Propiedades en Sanmu Shi, Chiba Ken, Kanto, Japón

Rentabilidad 12,4%; aparcamiento disponible; empresa garante contratada; construido en 1991 (Heisei 3); actualmente alquilado (propiedad en 'owner-change', se vende con inquilinos). Ingresos anuales con ocupación completa: 720.000 yenes (60.000 yenes/mes).利回り12.4％、駐車場有、保証会社有、平成3年(1991年)築、賃貸中（オーナーチェンジ物件）。満室時年収72万円（月収6万円）。

Este es un terreno que mi madre utilizaba para su huerto. Hace varias décadas, me pidió que comprara el terreno vecino, así que lo adquirí. Actualmente, mi madre está en una residencia y la casa familiar está vacía, y el terreno vecino que compré no ha sido gestionado en absoluto, con maleza y arbustos creciendo descontroladamente. Como vivo lejos y no puedo gestionarlo, lo ofrezco a alguien que quiera aprovecharlo. No tengo expectativas especiales sobre la venta. Estoy dispuesto a negociar el precio y otros términos.母が家庭菜園で使っていた土地です。数十年前に「隣の土地を買ってくれ」と母に頼まれたので購入しました。現在母は施設に入り実家は空き家になり、私が買った隣の土地は全く管理されず雑木雑草がボーボーの状態です。私は遠方に住みとても管理できないのでどなたか活用される方にお譲りします。売却について希望等特にありません。価格等交渉に応じます。

40年くらい前に山林を開発した住宅地で近所は数軒住んでいる方がいます。上水道なし(給水地区にはなっており近隣の方はひいてます。ちなみに実家は井戸水でした。)ガス無し(プロパンになります。)、電気無し(実家は普通にきてます。東京電力)です。日向駅より車5分徒歩37分、八街駅より車9分、ヤックス、コメリ徒歩21分です。

現在(2025年11月末）、業者に残置物の回収、抜根を依頼しており、残置物の回収は12月中、抜根は2026年1月中に終わる予定です。その後、定期的に草刈り年2回依頼し土地を管理していこうと思います。土地がきれいにになったら写真を新しく撮り直して掲載文も修正しますのでそれまでお待ち下さい。質問のある方は受け付けます。気軽にコメントをして下さい。

Los padres compraron un terreno desarrollado para viviendas y están considerando venderlo ya que no tienen planes de usarlo en el futuro. La clasificación del terreno es residencial. Se puede acceder fácilmente a playas y campings, como Kujukuri Beach, Hasunuma Seaside Park, Shirahata-Ino Uchi Beach, Honzuka Beach y Sakuda Beach, que están a unos 25 minutos en coche.

Hay muchos campings cercanos a menos de 10 km en coche, como el camping de Autocamping de Ari no Miin (9 minutos, 4.7 km), Render Fika Sammu (6 minutos, 3.4 km), Camping SUN MOVE (11 minutos, 5.5 km), Camping Sunny Side (12 minutos, 6.7 km) y Asobiz Resort (17 minutos, 9.3 km). Está ubicado en un área rica en naturaleza. Me gustaría cederlo a alguien que pueda aprovecharlo.

A 9 minutos en coche (5.5 km) de la estación Hinata de la línea Sobu, con un camino de más de 6 m (frente a un camino privado de 6 m, el acceso en coche es fluido), a menos de 1 km de la escuela primaria, a 820 m de la escuela primaria municipal de Sanbu y a 1,870 m de la escuela secundaria de Sanbu, y aproximadamente a 2.5 km del parque Sanbu no Mori.

【Resumen de la propiedad】*Solo terreno
Ubicación: Haniwa, Ciudad de Sanbu, Prefectura de Chiba
宅地開発された土地を親が購入し、今後使う予定がないため売却を考えています。 地目は宅地です。海水浴場やキャンプ場にも出やすく、九十九里浜、蓮沼海浜公園、白幡・井之内海水浴場、本須賀海水浴場、作田海水浴場辺りは車で25分くらいで出られます。

近隣のキャンプ場は車で、有野実苑オートキャンプ場 9分（4.7km）、Render Fika Sammu 6分（3.4km）、SUN MOVEキャンプ場 11分（5.5km）、サニーサイドオートキャンプ場 12分（6.7km）、アソビーズリゾート 17分（9.3km）などなど10km圏内にたくさんのキャンプ場があります。自然豊かなエリアに位置しています。ご活用頂ける方にお譲りしたいです。

JR総武本線日向駅まで車9分（5.5km）、前道6m以上（6m私道に面しており、車でのアクセスもスムーズです）、小学校まで1km以内、山武市立睦岡小学校まで820m、山武中学校まで1,870m、さんぶの森公園まで約2.5kmです。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市埴谷
土地：165.96㎡（50.2坪）
建物：なし
現況：地目は宅地（更地）
希望価格：70万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Me deshago de la propiedad porque está lejos de mi vivienda y no tengo tiempo para darle uso. La entrega puede ser inmediata.

