Propriétés au Japon

La parcelle sera remise en terrain nu (après démolition). Un recul (setback) est nécessaire afin d'obtenir une largeur de voie de 4 m sur un côté. Mentions particulières à signaler.更地にして引き渡しをさせて頂きます。片側４ｍ幅員までセットバックが必要。告知事項あり。

Une vieille maison rénovée construite dans un endroit calme entouré de montagnes et de rivières. Depuis que le propriétaire actuel l’a rénové pour en faire un restaurant, l’intérieur élégant conserve le goût d’une vieille maison folklorique (certaines sont en cours de rénovation). Dont 151,55 tsubo de forêt de montagne derrière le bâtiment.山と川に囲まれた静かな場所に建つ古民家をリフォームした物件。現所有者が料理店向けにリフォームしたため、古民家としての味わいを残したお洒落な内装（一部リフォーム途中）。建物裏の山林151.55坪を含む。

Bien situé, proche des commodités.利便性の良い場所です

Bien entretenu et en bon état. L'emplacement de stationnement ne peut accueillir qu'une voiture de tourisme ; si plusieurs places sont nécessaires, il faudra louer un parking à proximité.状態も良く綺麗に使われています。駐車スペースが乗用車１台程度のため、複数台必要な場合は、近隣の駐車場を借りる必要があります

Il a emménagé dans une maison où l’on pouvait y vivre. Climatisation centrale et parking pour 4 voitures, confortable 4LDK dans un quartier résidentiel populaire即入居可住宅。セントラル空調と駐車４台分、人気住宅地の快適4LDK

L'utilisation à des fins agricoles est recommandée. Si vous souhaitez construire une maison, veuillez nous consulter.農地利用を推奨。住宅建築をご希望の場合は、ご相談ください。

Terrain à vendre situé dans une zone de réaménagement foncier (3 lots à la vente ; prix : 11,9 à 13,0 millions de yens). École primaire et commerces à proximité. Il s'agit d'une 仮換地 (parcelle provisoirement réaffectée) : la vente (et l'enregistrement) se fera au nom de l'ancien lot. Les frais de compensation liés à la réaffectation et autres charges seront à la charge de l'acheteur à la remise.土地区画整理事業地内の分譲地（販売区画数3区、販売価格帯 1,190～1,300万）。近隣に小学校・商業施設あり。仮換地のため従前地での売買（登記）となります。換地清算金及び負担金等は引渡日に買主が引き継ぐ。

Type de bien : terrain à vendre (rizière / terrain agricole). Surface du terrain : mesurée 479,39 m² (145,01 tsubo). État actuel : terrain nu. Bordé par la route sur trois côtés, recul (setback) à prévoir. Autorisation au titre de l'article 5 de la loi sur les terres agricoles requise. Surface adaptée à une maison de plain-pied.物件種別: 売地（田）。土地面積: 実測 479.39m² (145.01坪)。現況更地。3方道路、セットバック要。農地法5条許可要。平家に適した広さ。

Comme il n'y a pas d'habitations à proximité, le terrain convient également pour un entrepôt ou un atelier. Usage optimal : terrain à usage professionnel/industriel. Catégorie cadastrale : champ (terre agricole). État actuel : terrain nu. Remise : à convenir. Taux d'occupation du sol (建ぺい率) : 60 % ; Coefficient d'occupation des sols (容積率) : 200 %.民家がないため、倉庫・町工場などの利用にも適しています。最適用途：事業用地。地目：畑。現況：更地。引き渡し：相談。建ぺい率60%、容積率200%。

Lotissement situé dans une zone de projet d'aménagement foncier (nombre de lots à la vente : 3, fourchette de prix : 11 900 000 à 13 000 000 yens). Terrain actuellement vacant. En raison de la parcelle provisoire (仮換地), la vente et l'enregistrement se feront sur la parcelle antérieure. Frais pour les réseaux d'eau potable et d'assainissement : 660 000 yens. Date prévue d'achèvement des travaux : 30 janvier 2026.土地区画整理事業地内の分譲地（販売区画数 3区、販売価格帯 1,190～1,300万円）。現況更地。仮換地のため従前地での売買（登記）となります。上下水道負担金：660,000円。開発完了予定 2026年1月30日。