Propriétés au Japon

Il s'agit d'un bien situé à Niihama, préfecture d'Ehime.

[Présentation du bien]
Emplacement : Hagiu, ville de Niihama, préfecture d'Ehime. *Remarque
Type : terrain à bâtir remis en état (terrain nu) — 1 parcelle
Superficie : 624,99 m² (surface cadastrale)
*Remarque : l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite sur place.

[Modalités de visite]
Visite sur approbation préalable
→ Les personnes désignées par le propriétaire devront fournir une pièce d'identité ; les informations relatives au site leur seront communiquées.

[Prix de cession]
0 yens (les frais liés au changement de titulaire devront être pris en charge par l'acheteur).

[Conditions de cession]
- Vente en l'état + exonération de la responsabilité pour non-conformité (résiliation du contrat non possible) *Remarque
- Exonération de l'obligation d'indication des limites parcellaire
- Cession en l'état des biens laissés sur place
- Autres (voir ci‑dessous)
*Remarque : il s'agit d'une vente en l'état ; l'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires, notamment la visite sur place, les enquêtes légales et l'évaluation des risques avant l'achat.

[Charges fixes]
Taxe foncière, frais de débroussaillage

[愛媛県新居浜市にある物件です。
【物件概要】
所在：愛媛県新居浜市萩生　※注
種類：更地化した宅地　1筆
地積：624.99㎡　(公簿面積)
※注　住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
0円（名義変更にかかる費用は買主様にてご負担いただけますようお願いいたします。）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・その他（以下のとおり）
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税, 草刈り費用
【固定経費の詳細】
固定資産税：98,100円（令和7年度／土地のみ）
※所有者様の計算によると、家を建てた場合は住宅用地の特例が適用になり、200㎡までは固定資産税が1/6、都市計画税が1/3を超えた分についてはそれぞれ1/3、2/3になるようです。
一般的な建築と仮定して試算すると、固定資産税は32,090円となり約1/3となります。
ただし建築の規模等にもよるため、詳細は必ずご自身にて、税理士等の専門家にご確認をお願いいたします。
草刈り費用：おおよそ60,000円/年を支払っています。
【建物の有無】
建物なし（土地だけです。）
【土地の使用状況】
過去にお家を建てて使用していたことがありましたが、現在は未使用です。
2010年頃から更地にしています。
【管理状況】
草刈りだけ行っています。
年2回草刈りを依頼しています。
【土地上の樹木・残置物】
年2回の草刈り前は、草がうっそうと繁っています。
【土地の形状】
周囲の土地と高低差はありますが、スロープの進入路があり車で入れます。
土地の形状は三角形に近いです。
【土地の場所・範囲・境界等】
直近（5年以内）に隣接地所有者と測量・境界確認書調印を行っています。
すべての境界点に境界標があることを確認しています。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
土地には車で横付けできます。
付近に民家や住宅があります。
スーパーは近いとは言えませんが、1kmくらいの距離にコープえひめがあります。
公道には1

Il s’agit d’un bien acquis par héritage.
C’est actuellement une maison vide.
Il y a un parking, mais il se trouve en bas de la colline et un peu plus loin.
La ville d’Otodo est populaire pour l’ostréiculture, et le « Festival Otodo Oki » a lieu pendant la saison des récoltes.
La condition pour un transfert gratuit est que le bâtiment et le terrain puissent être transférés ensemble.
Avec ce qui précède en tête, nous recherchons des personnes capables de prendre la relève telle qu’elle est
Si vous souhaitez transférer le bien, veuillez saisir les informations du formulaire de demande ci-dessous.
L’acquisition ne se fait pas selon le principe du premier arrivé, premier servi.
De plus, en raison du grand nombre de candidatures et de demandes de renseignements, nous ne vous contacterons qu’après avoir postulé pour les « candidats ». (*Il peut falloir un certain temps pour vous contacter.) ）
Cliquez ici pour postuler
Formulaire de candidature相続にて取得した物件です。
現在は空き家です。
駐車場はございますが、坂の下にあり、少し離れています。
音戸町は、牡蠣の養殖が盛んで、収穫時期には「音戸かき祭り」が開催されます。
建物と土地をまとめて譲渡できることが、無償譲渡の条件です。
以上をご承知おきの上、現状のままお譲り受けいただける方を募集いたします
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
お申し込みフォーム

