Propriétés au Japon

Une maison individuelle génératrice de revenus construite au 7 Heisei. Rendement en surface de 15,25 %, 2 voitures peuvent être garées. Conditions de livraison : changement de propriétaire. Formulaire de transaction : vendeur. La date de publication est le 22 juin 2024. Fermé (statut de la propriété : fermé)平成7年築の収益戸建物件。表面利回り15.25％、2台駐車可能。引渡条件：オーナーチェンジ。取引形態：売主。掲載日は2024年6月22日。成約済（物件ステータス：成約済）

Le propriétaire change de bien. Le prix du bien immobilier est de 9,8 millions de yens. Le revenu annuel réel est de 1 116 000 yens (93 000 yens/mois), et le rendement en surface est de 11,38 %. Travaux de peinture murale sur le toit et l’extérieur de Reiwa 3e année 4 terminés. Décembre 2024 : Entièrement tissu, une partie du CF remplacée, nouvelle cuisinière à gaz, nouveau meuble de salle de bain.オーナーチェンジ物件。物件価格980万円。実質年間収入111.6万円（9.3万円／月）、表面利回り11.38％。令和3年4月 屋根・外壁塗装工事済。2024年12月：全面クロス、CF一部張替え・ガスコンロ新品交換・洗面化粧台新品交換。

La ligne principale Keihan « Korien » est à 12 minutes à pied. Rendement en surface de 13 %, revenu annuel réel de 456 000 yens (38 000 yens/mois). Propriétaire changement de propriété (2005/11 ~ 38 000 yens de loyer).京阪本線「香里園」駅 徒歩12分。表面利回り13％、実質年間収入45.6万円（3.8万円／月）。オーナーチェンジ物件（2005年11月～38,000円で賃貸中）。

Changement de propriétaire du bien vendeur de la société (rendement en surface de 12,31 %). Le revenu annuel réel est de 468 000 yens (39 000 yens/mois). Emplacement pratique pour vivre, à 6 minutes à pied de la gare.当社売主物件・オーナーチェンジ（表面利回り12.31％）。実質年間収入46.8万円（3.9万円/月）。駅徒歩6分の生活至便立地。

Le propriétaire change de bien. Prix de l’immobilier 1,8 million de yens (revenu annuel réel 240 000 yens, 20 000 yens/mois, rendement en surface 13,3 %). Maison individuelle 3DK (superficie construite 34,79 mètres carrés, surface terrestre 33,88 mètres carrés). Formulaire de transaction : vendeur.オーナーチェンジ物件。物件価格180万円（実質年間収入24万円、2万円／月、表面利回り13.3％）。3DKの戸建（建物面積34.79㎡、土地面積33.88㎡）。取引形態：売主。

Prix du bien immobilier : 1,8 million de yens (changement de propriétaire). Revenu annuel réel 240 000 yens (20 000 yens/mois), rendement en surface 13,3 %. Loué (en utilisant un entrepôt). Formulaire de transaction : vendeur.物件価格 180万円（オーナーチェンジ）。実質年間収入 24万円（2万円／月）、表面利回り13.3％。賃貸中（倉庫利用）。取引形態：売主。

Propriété à haut rendement avec un rendement de 14 %. La ligne Kintetsu Osaka de la station « Takayasu » est à 7 minutes à pied. Il est actuellement loué pour 41 000 yens à partir d’avril 2024. Maison individuelle (3DK), surface de terrain 48,69㎡, surface de construction 46,27㎡ (1er étage : 27,27㎡ 2e étage : 19,00㎡). Formulaire de transaction : vendeur.利回り14％の高利回り物件。近鉄大阪線「高安」駅 徒歩7分。2024年4月から41,000円にて賃貸中。戸建（3DK）、土地面積48.69㎡、建物面積46.27㎡（1F:27.27㎡ 2F:19.00㎡）。取引形態：売主。

La propriété de notre vendeur. Location de maison individuelle avec parking. À 9 minutes à pied de la gare, disponible dans la place actuelle. Rendement supposé de 13,06 %. Formulaire de transaction : vendeur. Conditions de livraison : vente de terrain avec vieille maison.弊社売主物件。駐車場付きの戸建賃貸。駅徒歩9分、現況空室で内覧可能。想定利回り13.06％。取引形態：売主。引渡条件：古家付き土地販売。

Quartier résidentiel calme, à 1 minute à pied du parc Kyūhōen. Bien locatif de type maison mitoyenne (terrace), actuellement loué. Vente par notre société (vendeur) — sans frais d'agence. Convient pour investissement locatif en maison individuelle.久宝園公園徒歩1分の静かな住宅街。現在賃貸中の戸建賃貸物件（テラスハウス）。弊社売主、仲介手数料0円。戸建投資向け物件。

La ligne Kintetsu Osaka de la station « Takayasu » est à 7 minutes à pied. Il y a de nombreuses boutiques à proximité, ce qui en fait un environnement de vie pratique. Pour l’investissement dans une maison individuelle (changement de propriétaire).近鉄大阪線「高安」駅 徒歩7分。近隣に買い物施設が充実しており、便利な住環境。戸建投資向け（オーナーチェンジ）。