Propiedades en Japón

Es un terreno que nunca ha sido utilizado antes.
【Resumen de la propiedad】
Ubicación: Prefectura de Miyagi, Distrito de Watari, Ciudad de Yamamoto, Ōdaira ※Nota
Tipo: Terreno residencial desprovisto de edificaciones, 1 parcela
Superficie: 1 parcela de terreno residencial 340.58㎡ (área registrada)
※Nota: La dirección se proporcionará durante la visita al sitio.
【Método de visita】
Con aprobación previa
→ Se requiere presentar un documento de identificación a las personas designadas por el propietario, y se proporcionará información sobre el sitio.
【Precio de transferencia】
0 yenes (sin embargo, puede haber costos de procedimiento a cargo del solicitante)
【Condiciones de transferencia】
・En el estado actual + exención de responsabilidad por incumplimiento del contrato (no se puede cancelar el contrato) ※Nota
・Exención de la obligación de marcar los límites
・Transferencia de bienes dejados en bloque
※Nota: Dado que se trata de una transacción en el estado actual, queremos transferirlo a aquellos que puedan realizar las investigaciones necesarias, como la verificación del sitio y la investigación de leyes y riesgos antes de la compra.
【Gastos fijos】
Impuesto sobre bienes raíces: Sin factこれまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：宮城県亘理郡山元町大平　※注
種類：更地化した宅地　1筆
地積：宅地1筆　340.58㎡（公簿面積）
※注　住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：平成29年度を最後に請求無し
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
樹木があります。
2年前に隣家にはみ出していた樹木数本を根元から伐採しました。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行くことはできます。
付近に民家や住宅があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、接続道路が他の名義らしく、取り扱い自体を断られました。
【物件のイマイチな点】
伐採した樹木をそのまま放置してあります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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Es una propiedad de 35 años que se compró anteriormente. Hay 2 habitaciones alquiladas y una habitación está vacía. Cerca hay un mercado de productos agrícolas de JA llamado "Najira-te Sekihara" y una tienda de conveniencia. También está cerca del sitio arqueológico de Bako y Sanjuinba, donde se encontraron cerámicas de fuego, así como del Museo Jomon de Bako. No hay condiciones especiales para la transferencia. Se invita a aquellos que puedan aceptar lo anterior a postularse. Aquellos que deseen adquirir la propiedad deben completar el formulario de solicitud a continuación. La adquisición no es por orden de llegada. Además, debido a la gran cantidad de solicitudes y consultas, solo nos pondremos en contacto con los "candidatos" después de la solicitud. (Puede que necesitemos tiempo para ponernos en contacto). Aquí está la solicitud. Formulario de solicitud.以前購入した築35年の物件です。
2部屋を賃貸中で、もう1部屋は空いています。
近くにJAの農産物直売所「なじら～て関原店」やコンビニがあります。
また火焔土器が出土した馬高・三十稲場遺跡や、馬高縄文館にもほど近い場所です。
お譲りするにあたり条件は特にありません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
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Actualmente estamos en proceso de ajuste con los solicitantes interesados, por lo que hemos detenido las nuevas solicitudes y consultas. Esta propiedad fue comprada hace 12 años. Se renovó completamente en agosto de 2011. El interior es más moderno en comparación con otras propiedades en venta en la vecindad. Principalmente se utiliza el primer piso, mientras que el segundo piso ha estado casi sin uso. En el sótano hay un almacén de tamaño equivalente al área total del primer piso, con una altura de aproximadamente 150 centímetros. Cuando fui a ver la propiedad en primavera, se descubrió que una tubería de agua había estallado. Se estima que el costo de reparación será de alrededor de 1 millón de yenes. Hay aguas termales, una tienda de conveniencia y una farmacia a poca distancia a pie. La carretera principal está justo enfrente, por lo que la limpieza de nieve en invierno está bien atendida. Creo que también sería adecuado para el uso de oficinas y similares. Con esto en mente, estamos buscando personas que puedan aceptar la propiedad. Actualmente estamos en proceso de ajuste con los solicitantes interesados, por lo que hemos detenido las nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
