Propriétés au Japon

Mes proches prévoyaient d’y vivre, mais la maison était vacante à cause d’un transfert hors de la préfecture. C’est un ancien bâtiment en bois datant du début de la période Showa. Il y a un bâtiment principal (construit dans le Taisho 15) avec le rez-de-chaussée d’environ 140 mètres carrés et le deuxième étage d’environ 90 mètres carrés, deux bâtiments distincts (construits en Showa 59), ainsi qu’un entrepôt. Il y a des arbres de jardin et des restes. Passation telle qu’elle est.親戚が住む予定でしたが県外赴任で空き家。昭和初期の木造建築で古い。1階約140㎡・2階約90㎡の主屋（大正15年築）と離れ2棟（昭和59年築）、倉庫あり。庭木や残置物あり。現況有姿での引渡し。

Construite dans la partie ouest de Katori (Sawara) dans la province de Shimoso, dans le satoyama et le paysage rural d’Oto, cette maison est une méthode traditionnelle de construction composée de charpentes en bois, de murs en terre et de champs de pierre. Achevé en avril 2003. Il y a une maison (96,94 mètres carrés) et un entrepôt (9,72 mètres carrés) en bois massif et matériaux naturels, et le terrain comprend 707,43 mètres carrés de terrain résidentiel + 836,00 mètres carrés de forêt de montagne (terrain avec vieilles maisons, transfert actuel). Le chauffage est un poêle à bois (compatible granulés). Le délai de livraison est pris en compte.下総国の香取（佐原）の西部、大戸の里山・田園風景に建つ、木組み・土壁・石場建ての伝統構法の家。2003年4月竣工。無垢材・自然素材を用いた居宅（96.94㎡）と倉庫（9.72㎡）があり、土地は宅地707.43㎡＋山林836.00㎡（古屋付土地・現状渡し）。暖房は薪ストーブ（ペレット対応）。引渡し時期は相談。

Après que mon père a hérité de la maison de mes grands-parents, le locataire qui y vivait depuis 20 ans a déménagé en juillet dernier. Par coïncidence, mon père est décédé le même mois, et j'ai hérité de la propriété. La maison est actuellement vide, et il y a des zones où l'eau s'infiltre, rendant certaines parties inhabitables, mais l'eau et l'électricité sont disponibles. Elle ne se trouve pas dans une zone de risque de glissement de terrain.

La forêt est laissée à l'abandon. En raison de la nature du terrain, il semble que l'eau s'accumule quelque part, ce qui peut rendre le jardin inondé, mais si elle est correctement entretenue, un ruisseau d'eau de montagne devrait couler doucement dans le jardin (selon mes souvenirs d'enfance). Il y a un entrepôt de deux étages.

La propriété sera remise dans son état actuel, donc des réparations au niveau du sol et du toit seront nécessaires pour y vivre. Plus cela se fait tôt, moins le bâtiment sera endommagé. La maison elle-même, construite en 1885, est faite de châtaignier robuste, avec un grand pilier central. Il y a un kotatsu encastré, et un espace de rangement pour la cuisine accessible depuis le couloir. Il y a un espace de rangem祖父母の実家を父が相続したあと、20年間住んでくださっていた賃貸人の方が昨年7月で退去されました。偶然にも父が同月に亡くなり、わたしが相続することになりました。現在空き家で、家は一部雨漏りがあり住めないエリアがありますが水道、電気使用可能。土砂災害警戒区域には該当しません。

山林は放置状態です。水の通り道の土地柄で、どこかの水捌けが悪くなっていて庭が水浸しになることがあるようですが、ちゃんと整備すれば山水がサラサラと庭を流れる小川状態になるはずです（子どもの頃の記憶）。2階建ての蔵があります。

現状有姿でのお渡しとなりますので、住むためには床や屋根などに修繕が必要です。早いほど建物の傷みが少ないです。家自体は明治18年からの建物部分は丈夫な栗の木でできており、立派な大黒柱があります。掘り炬燵、台所と廊下側どちらからも出し入れできる水屋あり。布団などかなりの量を収納できる押し入れスペース、レトロな階段を上がると広々中二階があります。蔵、山林、畑（地目変更済み）があります。

飯南町は出産費用全額町負担、高校卒業まで医療費無料など子育て世代への支援が手厚いです。車で10分圏内に町役場、道の駅、スーパー、レストラン、15分圏内にホームセンターや郵便局、温泉、コンビニ、ガソリンスタンド、病院など。道の駅は手作りパンを販売したり、明治創業の旅館をリノベーションしてカフェ兼学生食堂を営業されていたりと、元気な町です。夏は川が近いこともあり涼しいのですが寒さは厳しく雪が多い地域です。

