Propriétés au Japon

Informations sur la zone : à 10 minutes à pied du centre commercial AEON de Nogata. Emplacement permettant d’accéder à la rocade nationale 200 en 1 minute en voiture.
Disposition : 1K (9 jō), 29,81 m², 10 logements au total.
Équipements : climatisation, plaque de cuisson à gaz 2 feux, lavabo indépendant, espace de déshabillage, interphone vidéo (visiophone).
Rendement : rendement brut attendu en cas de pleine occupation : 8,01 % ; revenus annuels estimés en pleine occupation : 6 052 800 JPY/an. *La gestion doit être confiée à notre société (mandat de gestion requis).▼エリア情報：直方イオンまで徒歩１０分。２００号バイパスにも車で１分で乗ることができる立地。▼間取り：１Ｋ（９帖）２９．８１㎡、全１０戸。▼設備：エアコン、２口ガスコンロ、独立洗面台、脱衣所、ＴＶモニターホン。▼収益：満室想定利回り：８．０１％、満室想定収入：６，０５２，８００円／年。※管理業務委託が条件。

« Un point d’ancrage qui relie les époques, sublimant le souffle d’Edo en une valeur contemporaine »

■ Héritier d’une véritable prestance intemporelle
En remontant les archives, ce terrain avec ancienne bâtisse révèle une histoire dense remontant à l’époque d’Edo. Son allure, qui a veillé sur le paysage local pendant plusieurs générations, dépasse le seul cadre de l’architecture pour constituer un bien profondément ancré dans la région et porteur d’une valeur culturelle.

La texture patinée par le temps et l’atmosphère de quiétude qu’offre ce lieu sont difficiles à reproduire avec les techniques modernes. Ici se lisent la véritable densité et la gravité du temps, acquises au fil des décennies.

■ Conversion raffinée transformant l’expérience traditionnelle en revenu
Ce potentiel constitue une base de grande valeur pour des projets haut de gamme et ciblés.

- Restaurant gastronomique / kaiseki privé : la profondeur historique rehausse le prestige des mets et du service.
- Salon privé réservé aux membres : un refuge pour une clientèle triée, loin de l’agitation urbaine.
- Auberge de charme dans une maison traditionnelle (kominka) : une expérience d’hébergement imprégnée d’histoire q【江戸の息吹を現代の価値へ昇華させる、時代を繋ぐ拠点】

■ 時を超越した「本物の風格」を継承する 記録を遡れば江戸時代へと至る、重厚な歴史を宿した古屋付き土地です。幾世代にもわたりこの地の景観を見守り続けてきたその佇まいは、建築という枠を超え、この地に深く根ざした「文化的な価値を抱く資産」と言えます。

現代の工法では再現が困難な、長い年月のみが作り出す重厚な質感、そして静謐な空気感。そこには、一朝一夕では成し得ない「本物の時の重み」が刻まれています。

■ 伝統的な体験を収益に変える、洗練されたコンバージョン このポテンシャルは、ターゲットを絞ったハイエンドな事業計画の礎として、大きな価値を発揮します。

高級料亭・隠れ家割烹: 歴史の深みが、提供する料理とサービスの格を一段と引き上げます。会員制プライベートサロン: 都会の喧騒を忘れさせる、選ばれた顧客のための別天地。古民家オーベルジュ: 歴史的建造物に浸る宿泊体験が、国内外の富裕層を魅了します。

「時の価値」を「事業の成功」へ。 限られた歴史の断片を、現代の収益プロジェクトへと昇華させる。本物の価値を見抜く審美眼をお持ちのオーナー様・投資家様に、自信を持ってご紹介する特別な機会です。

※ 築年数は、システム上の制約により便宜上「明治33年」と記載しておりますが、記録を遡れば江戸時代へと至る、歴史的背景を持つ建造物です。