12年前に購入した物件です。
平成23年8月にフルリノベーションしています。
室内は、近隣の売物件よりは近代的な内装かと思います。
一階を主に利用しており、二階はほぼ未使用の状態でした。
地下には一階の延べ床面積と同等の広さの倉庫があり、高さ150センチほどです。
春に様子を見に行った際に、水道管が破裂していることが判明しました。
修繕費として100万円ほどかかるとのことです。
温泉、コンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内にあります。
目の前は幹線道路ですので冬場の除雪も十分にされています。
事業所などの利用も良いのではと思っております。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Actualmente estamos en proceso de ajuste con los solicitantes interesados, por lo que hemos detenido las nuevas solicitudes y consultas. Esta propiedad fue adquirida por mi madre a través de una herencia. Ha estado alquilada a un primo durante aproximadamente 20 años. En los últimos 5 años, no se ha habitado y se ha utilizado como lugar de almacenamiento. El inodoro es de tipo pozo. El constructor ha señalado que hay una deformación en los cimientos del edificio. La tierra es propiedad del propietario. Esta propiedad tiene derechos de arrendamiento con un costo mensual de 8,610 yenes. Hay un plaza de agua y el Hoshi no Sato Iwafune a una distancia a pie, en un lugar tranquilo y natural. Las condiciones para la transferencia gratuita son las siguientes: - Aceptar la casa en su estado actual (incluidas las reparaciones de las filtraciones de agua) - Comprender que tiene derechos de arrendamiento - Llevarse bien con el propietario y los vecinos. Agradecemos a quienes estén dispuestos a aceptar estas condiciones. Actualmente estamos en proceso de ajuste con los solicitantes interesados, por lo que hemos detenido las nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
母が相続にて取得した物件です。
約20年間はいとこに貸していました。
過去5年間ほどは居住せずに荷物置き場となっていました。
トイレは汲み取り式となっています。
建築業者からは、建物基礎にゆがみがあると指摘を受けました。
土地は地主さんの所有物です。
月額8,610円の地代が発生する借地権付きの物件です。
徒歩圏内に水辺プラザ、星の里いわふねがあり、自然豊かで閑静なところです。
無償譲渡する際の条件は以下の通りです。
- 現状の家屋で納得いただけること（雨漏り箇所の補修も含む）
- 借地権付きであることを理解いただくこと
- 地主さんとご近所の方とうまくやって頂けること
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Actualmente estamos en proceso de ajuste con los solicitantes interesados, por lo que hemos detenido nuevas solicitudes y consultas. Esta propiedad tiene un historial de alquiler. En general, está en mal estado. Por favor, verifique adecuadamente el estado del edificio. Se encuentra ubicada a lo largo de la Ruta Nacional 442, y creo que también se puede utilizar como un lugar de almacenamiento de materiales o una oficina temporal. Para acceder a la vía pública desde el terreno, se debe pasar por un terreno propiedad de la ciudad. Al pasar por la parte del pasillo, se ha acordado que se puede utilizar sin cargo con la ciudad. Además, está prohibido colocar objetos en la parte del pasillo. La entrega puede realizarse de inmediato si así lo desea. Si está interesado, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Agradecemos su comprensión y buscamos a alguien que esté dispuesto a recibir la propiedad tal como está. Actualmente estamos en proceso de ajuste con los solicitantes interesados, por lo que hemos detenido nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
過去に賃貸実績のある物件です。
全体的に傷んでいます。
建物の状態については十分ご確認ください。
国道442号線沿いに位置しており、資材置き場や簡易事務所としての利用もできると思います。
土地から公道に行くには、市が所有する土地を通行しなければなりません。