Maison en matériaux naturels construite selon la méthode traditionnelle. Construction en bois, murs en terre et fondations en pierre, achevée en avril 2003. Terrain : terrain résidentiel 707,43 m², forêt 836,00 m². Bâtiment : résidence 96,94 m², entrepôt 9,72 m². État actuel : occupé. Prix souhaité : 23 450 000 yens. Terrain avec maison ancienne (livraison dans l'état).伝統構法で建てた自然素材の家。木組み・土壁・石場建ての伝統構法で2003年4月竣工。土地：宅地 707.43㎡、山林 836.00㎡。建物：居宅 96.94㎡、倉庫 9.72㎡。現況：居住中。希望価格：2,345万円。古屋付土地（現状渡し）。

Utilisé comme ferme jusqu'en 2011. Il y a un champ (6 470 m²) et une forêt (13 690 m²). Après le décès du propriétaire, le successeur n'a pas pu continuer l'agriculture pour des raisons professionnelles, et la maison est devenue vacante. De 2011 à 2016, elle a été utilisée comme hébergement pour des bénévoles. Il y a une vieille maison construite en 1917 (206 m²), une maison secondaire construite en 1982 (85 m²) et une grange. Le champ est devenu une terre abandonnée depuis 2011. La forêt est un bois de feuillus.

C'est un village calme et riche en nature, à 15 minutes en voiture de la ville. En voiture, il faut 35 minutes pour atteindre Kesennuma, préfecture de Miyagi, et 50 minutes pour Ichinoseki, préfecture d'Iwate. Le site touristique de Genbikei est à 30 minutes. La maison voisine est à 200 mètres, ce qui assure le calme. Elle est adaptée à l'agriculture, en particulier à l'élevage et à la culture des légumes. Elle convient également à l'observation de la nature de la montagne et des étoiles dans le ciel nocturne, sans se limiter à l'agriculture.

La maison principale est ancienne et nécessite des soins et une baignoire. Le champ est en friche et nécessite une nouvelle cultur2011年まで農家として使用していました。畑(6,470㎡)、山林(13,690㎡)があります。当主の死後、後継者が仕事の都合で農業を継がず、空き家になりました。2011年から5年間、ボランティアの宿泊施設になりました。1917年築の古屋(206㎡)、1982年築の別宅(85㎡)、納屋があります。畑は2011年以降、耕作放棄地となっています。山林は雑木林です。

静かで自然豊かな里山で、町までは車で15分です。車で、宮城県気仙沼市まで35分、岩手県一関市まで50分です。観光地厳美渓まで30分です。隣家とは200m離れていて、静かです。農業、特に畜産や野菜栽培に適しています。農業にこだわらず、里山の自然や夜空の天体観察などにも適しています。

本宅は古く、手入れと風呂桶が必要です。畑は荒れているので、再耕起が必要となります。別宅はウォシュレットが付いています。住宅、畑、森林など、全部一括で売却します。

C’était une belle vieille maison, alors je l’ai achetée parce que je voulais la garder. Que dirais-tu de 2 millions de yens ? De plus, toutes les zones de plomberie ont été rénovées. De plus, il existe un rare poêle à bois Yotul fabriqué à l’étranger, donc je le trouve charmant. De plus, nous vous fournirons un abri pour effectuer des travaux agricoles, un garage et un entrepôt, ainsi qu’une grande souffleuse à neige diesel dans le garage. Merci.素敵な古民家だったので残したいと思い購入した物件です。価格は200万円でいかがでしょうか。加えて、水回りは全てリフォーム済みです。また、希少な外国製ヨツールの薪ストーブがあるので趣があるかと思います。さらに、農作業などができる小屋、車庫兼倉庫、また、車庫内にある大型ディーゼル除雪機もセットでお譲りします。よろしくお願いいたします。

Propriété comprenant un vaste jardin japonais, une ancienne maison traditionnelle (kominka) et une résidence en béton armé (RC). L'accès depuis la ville de Fukuoka est d'environ une heure, ce qui la rend adaptée à un usage privé ou à des activités commerciales telles que ryokan/minpaku (auberge/maison d'hôtes), café/restaurant, etc. La propriété appartenait à un notable local et était utilisée comme habitation et comme café dans une ancienne maison traditionnelle.

【Détails du bien】※Terrain avec maison ancienne incluse
Emplacement : Noda, Soeda-machi, district de Tagawa, préfecture de Fukuoka
Terrain : 3 935,19 m²
Bâtiments : maison plain-pied en bois avec toit en tuiles 159,67 m² (construite en 1957), bâtiment de 2 étages en RC et bois avec toit en tuiles (1er étage : 67,57 m², 2e étage : 64,31 m²)
État actuel : bien vacant

※Vente en l'état et sur la base des registres fonciers.広い日本庭園と古民家、RC造の住居です。福岡市内から1時間程度とアクセスが良く、自家用や旅館・民泊用、飲食店等の事業用などにお使いいただけるかと思います。もとは地元の名士の方が所有しており、住居および古民家カフェとして利用していました。

【物件概要】※古屋付土地
場所：福岡県田川郡添田町野田
土地：3,935.19㎡
建物：木造瓦葺平屋 159.67㎡（昭和32年築）RC・木造瓦葺2階建（1階：67.57㎡、2階：64.31㎡）
構造：
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Il a été reconstruit la première année de l’ère Heisei. Il y a quelques années, je l’ai presque entièrement rénové pour pouvoir vivre confortablement, mais j’étais assez occupé par le travail à Tokyo et je pouvais à peine retourner chez mes parents, alors j’ai décidé de laisser tomber cette fois. Mon père, qui était charpentier, a pris beaucoup de temps et d’efforts pour construire la maison, donc je ne voulais pas la laisser partir, mais j’espère qu’elle sera utilisée de manière significative à diverses fins.