Es un suelo urbano en esquina. Tiene aproximadamente 51 tsubo (≈169 m²); según me informaron en la inmobiliaria, el precio de mercado es de unos 1.500.000 yenes. Pregunté a la empresa administradora sobre adquirir también el terreno colindante al comprarlo y me indicaron un precio similar. La calle frontal tiene hierba acumulada, pero es una vía pavimentada.

[Resumen del inmueble] ※solo terreno
Ubicación: Prefectura de Chiba, ciudad de Sanmu, 埴谷
Superficie del terreno: 169 m²
Edificio:
Estructura: solo terreno
Estado actual: terreno vacío

Conexión de servicios: ninguna

※La compraventa se realizará en el estado actual y con base en el registro catastral.

※Debido a un gran número de consultas o a las condiciones de la negociación, el precio real acordado puede diferir del indicado anteriormente.

※Aunque el inmueble se compre a bajo precio, los costes de mantenimiento posteriores (impuestos, reparaciones, etc.) podrían ser superiores. Por favor, téngalo en cuenta al tomar su decisión de compra.自宅から遠く活用する時間がないため手放します。即引き渡し可能です。

宅地で角地になります。約51坪で不動産に聞いたところ相場は150万円だそうです。隣接してる土地も取得時に一緒に購入しようと管理会社にきいた所同じような金額でした。前の道路は草が積もってますが、舗装された道路になります。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市埴谷
土地：169㎡
建物：
構造：土地のみ
現況：更地

ライフライン引き込み：無し

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

Es un terreno vacío. Se desea la transferencia a un precio razonable. Debido a un traslado, la casa quedó vacía y se demolió por antigüedad. Como se demolió la vivienda, hay agua y electricidad disponibles. En el momento de la ocupación, se utilizaba gas propano.

【Resumen de la propiedad】*Solo terreno
Ubicación: Tomita, Ciudad de Sanbu, Prefectura de Chiba
Terreno: 146.06㎡
Edificio: Ninguno
Estado: Terreno vacío

Camino público: 39.0㎡

*La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.空地です。適正価格での譲渡希望です。転勤→空き家→老朽化のため取り壊しました。住居を取り壊したので、上下水道・電気は通っています。入居当時はプロパンガス使用していました。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市富田
土地：宅地146.06㎡
建物：なし
現況：空地

公衆用道路　39.0㎡

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Este es un terreno que mi madre utilizaba para su huerto. Hace varias décadas, me pidió que comprara el terreno vecino, así que lo adquirí. Actualmente, mi madre está en una residencia y la casa familiar está vacía, y el terreno vecino que compré no ha sido gestionado en absoluto, con maleza y arbustos creciendo descontroladamente. Como vivo lejos y no puedo gestionarlo, lo ofrezco a alguien que quiera aprovecharlo. No tengo expectativas especiales sobre la venta. Estoy dispuesto a negociar el precio y otros términos.

Hace unos 40 años, se desarrolló esta área residencial en un bosque, y hay algunas casas vecinas. No hay agua potable (está en una zona de suministro, pero los vecinos tienen agua), no hay gas (sería propano), y no hay electricidad (la casa familiar tiene electricidad normal de Tokyo Electric Power). Se encuentra a 5 minutos en coche de la estación Hinata y a 37 minutos a pie, a 9 minutos en coche de la estación Yachimata, y a 21 minutos a pie de Yax y Komeri.

Actualmente (a finales de noviembre de 2025), he solicitado a una empresa que recoja los objetos dejados y que realice la extracción de raíces. La recolección de objetos se completará en diciembre, y la extrac母が家庭菜園で使っていた土地です。数十年前に「隣の土地を買ってくれ」と母に頼まれたので購入しました。現在母は施設に入り実家は空き家になり、私が買った隣の土地は全く管理されず雑木雑草がボーボーの状態です。私は遠方に住みとても管理できないのでどなたか活用される方にお譲りします。売却について希望等特にありません。価格等交渉に応じます。

40年くらい前に山林を開発した住宅地で近所は数軒住んでいる方がいます。上水道なし(給水地区にはなっており近隣の方はひいてます。)ガス無し(プロパンになります。)、電気無し(実家は普通にきてます。東京電力)です。日向駅より車5分徒歩37分、八街駅より車9分、ヤックス、コメリ徒歩21分です。

現在(2025年11月末）、業者に残置物の回収、抜根を依頼しており、残置物の回収は12月中、抜根は2026年1月中に終わる予定です。その後、定期的に草刈り年2回依頼し土地を管理していこうと思います。土地がきれいにになったら写真を新しく撮り直して掲載文も修正しますのでそれまでお待ち下さい。質問のある方は受け付けます。気軽にコメントをして下さい。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市木原
土地：空き地223㎡
建物：なし
構造
現況：コンポスト(1)、ドラム缶(1)他細かい残置物あり雑草雑木状態。
(ドラム缶は野焼きに使っていたようで中味はないと思います。)

地目：山林、雑種地

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Ofrecemos un refugio rodeado de naturaleza ubicado en la ciudad de Sanmu, prefectura de Chiba. A pesar de estar a poco más de una hora del centro de Tokio, aquí predomina la tranquilidad y la abundante vegetación, alejando del bullicio urbano. Este terreno, donde se puede observar de cerca el cambiante paisaje de las cuatro estaciones, resulta ideal no solo como espacio privado de descanso, sino también para usos comerciales.