通路部分を通行する際は、市との間で無償で使用できる取り決めとなっています。
なお、通路部分に物などを置くことは禁じられています。
引き渡しはご希望があれば即対応可能です。
ご興味のある方はぜひお問い合わせください。
以上をご承知おきの上、現状のままお譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Se trata de una propiedad adquirida por herencia. Dado que no hay planes de uso en el futuro, me gustaría cederla a alguien que pueda gestionarla y aprovecharla. Ubicación: Kōnoura, Ōkubo-chō, Hirado-shi, Prefectura de Nagasaki. Tipo de terreno: terreno residencial + terreno mixto. Estado actual: hay un edificio, casa antigua incluida. Superficie: total de 2 parcelas, 352.05㎡. Edificio: vivienda: casa de una planta de madera con techo de tejas, 61.15㎡. *La información en el registro de propiedad y en el detalle de impuestos es diferente. Situación: se busca un nuevo propietario. 【Dirección】 Se proporcionará durante la visita al lugar. 【Precio de transacción】 0 yenes (se espera que el comprador asuma los costos de registro relacionados con la compra). 【Condiciones de transacción】 En el estado actual + exención de responsabilidad por incumplimiento del contrato. *El propietario no tiene un conocimiento detallado de la situación en el lugar. 【Gastos fijos (año fiscal 7 de Reiwa) / monto total de terreno y edificio】 Impuesto sobre bienes inmuebles: ¥3,000. Valor de evaluación de bienes inmuebles: ¥512,426. Gastos de gestión: no se realiza gestión en particular. 【Método de visita】 Sujet相続にて取得した物件です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：長崎県平戸市大久保町字幸ノ浦
地目：宅地＋雑種地
現況：建物あり　古家付き
地積：2筆合計　352.05㎡
建物：居宅：居宅・木造瓦葺平家建　61.15㎡
※登記簿謄本上の記載と課税明細上の記載が異なります。
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【取引金額】
０円
（売買に係る登記費用等の負担は買主様にてお願いできればと思います。）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費（令和7年度）／土地建物あわせた金額です】
固定資産税：¥3,000
固定資産評価額：¥512,426
管理費：特に管理は行っていません。
【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得した実家ですが、私は遠方に住んでいるためまったく使用できていません。
過去に地元の不動産屋さんに相談したこともありますが、取り扱いを断られ、今回こちらで募集を開始しました。
市へも寄付を打診したことがあるのですが、受け付けてはもらえませんでした。
今後の活用予定も無く、どなたかお手入れしながら大切にお使いいただける方へお譲りしたいです。
母からは築100年近いと聞いているお家です。
築年数からして、建物や柱が現在定められている耐震基準とかけ離れている可能性が高いです。
もう15年ほど空き家になっており、現地は草がうっそうと生い茂っていると思います。
床が抜け落ちている部分があり、天井もはがれている部分があります。
もう6年くらい現地には行けていないのですが、まだ建物内には残置物もあると思います。
土地は四角形に近い形をしていて、接道がありますが、かなり急な傾斜地の上に建っています。
細い道を徒歩で登ってお家にたどり着きますので、車では敷地内に入れません。
駐車場をご利用の場合は近隣に探していただく必要があることをご留意ください。
斜面は擁壁工事がされているのですが、この擁壁は市のものです。
ブロック塀は50年ほど前に建てたと聞いてい

Esta es una propiedad que heredé de mi tía el año pasado. Anteriormente, escuché de mi tía que había filtraciones de agua. El edificio en sí es bastante antiguo y necesita reformas en el baño y el inodoro. Detrás del edificio hay un bosque montañoso, y parece que hay un acantilado. La organización del interior ha terminado, y solo quedan muebles grandes de madera. Espero transferir la propiedad, incluidos los muebles. El edificio (casa y almacén) no está registrado. Por favor, la entrega será después del registro. (Se espera que el registro se complete alrededor de mayo o junio). No hay otras condiciones. Si desea transferir solo el terreno, demoleré el edificio. Se entra por un camino estrecho desde una carretera grande, y luego se entra en un camino privado aún más estrecho. Ese camino es angosto, y parece que solo cabe un automóvil normal con dificultad. Hay una casa vacía al fondo, pero actualmente se desconoce el propietario. Creo que el estado del edificio en sí no ha cambiado mucho, pero la maleza alrededor puede haber crecido más que en esta imagen. Con esto en mente, busco a alguien que esté dispuesto a recibir la propiedad. Si desea recibir la propiedad, complete el formu昨年叔母から相続することになった物件です。
以前、叔母からは雨漏りがすると聞いていました。