Elle est entretenue pour que vous puissiez y vivre immédiatement. De plus, la structure est solide, ce qui facilite la réalisation même en cas de rénovation. Nous ne sommes pas très exigeants sur le temps ou le prix. C’est une condition que vous puissiez utiliser avec précaution.

Il a été rénové et le mobilier n’est plus utilisé. Quoi qu’il en soit, c’est une construction magnifique et elle semble trop grande pour qu’une petite famille y vive. Si vous pensez à d’autres usages, ce sera un espace significatif.

【Aperçu de la propriété】 *Terrain avec une vieille maison (actuellement remise)
Emplacement : ville de Nakanoto, district de Kashima, préfecture d’Ishikawa
Terre : 45平成元年に新築しました。数年前にほぼ全面的にリニューアルし、快適に暮らせるようにしたのですが、東京での仕事がかなり忙しく、実家に帰ることがほとんどできなくなったので、今回手放すことを決意いたしました。大工だった父が、手間暇かけて作り上げた家なので、手放したくはなかったのですが、様々な用途で有意に使われることを望みます。

すぐにでも住めるように手入れはされております。また、構造がしっかりしているので改築される場合でもやりやすいと思われます。時期も価格もこだわっておりません。大切に使っていただけることが、希望条件です。

リニューアル済みで、家具なども未使用です。とにかく立派な作りで、少人数家族が住むには広すぎると思われます。何か別の用途も考えると、有意義な空間になります。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：石川県鹿島郡中能登町
土地：454.33㎡
建物：227.89㎡
構造：木造二階建て
現況：空き家
希望価格：865万円（相談可）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

C’est une maison de style japonais purement installée sur une colline, orientée au sud et bénéficiant d’un bon ensoleillement, mais elle a été construite en janvier 1976 (47 ans) et construite depuis de nombreuses années, il n’y a donc pas de parking. (Il y a un parking mensuel à proximité) Il est situé au centre-ville, à environ 1,2 km de la station Yamagata Shinkansen « JR Kaminoyama Onsen ». Cette propriété est louée pour 39 000 yens par mois (avec une société garante) à partir de juin 2023, et la salle de bain ainsi que les toilettes ont été rénovées. Qu’en est-il d’un bien avec une livraison courante et un rendement de 18,7 % de changement de propriété ?高台にある純和風住宅で、南向きで日当たりも良好ですが、1976年1月築(築47年)と建築年数が経過し、駐車場がありません。(付近に月極駐車場あり)山形新幹線「JRかみのやま温泉駅」まで約1.2㎞と市内中心部に所在しております。本物件は2023年6月より月額39,000円で賃貸中(保証会社付)でして、浴室・トイレ共にリフォーム済みでございます。現況引渡、利回り18.7％オーナーチェンジ物件としていかがでしょうか。

L’eau, l’air et la verdure sont très propres, et il y a peu de pollution et de catastrophes à la campagne. Nous pouvons nous occuper de ceux qui s’intéressent aux prunes, au Yasaku et au yuzu. La nature contient de nombreuses bénédictions telles que les lucioles, le kajika, le poisson doux, la pêche aux ruisseaux de montagne, les légumes sauvages, les prunes, le yuzu et les pousses de bambou. Rénové en Showa 63, carreaux en bois en ciment du 2e étage (repeints en Reiwa 4). Il y a des salles de couvai, des entrepôts, des élevages avicoles, etc., et les installations sont entièrement équipées en tant que ferme avicole en plein air. Il n’y a pas de place de parking sur le site de vente, mais il est possible de se garer sur les locaux du vendeur pour 1 000 yens/voiture par mois. Transfert actuel (terrain avec une vieille maison).水、空気、緑がとてもきれいで、公害、災害の少ない田舎です。梅、八朔、ゆずに興味のお有りの方お世話できます。蛍、かじか、鮎、渓流つり、山菜、梅、柚子、タケノコ等自然の恵みが盛り沢山です。昭和63年改築、木造2階セメント瓦(令和4年塗替え済み)。育雛部屋、倉庫、鶏舎等があり、平飼い養鶏場としての設備が充実しています。売買敷地内に駐車スペースはありませんが、売主の敷地内に月額1,000円/台で駐車可。現状渡し(古屋付土地)。