Propiedades en Japón

Es un terreno que nunca ha sido utilizado antes.
【Resumen de la propiedad】
Ubicación: Prefectura de Tochigi, Distrito de Nasu, Ciudad de Nasu, Oaza Terako Otsu ※Nota
Tipo: Terreno residencial adquirido y bosque en venta 1 parcela
Superficie: 495㎡ (área registrada)
※Nota: La dirección se proporcionará durante la visita al sitio.
【Método de visita】
Sistema de aprobación previa
→ Se solicita a las personas designadas por el propietario que presenten documentos de identificación, y se les proporciona información sobre el sitio.
【Precio de transferencia】
0 yenes (sin embargo, puede haber costos de procedimiento adicionales para los solicitantes)
【Condiciones de transferencia】
・En el estado actual + exención de responsabilidad por incumplimiento del contrato (no se puede cancelar el contrato) ※Nota
・Exención de la obligación de marcar los límites
・Transferencia de bienes dejados en bloque
※Nota: Dado que se trata de una transacción en el estado actual, queremos transferirlo a aquellos que puedan realizar las investigaciones necesarias, como la verificación del sitio y la investigación de leyes y riesgos antes de la compra.
【Gastos fijos】
Impuesto sobre bienes inmuebles: No se ha recibidoこれまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：栃木県那須郡那須町大字寺子乙　※注
種類：購入した分譲宅地・分譲山林 1筆
地積：495㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：請求は来ていません。
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
長方形（12.8m＊12.0m＊40.1m＊39.7ｍ）
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地のなんとなくの場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
公道や通路に接していませんが、近くに公道や通路があります。
車で土地の近くまで行くことができず、また近くに駐車できるスペースもありません。
公道は南側170ｍと東側80ｍのところに有り、通路は東側40ｍのところに有ります。
車は通路の入口に一時的に止められます。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
車で数分程度の所にコンビニエンスストアがある程度です。
【売却活動の経過】
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
国庫帰属制度について、2025年7月に栃木県法務局に問い合わせたところ、「登記簿上は道が無くても、隣の所有者と分け合って私道となっている場合が多いのでハードルが高い」とのことでした。
【物件のイマイチな点】
通路に木々や草が生繁って現地まで辿りつくのが困難。
【その他】
通路（私道）が地積495㎡に含まれます。
※写真は現地ではなく周辺環境です。
以上をご承知おきの上、お

Casa antigua con terreno agrícola (tierra mixta) de 1000㎡ cerca de Sandankyo, en el municipio de Akiota, en la prefectura de Hiroshima, por 0 yenes広島県山県郡安芸太田町｜三段峡近く1000㎡の農地（雑種地）付き古民家が０円

Niigata, ciudad de Sanjo | A 5 minutos en coche de la estación Higashi-Sanjo de la línea principal de JR Shinetsu, se ofrece una casa y un anexo, junto con el terreno, todo por 0 yenes. Es una propiedad ubicada en una zona residencial rodeada de campos. Se ofrece la casa principal, el anexo, el edificio agrícola y el terreno, así como un terreno vacío al otro lado de la carretera. Dado que la casa tiene más de 50 años, se considera que necesita reparaciones para ser habitable. Se entregará en un estado donde se han retirado los objetos dejados, excepto el almacén de verduras en el edificio agrícola. El terreno vacío se utiliza actualmente como lugar de desecho de nieve en el área, tras una solicitud a la municipalidad. Además, se recibe un pago anual de 3,000 yenes de la compañía eléctrica por la instalación de un poste de electricidad en el terreno. Se busca a personas interesadas en recibir esta propiedad, teniendo en cuenta lo anterior.新潟県三条市｜JR信越本線「東三条駅」から車で5分、徒歩圏内に小学校がある家屋と離れ、土地などまとめて０円
田園に囲まれた住宅地にある物件です。
母屋、離れ、農舎の建物と土地、道路をはさんだ向かいの空き地を合わせてお譲りします。
家屋は、築50年以上の古い建物ということもあり、居住するには修繕が必要かと思われます。
農舎にある野菜庫などを除き、残置物撤去を行った状態でお譲りします。
空き地は、自治体への申し入れを行い、現在地区の雪捨て場として利用されています。
また電柱設置による敷地料が、電力会社から毎年3,000円入金されています。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

Prefectura de Mie, ciudad de Taki | A 1 minuto a pie de la estación Taki de la línea Kisei de JR, edificio de dos pisos que combina vivienda y tienda (salón de belleza) por solo 0 yenes.三重県多気町｜JR紀勢本線「多気駅」から徒歩1分、駅チカの二階建て住居兼店舗（美容室）の建物のみ０円