建物自体かなり古く、トイレ、お風呂もリフォームは必要です。
建物の裏に山林があり、崖になっているようです。
室内の整理は終わり、大きな木材の家具のみ残っています。
家具も含めた物件の譲渡を希望いたします。
建物（自宅・倉庫）は未登記です。
引き渡しは登記後でお願いいたします。
（5月、6月ごろには登記完了予定です）
他条件などはありません。
もし土地のみの譲渡を希望される場合は、建物は解体いたします。
大きな道路から細い道に入り、そこからまた細い私道に入ります。
その道が狭く、普通自動車がぎりぎり入るかという感じです。
奥に一軒空き家がありますが、現在は所有者不明とのことです。
建物自体の様子はあまり変わっていないと思いますが、周りの雑草などは、この画像より生い茂っているかと思います。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
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Esta es una propiedad donde vivieron mis padres. En los alrededores se encuentran el Grupo Hogar Hakodate Ainonozato y la Universidad Pública de Hakodate Mirai. El centro de Hakodate está a unos 25 minutos en coche. La ciudad de Hakodate está situada en el suroeste de Hokkaido, y es un lugar donde la historia y la naturaleza coexisten. Es una zona relativamente templada y con baja humedad para un país del norte. Teniendo en cuenta lo anterior, buscamos personas que estén dispuestas a adquirir la propiedad. Aquellos interesados en la adquisición de la propiedad, por favor completen el formulario de solicitud a continuación. La adquisición no es por orden de llegada. Además, debido a la gran cantidad de solicitudes y consultas, solo nos pondremos en contacto con los "candidatos" después de la solicitud. (Puede que necesitemos tiempo para ponernos en contacto.) Aquí está el formulario de solicitud.親が住んでいた物件です。
周囲にはグループホーム函館あいの里や、公立はこだて未来大学があります。
函館の中心街までは車で約25分ほどです。
函館市は北海道南西部に位置し、歴史と自然が共存している街です。
北国としては比較的温暖かつ湿度が低いエリアです。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
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Actualmente estamos en proceso de ajuste con los solicitantes interesados, por lo que hemos detenido las nuevas solicitudes y consultas. Es una propiedad ubicada en un tranquilo barrio residencial. Estamos gestionando y disponiendo de la propiedad como liquidadores legales. Hay varios supermercados, Uniqlo, y tiendas de Geo en las cercanías. Además, está cerca de parques naturales como el Parque Jōban y el Parque Dreamland de Riverline Asahikawa. Cada uno está a unos 5 minutos en coche. Se desea la entrega en el estado actual. Agradecemos su comprensión y buscamos a quienes estén dispuestos a recibir la propiedad. Actualmente estamos en proceso de ajuste con los solicitantes interesados, por lo que hemos detenido las nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
閑静な住宅街にある物件です。
法定相続清算人として物件の管理・処分を進めております。
周囲にはスーパーマーケットやユニクロ、ゲオなどの店舗が複数点在しています。
また、常磐公園やリベライン旭川パーク ドリームランドなど、自然の多い公園にもほど近いです。
それぞれ車で5分の距離にあります。
現状のままの引き渡しを希望します。
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Se trata de una propiedad adquirida por herencia.
Se venden juntas 2 casas vacías y 1 almacén.
Con más de 50 años de antigüedad, tiene dificultades para habitarla.
Dado que hay campos de arroz y cultivos, creo que solo se puede vender a agricultores.
He solicitado a una empresa inmobiliaria que la compre, pero parece que no fue posible.
Además, se ruega a los extranjeros que se abstengan.
Con esto en mente, estamos buscando personas que puedan aceptar la propiedad.
Si desea solicitar la adquisición de la propiedad, complete el formulario de solicitud a continuación.
La adquisición no es por orden de llegada.
Además, debido a la gran cantidad de solicitudes y consultas, solo contactaremos a los "candidatos" después de la solicitud. (*Puede que tomemos tiempo para responder.)
Aquí está la solicitud
Formulario de solicitud相続により取得した物件です。
空家2軒、倉庫1軒をまとめてお譲りします。
築50年超で、住むには難があります。
田・畑があるため、農業者の方ではないとお譲りできないと思います。
不動産会社に買い取りを依頼したことがありますが、無理のようでした。
また、外国人の方はご遠慮下さい。
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