Propriétés à Sanmu Shi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Cet immeuble a été acheté comme bien d'investissement, mais j'ai décidé d'acheter un bien de plus grande taille, donc je le vends pour réaliser des liquidités et sécuriser des fonds. Il est équipé d'eau courante, de gaz propane, d'une baignoire, d'une cuisine et de toilettes (à chasse). La date de remise est à discuter séparément. Étant donné qu'il a été loué à une entreprise pour 30 000 yens, c'est un bien à haut rendement avec un taux de rendement de 16,4 % en changement de propriétaire. Il est proche de la mer, ce qui permet de l'utiliser comme base pour le surf, bureau ou entrepôt. Comme il y a des locataires, les visites ne sont pas possibles, et pour toute vérification de l'extérieur, merci de faire une demande simple.投資物件として購入しましたが、他に規模の大きい物件を買うことになり、現金化をして手持ち資金確保するため、売却します。

設備は、上水、プロパンガス、風呂、キッチン、トイレ(汲取)があります。引き渡し時期は別途相談です。

法人向けに3万円で賃貸が決まったため、オーナーチェンジで利回り16.4%の高収益物件です。海に近く、サーフィンの拠点や事務所、倉庫利用等も可能です。
入居者がいるため、内見不可で、外観確認する場合も簡単にお願い致します。

C'est une villa utilisée quelques fois par an. Maintenant que les enfants ont grandi, elle n'est plus beaucoup utilisée. J'aimerais que vous récupériez ce qui est encore sur place. La télévision, la machine à laver et la climatisation sont encore récentes et fonctionnelles, le réfrigérateur est ancien mais fonctionne encore.

À environ 10 minutes à pied de la mer, à environ 10 minutes à pied du parc côtier de Hasunuma, à environ 20 minutes à pied de la piscine. Le bâtiment est de plain-pied mais dispose d'un loft, où plus de 10 personnes peuvent dormir. La salle de bain et le lavabo mesurent chacun environ 3 tatamis, il y a deux toilettes avec chasse d'eau. L'eau provient du réseau. Les arbres de la haie ont un peu grandi. Le bâtiment a 33 ans. Il y a de la place pour garer facilement 4 voitures.

【Résumé de la propriété】※ Terrain avec maison ancienne (remis en l'état)
Lieu : Hasunuma Ni, ville de Sanbu, préfecture de Chiba
Terrain : 100 tsubo
Bâtiment : 20 tsubo
Structure : de plain-pied
État : maison vide
Prix souhaité : 9 millions de yens別荘なので年に数回利用してました。今は子供も大きくなりあまり使ってません。今置いてあるものを引き取ってほしいです。テレビ、洗濯機、エアコン、はまだ新しいので使えます、冷蔵庫は古いですが使えます。

海まで歩いて10分ぐらい、蓮沼海浜公園まで歩いて10分ぐらい、プールまでは歩いて20分ぐらい、建物は平屋ですがロフトがあります、ロフトには10人以上寝てもOKです、浴室と洗面所はそれぞれ3畳あります、トイレは2つあり水洗です。水道水です。垣根の木が少し大きくなりました。築年数が33年です。車4台は楽に停められます。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：千葉県山武市蓮沼ニ
土地：100坪
建物：20坪
構造：平屋
現況：空き家
希望価格：900万円

Terrain mis en vente par l'Agence nationale des impôts (Bureau des impôts de Tokyo). Valeur estimée : 1 100 000 yens. Superficie totale : 240,48 m² (indiqué au registre : 231,51 m² + 8,97 m²). Numéro d'annonce de vente : 75. Date de publication : 24 mars 2026. Période d'enchères : du 1er mai 2026 au 14 mai 2026. Résultat : non vendu sans enchères (date de confirmation de non-vente : 20 mai 2026).国税庁（東京国税局）公売の土地。見積価額 1,100,000円。面積 合計 240.48m²（登記簿表示 231.51m² + 8.97m²）。公売公告番号 75号。公開日 2026年3月24日。入札期間 2026年5月1日〜5月14日。結果：入札なしで不売（不売確定日 2026年5月20日）。

Un terrain spacieux d'environ 300 tsubo situé à environ 10 minutes à pied de la plage de Chiba, Kujukuri. Actuellement, il a été nettoyé par un entrepreneur et est en bon état. Il est adapté pour le camping, les activités de plein air, les jeux de mer, ou comme terrain de villa. Zone d'utilisation non spécifiée (des restrictions de construction sont imposées par la ville de Sanbu).千葉・九十九里浜のビーチまで歩いて約10分の立地にある、約300坪の広大な整形地です。現況は業者さんに依頼し、綺麗な更地にしております。キャンプやアウトドア、海遊び、別荘用地などに適しています。用途地域無指定（山武市指定の建築制限あり）。

Maison pratique à proximité des commerces, avec un plan de 4DK et une terrasse en bois. Espace de stationnement couvert. Usure correspondant à l'âge de la construction. Recommandé pour ceux qui souhaitent profiter d'une rénovation libre.買物等近く生活便利な住宅　　ウッドデッキ付の間取４ＤＫ　屋根付きの駐車スペース　築年数相応の使用感あり　自由なリノベーションを楽しみたい方におすすめです