Ciudad Bibai, Hokkaido | A 4 minutos en coche de la estación Bibai de la línea principal Hakodate de JR, se ofrece una casa de dos pisos cerca de la escuela secundaria Bibai con vistas a los paisajes rurales de las cuatro estaciones. Esta propiedad fue adquirida por herencia. La casa fue construida alrededor del año Showa 35 y ha sido ampliada posteriormente. Actualmente se está limpiando el interior, pero hay muchos objetos dejados. Se encuentra a unos 6 minutos en coche de la salida de Bibai IC. Se busca a alguien que pueda aceptar la entrega en el estado actual. El contrato exime de responsabilidad por defectos de conformidad. Se invita a aquellos que puedan aceptar lo anterior a postularse.北海道美唄市｜JR函館本線「美唄駅」から車で4分、四季折々の田園風景を望む美唄中学校そばの２階建家屋が０円
相続にて取得した物件です。
昭和35年頃に建築された家屋です。
その後増築もしています。
内部を片付け中ですが、残置物が多い状態です。
美唄ICからは車で6分ほどの場所です。
現況でのお引渡しが可能な方を希望します。
契約は、契約不適合責任免責となります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

Hiroshima, ciudad de Kure | A 7 minutos a pie de la parada de autobús "Wata Ko" de la línea Ondo Sazanami, se ofrecen dos casas y un terreno cerca del famoso lugar de azaleas, el Puente Ondo, por 0 yenes. Esta propiedad fue adquirida por herencia. Actualmente está deshabitada. Hay estacionamiento disponible, pero está al pie de la colina y un poco alejado. El pueblo de Ondo es conocido por la cría de ostras, y durante la temporada de cosecha se celebra el "Festival de Ostras de Ondo". La condición para la transferencia gratuita es que se puede transferir el edificio y el terreno juntos. Se buscan personas que estén dispuestas a recibirlo en su estado actual, teniendo en cuenta lo anterior.広島県呉市｜音戸さざなみ線バス停「渡子」から徒歩7分、ツツジの名所・音戸大橋からほど近い家屋2棟と土地をまとめて０円
相続にて取得した物件です。
現在は空き家です。
駐車場はございますが、坂の下にあり、少し離れています。
音戸町は、牡蠣の養殖が盛んで、収穫時期には「音戸かき祭り」が開催されます。
建物と土地をまとめて譲渡できることが、無償譲渡の条件です。
以上をご承知おきの上、現状のままお譲り受けいただける方を募集いたします

Prefectura de Toyama, ciudad de Nyūzen | A 8 minutos en coche de la estación JR Kurobe Unazuki Onsen, se ofrece un edificio y terreno junto al famoso río Kurobe, conocido por su excelente calidad de agua, por 0 yenes. Es una casa vacía de 48 años de antigüedad que pertenece a mi madre. Ha estado vacía durante aproximadamente 7 años. Estoy en proceso de heredarla y quiero comenzar a prepararme. Hay tres parcelas de terreno: dos son campos y arrozales, y una incluye la casa principal, el jardín y un cobertizo. Se realiza desmalezado regularmente en los campos y arrozales. El arrozal está bajo la jurisdicción de la zona de mejora de tierras, lo que genera una tarifa. En la casa principal, cuido a un gato de mis padres. Todos los muebles han sido retirados, quedando solo el altar budista, que planeo retirar antes de la transferencia. En cuanto al estado de mantenimiento, abro las ventanas y limpio varias veces a la semana, manteniéndolo relativamente limpio. Hay un lugar donde hay filtraciones de agua. La entrega se realizará en el estado actual, y estoy dispuesto a cubrir los costos de los trámites de transferencia de propiedad si es necesario. Agradezco su comprensión y busco a algui富山県入善町｜JR黒部宇奈月温泉駅から車で8分、日本一水質の良好な河川で有名な黒部川そばの建物と土地をあわせて０円
母が所有している築48年の空き家です。
7年程前から空き家となっています。
私が相続する事になっていますので、今から準備していきたいと考えております。
3筆の土地があり、2筆は畑と田、1筆は母屋と庭、納屋があります。
畑と田は除草を定期的に実施しています。
田は土地改良区の管轄となっており、賦課金が発生している土地になります。
母屋では父母の猫を1匹世話しています。
全ての家財道具は撤去済で仏壇のみ残っていますが、譲渡前に撤去する予定です。
管理状態としては、週に数回は窓を開けて清掃しており、比較的綺麗にはしています。
一箇所、雨漏りがしている状態です。
現況渡しが無償譲渡の要件です、
また、場合によっては所有権移転登記などの手続き費用を負担しても構いません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

Prefectura de Oita, ciudad de Bungo-Ono | A 7 minutos a pie de la estación "Asaji" de la línea JR Hōhi, cerca del famoso parque de hojas de otoño, Yōzaku Park, se ofrece una casa de un solo piso por 0 yenes. Es una propiedad que ha tenido historial de alquiler en el pasado. En general, está bastante deteriorada. Por favor, verifique el estado del edificio adecuadamente. Se encuentra ubicada a lo largo de la carretera nacional 442, y creo que también se puede utilizar como un lugar de almacenamiento de materiales o una oficina temporal. Para acceder a la vía pública desde el terreno, se debe pasar por un terreno de propiedad municipal. Al pasar por la parte del pasillo, se ha acordado un uso gratuito con el municipio. Además, está prohibido colocar objetos en la parte del pasillo. La entrega puede realizarse de inmediato si así lo desea. Si está interesado, no dude en ponerse en contacto. Buscamos a alguien que esté dispuesto a recibir la propiedad tal como está, con pleno conocimiento de lo anterior.大分県豊後大野市｜JR豊肥本線「朝地駅」から徒歩7分、大分県を代表する紅葉の名所・用作公園からほど近い平家が０円
過去に賃貸実績のある物件です。
全体的に傷んでいます。
建物の状態については十分ご確認ください。
国道442号線沿いに位置しており、資材置き場や簡易事務所としての利用もできると思います。
土地から公道に行くには、市が所有する土地を通行しなければなりません。
通路部分を通行する際は、市との間で無償で使用できる取り決めとなっています。
なお、通路部分に物などを置くことは禁じられています。
引き渡しはご希望があれば即対応可能です。
ご興味のある方はぜひお問い合わせください。
以上をご承知おきの上、現状のままお譲り受けいただける方を募集いたします。