Dentro del terreno se ha instalado parcialmente una valla de madera como pantalla mediante trabajos DIY, lo que ya proporciona un espacio con privacidad. Aprovechando esto, puede acondicionarlo usted mismo como sala de estar al aire libre o área de acampada. Las posibilidades incluyen un pequeño camping, glamping, un espacio de retiro de fin de semana, o negocios como campamentos privados por reserva y espacios para eventos experienciales. Además de disfrutar barbacoas, hogueras y observación de estrellas en familia o con amigos durante los fines de semana, el lugar resulta atractivo como instalación de formación o recreo para empresas, aula de experiencias en la naturaleza o sede para actividades de clubes y hobbies.

No hay suministros básicos (ライフライン). El 千葉県山武市に広がる、自然に囲まれた隠れ家空間をお譲りします。都心からわずか1時間ちょっとというアクセスの良さを誇りながら、ここには喧騒を忘れさせる静寂と豊かな緑が広がります。四季折々の自然の表情を間近に感じられるこの土地は、プライベートな憩いの場としてだけでなく、事業用としても活用可能です。

敷地内には一部DIYで設置した目隠しフェンスがあり、視線を気にせず過ごせる空間が既に整っています。これを活かして、ご自身の手でアウトドアリビングやキャンプエリアを充実させることもできます。小規模なキャンプ場、グランピング、週末のリトリートスペース、さらには貸切型のプライベートキャンプ事業や体験型イベントスペースとしての可能性も広がります。週末に家族や友人とバーベキューや焚き火、星空観察を楽しむのはもちろん、企業の研修・リフレッシュ施設、自然体験教室、趣味のサークル活動の場としても魅力的です。ライフラインはありません。車でのアクセスも良好で、都内や近郊からの集客が見込める立地です。さらに、周辺には観光スポットや温泉地もあり、事業展開にも適しています。

今回の売却理由は、当初は自分たちの週末用のセカンドスペースとして活用する予定でしたが、ライフスタイルの変化と別事業への注力により、活用の機会が減少したためです。この場所をより活かしていただける方にお譲りしたいと考えています。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市松尾町
土地：約61坪（約202㎡）
建物：なし（目隠しウッドフェンスを一部DIY済み）
構造：土地
現況：未使用
希望価格：200万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Es un terreno vacío. Se desea transferir a un precio razonable. No hay observaciones especiales. Se demolió debido a traslado de trabajo → casa desocupada → deterioro. Al haber demolido la vivienda, las redes de agua (suministro y alcantarillado) y electricidad están conectadas. Cuando estuvo ocupada se usaba gas propano.

Resumen de la propiedad (solo terreno):
Ubicación: Tomita, Ciudad de Sanmu, Prefectura de Chiba
Terreno: suelo residencial 146.06 m²
Edificio: ninguno
Estructura:
Estado actual: terreno vacío

Camino de uso público: 39.0 m²

La venta se realizará en el estado actual (tal cual) y con base en los registros públicos.空地です。適正価格での譲渡希望です。特にありません。転勤→空き家→老朽化のため、取り壊しました。住居を取り壊したので、上下水道・電気は通ってます。入居当時はプロパンガス使用していました。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市富田
土地：宅地146.06㎡
建物：なし
構造：
現況：空地

公衆用道路　39.0㎡

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Me deshago de la propiedad porque está lejos de mi residencia y no tengo tiempo para aprovecharla. Entrega inmediata disponible.

Es un terreno urbano en esquina. Aproximadamente 51 tsubo; según la inmobiliaria, el precio de mercado es de 1.500.000 yenes. Pregunté a la empresa gestora sobre la parcela contigua con la intención de comprarla junto a esta, y me dijeron que costaba una cantidad similar. La calle frente al terreno está cubierta de maleza, pero es una vía pavimentada.

【Resumen del inmueble】※Solo terreno
Ubicación: 埴谷（Haniya）, ciudad de Sanmu, prefectura de Chiba
Superficie del terreno: 169 m²
Edificación: —
Estructura: Solo terreno
Estado actual: terreno vacío (更地)

Precio solicitado: 200.000 yenes

Conexión de servicios públicos: no instalada

※La venta se realizará en el estado actual (tal cual) y conforme al registro público.

※Debido a numerosas consultas o a condiciones de negociación, el precio final acordado podría diferir del indicado arriba.

※Aunque el inmueble se adquiera a bajo precio, los costes de mantenimiento posteriores (impuestos, reparaciones, etc.) pueden ser mayores. Antes de comprar, tenga en cuenta estos factores y tome una decisión con prudencia.自宅から遠く活用する時間がないため手放します。即引き渡し可能です。

宅地で角地になります。約51坪で不動産に聞いたところ相場は150万円だそうです。隣接してる土地も取得時に一緒に購入しようと管理会社にきいた所同じような金額でした。前の道路は草が積もってますが、舗装された道路になります。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市埴谷
土地：169㎡
建物：
構造：土地のみ
現況：更地

希望価格：20万円

ライフライン引き込み：無し

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。