Propriétés au Japon

Répartition du loyer : loyer 49 000 ¥, charges communes 3 500 ¥, frais de stationnement 5 500 ¥. Électricité : Mitsuuroko Green Energy (ミツウロコグリーンエネルギー). À la signature du contrat : souscription à une assurance habitation (biens) 22 000 ¥ (pour 2 ans). Frais « Nyūkyo Anshin Support » (assistance à l’entrée) : 16 500 ¥. Frais d’activation de la clé numérique : 3 300 ¥. Frais de désinfection intérieure : 17 600 ¥. Frais de renouvellement : 16 500 ¥ (tous les 2 ans). La location nécessite l’adhésion à une société de garantie : Orico Forent Insure. Frais initiaux de garantie : 100 % du montant total du loyer ; frais de prélèvement : 1 % du montant total du loyer par mois. Des frais de nettoyage final seront facturés au départ.賃料内訳：家賃49,000円、共益費3,500円、駐車料5,500円
電気：ミツウロコグリーンエネルギー
契約時、家財保険22,000円（2年）に加入して頂きます。
契約時、入居安心サポート16,500円が掛かります。
契約時、デジタルキー設定料3,300円が掛かります。
契約時、室内消毒料17,600円が掛かります。
契約更新時、更新手数料16,500円が掛かります。（2年毎）
保証会社加入でのお申込みとなります。
オリコフォレントインシュア
初回保証料賃料総額100％、引落時賃料総額1％/月
退去時ハウスクリーニング代が掛かります。

Magasin (1F 35.6㎡) + résidence au 2ème étage (Japonais 3, Japonais 6, Occidental 4.5, DK6). Équipement et livraison intérieure en l’état. Répartition des loyers : Loyer 60 000 yens + taxe à la consommation 6 000 yens. L’assurance est souscrite par le preneur d’assurance. Doit s’affilier à une société garante au moment du contrat (frais de garantie initiale : 100 % loyer + frais de transfert 880 yens, renouvellement 1 an/10 000 yens). Frais de déduction du loyer : 330 yens/mois. Frais de courtage : 66 000 yens (taxes incluses). Frais de commission de garantie : 60 880 yens (taxes incluses).店舗（1F 35.6㎡）＋2階住居（和3、和6、洋4.5、DK6）。設備・内装現状引渡し。賃料内訳：家賃60,000円＋消費税6,000円。保険は契約者加入。契約時保証会社加入要（初回保証料：賃料100％＋振込手数料880円、更新1年/10,000円）。家賃引落し手数料：330円/月。仲介料：66,000円（税込）。保証委託料：60,880円（税込）。

Propriété commerciale de restaurant avec équipements et intérieur remis en l'état. Remise des équipements et de l'intérieur dans l'état actuel. Agrandissement de la partie magasin (avril 2013). Pour plus de détails sur la répartition du loyer, voir les remarques.飲食店居抜きの店舗物件。設備・内装現状引渡し。店舗部分増築（平成25年4月）。賃料内訳など詳細は備考参照。

Remarques : Détails du loyer : Loyer 43 000 yens, frais communs 3 500 yens, stationnement gratuit pour 1 véhicule. Électricité : Mitsuuroko Green Energy. À la signature du contrat, une assurance habitation de 20 000 yens (pour 2 ans) est requise. À la signature du contrat, un support de sécurité pour les locataires de 16 500 yens sera appliqué. À la signature du contrat, des frais de configuration de clé numérique de 3 300 yens seront appliqués. À la signature du contrat, des frais de désinfection intérieure de 17 600 yens seront appliqués. À la signature du contrat, des frais de configuration initiale d'Internet de 5 500 yens seront appliqués. Lors du renouvellement du contrat, des frais de renouvellement de 16 500 yens seront appliqués (tous les 2 ans). L'application nécessite l'adhésion à une société de garantie. Orico Forent Insurance : frais de garantie initiaux 100 % du loyer total, prélèvement mensuel 1 % du loyer total. Des frais de nettoyage de maison seront appliqués lors du départ. En cas de résiliation avant un an, des pénalités de résiliation anticipée équivalentes à un mois de loyer seront appliquées.備考：賃料内訳：家賃43,000円、共益費3,500円、駐車料1台付無料。
電気：ミツウロコグリーンエネルギー。
契約時、家財保険20,000円（2年）に加入して頂きます。
契約時、入居安心サポート16,500円が掛かります。
契約時、デジタルキー設定料3,300円が掛かります。
契約時、室内消毒料17,600円が掛かります。
契約時、インターネット初期設定費5,500円が掛かります。
契約更新時、更新手数料16,500円が掛かります。（2年毎）
保証会社加入でのお申込みとなります。オリコフォレントインシュア：初回保証料賃料総額100％、引落時賃料総額1％/月。
退去時ハウスクリーニング代が掛かります。
1年未満の解約の場合、短期違約金家賃1ヵ月が掛かります。

Une maison japonaise à deux étages avec des carreaux de bois où l’on peut profiter d’une vie tranquille dans un lieu entouré de nature. Il y a deux vérandas sur un grand terrain (659,06 mètres carrés), installées à côté du salon et dans le jardin. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

■Maison vacante avec terres agricoles ■Environnement calme avec beaucoup de verdure■農地付き空き家　■緑の多い静かな環境

À l’origine, il s’agissait d’un atelier et d’un atelier (construit à Showa 46 / agrandi deux fois / inutilisé pendant environ 20 ans) et la résidence d’origine de son fondateur (construite à Showa 59 / inutilisée pendant environ 1 an). On peut dire qu’il s’agit d’un bâtiment historique qui a soutenu la prospérité de l’industrie textile dans la ville de Yosano. Le département du logement a été renforcé pour résister aux tremblements de terre à Heisei 19, et il y a aussi un magnifique jardin avec de l’eau paysagère sèche, et je pense que c’est une propriété qui peut être convertie à un usage commercial (demande de changement d’utilisation, etc. est requise) en installations d’hébergement.元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。

Approvisionnement en eau public, eaux usées principales publiques, parking et bâtiment séparé disponibles (zone 108.3㎡, plan 4SLDK, date de construction : avril 1990 (34 ans de construction))公営水道、公共本下水、駐車場、　　　　　　　別棟あり（建物面積108.3㎡・間取4SLDK・築年月1990年4月（築34年））