Es una propiedad de 35 años que se compró anteriormente. Hay 2 habitaciones alquiladas y una habitación está vacía. Cerca hay un mercado de productos agrícolas de JA llamado "Najira-te Sekihara" y una tienda de conveniencia. También está cerca del sitio arqueológico de Bako y Sanjuinba, donde se encontraron cerámicas de fuego, así como del Museo Jomon de Bako. No hay condiciones especiales para la transferencia. Se invita a aquellos que puedan aceptar lo anterior a postularse. Aquellos que deseen adquirir la propiedad deben completar el formulario de solicitud a continuación. La adquisición no es por orden de llegada. Además, debido a la gran cantidad de solicitudes y consultas, solo nos pondremos en contacto con los "candidatos" después de la solicitud. (Puede que necesitemos tiempo para ponernos en contacto). Aquí está la solicitud. Formulario de solicitud.以前購入した築35年の物件です。
2部屋を賃貸中で、もう1部屋は空いています。
近くにJAの農産物直売所「なじら～て関原店」やコンビニがあります。
また火焔土器が出土した馬高・三十稲場遺跡や、馬高縄文館にもほど近い場所です。
お譲りするにあたり条件は特にありません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
お申し込みフォーム

Se trata de una propiedad adquirida por herencia. Dado que no hay planes de uso en el futuro, me gustaría cederla a alguien que pueda gestionarla y aprovecharla. Ubicación: Kōnoura, Ōkubo-chō, Hirado-shi, Prefectura de Nagasaki. Tipo de terreno: terreno residencial + terreno mixto. Estado actual: hay un edificio, casa antigua incluida. Superficie: total de 2 parcelas, 352.05㎡. Edificio: vivienda: casa de una planta de madera con techo de tejas, 61.15㎡. *La información en el registro de propiedad y en el detalle de impuestos es diferente. Situación: se busca un nuevo propietario. 【Dirección】 Se proporcionará durante la visita al lugar. 【Precio de transacción】 0 yenes (se espera que el comprador asuma los costos de registro relacionados con la compra). 【Condiciones de transacción】 En el estado actual + exención de responsabilidad por incumplimiento del contrato. *El propietario no tiene un conocimiento detallado de la situación en el lugar. 【Gastos fijos (año fiscal 7 de Reiwa) / monto total de terreno y edificio】 Impuesto sobre bienes inmuebles: ¥3,000. Valor de evaluación de bienes inmuebles: ¥512,426. Gastos de gestión: no se realiza gestión en particular. 【Método de visita】 Sujet相続にて取得した物件です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：長崎県平戸市大久保町字幸ノ浦
地目：宅地＋雑種地
現況：建物あり　古家付き
地積：2筆合計　352.05㎡
建物：居宅：居宅・木造瓦葺平家建　61.15㎡
※登記簿謄本上の記載と課税明細上の記載が異なります。
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【取引金額】
０円
（売買に係る登記費用等の負担は買主様にてお願いできればと思います。）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費（令和7年度）／土地建物あわせた金額です】
固定資産税：¥3,000
固定資産評価額：¥512,426
管理費：特に管理は行っていません。
【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得した実家ですが、私は遠方に住んでいるためまったく使用できていません。
過去に地元の不動産屋さんに相談したこともありますが、取り扱いを断られ、今回こちらで募集を開始しました。
市へも寄付を打診したことがあるのですが、受け付けてはもらえませんでした。
今後の活用予定も無く、どなたかお手入れしながら大切にお使いいただける方へお譲りしたいです。
母からは築100年近いと聞いているお家です。
築年数からして、建物や柱が現在定められている耐震基準とかけ離れている可能性が高いです。
もう15年ほど空き家になっており、現地は草がうっそうと生い茂っていると思います。
床が抜け落ちている部分があり、天井もはがれている部分があります。
もう6年くらい現地には行けていないのですが、まだ建物内には残置物もあると思います。
土地は四角形に近い形をしていて、接道がありますが、かなり急な傾斜地の上に建っています。
細い道を徒歩で登ってお家にたどり着きますので、車では敷地内に入れません。
駐車場をご利用の場合は近隣に探していただく必要があることをご留意ください。
斜面は擁壁工事がされているのですが、この擁壁は市のものです。
ブロック塀は50年ほど前に建てたと聞いてい