Il s’agit d’un bien acquis par héritage.
Comme je n’ai pas l’intention de l’utiliser à l’avenir, j’aimerais le transmettre à quelqu’un qui pourra l’utiliser tout en le gérant.
Emplacement : Higakucho, ville de Hamada, préfecture de Shimane
Terrain : 3 terrains résidentiels + terrain hybride
Statut actuel : Avec un bâtiment et une vieille maison
Parcelle : 4 lots, total 688,44㎡
Résidence : bâtiment en carreaux de bois de 2 étages 1er étage 109,75㎡ + 2e étage 19,83㎡
Grange : Bâtiment de maison plate en tuiles de bois
*La description sur la copie certifiée conforme du registre et celle sur la déclaration fiscale sont différentes.
Statut : Recherche d’un transfert
[Adresse]
Nous vous guiderons pendant la visite du site.
[Montant de la transaction]
0 yen
(Je voudrais demander à l’acheteur de prendre en charge les frais d’enregistrement liés à la vente.) ）
【Conditions générales】
La situation actuelle est la situation + le contrat n’est pas adapté à l’exonération de responsabilité
*Parce que le propriétaire n’a pas une connaissance détaillée de la situation locale
[Dépenses fixes (Reiwa 6) / terrain et bâtiment combinés]
・Taxe foncière : ¥27 187
・Évaluation des immobilisations : ¥4,105,8相続にて取得した物件です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：島根県浜田市日脚町
地目：宅地3筆＋雑種地
現況：建物あり　古家付き
地積：4筆　合計　688.44㎡
居宅：木造瓦葺2階建　1階109.75㎡＋2階19.83㎡
納屋：木造瓦葺平家建
※登記簿謄本上の記載と課税明細上の記載が異なります。
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【取引金額】
０円
（売買に係る登記費用等の負担は買主様にてお願いできればと思います。）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費（令和6年度）／土地建物あわせた金額です】
・固定資産税：¥27,187
・固定資産評価額：¥4,105,862
・管理費：年間2万円程度（草刈り年2～3回）です。
数年に一度、木の伐採、手入れなどもしています。
【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得した実家ですが、私は遠方に住んでいるためまったく使用できていません。
過去に地元の不動産屋さんに相談したこともありますが、取り扱いを断られたり、音信不通になってしまい、今回こちらで募集を開始しました。
今後の活用予定も無く、どなたかお手入れしながら大切にお使いいただける方へお譲りしたいです。
同じ屋根の下に、襖で仕切って2世帯が暮らしていたお家です。
課税明細上は、お家は昭和9年新築、納屋は大正3年新築となっています。
築年数からして、建物や柱が現在定められている耐震基準とかけ離れている可能性が高いです。
お家は昭和55年頃にリフォームをしていますが、もう40年以上空き家にしています。
祖母が健在の時は空気の入れ換えなど管理をしてくれていました。
家財はほとんど処分していますが、タンス、備え付け食器棚、机、木箱2個などがあります。
現在は電球や畳などもすべて撤去しています。
土地は四角形に近い形をしていて、接道がありますが、赤道（市道）で幅約1メートルくらいです。
宅地の他に雑種地があります。
現在もライフラインが使えるかは全く分

Nous coordonnons avec ceux qui souhaitent l’obtenir, c’est pourquoi nous avons suspendu les nouvelles demandes et demandes.
C’est une propriété où mon père vivait à l’origine seul.
La maison est actuellement vacante.
Nous nous débarrassons de tous les objets ménagers, etc.
Il a plus de 40 ans et les murs extérieurs ont été rénovés il y a quelques années.
Vous pouvez utiliser une cuisinière, un chauffage par le sol, la climatisation.
Il y a une extension de l’entrée arrière.
Il y a aussi un garage, un débarras, un jardin, un champ et une place de parking pour 2~4 voitures devant l’entrée.
Avec ce qui précède à l’esprit, nous recherchons des personnes capables de prendre en charge le transfert.
Nous coordonnons avec ceux qui souhaitent l’obtenir, c’est pourquoi nous avons suspendu les nouvelles demandes et demandes.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
元々父親が独居していた物件です。
現在は空き家状態です。
家財道具等は全て処分しております。
築40年以上で、数年前に外壁等のリフォームを済ませています。
ストーブ、床暖、エアコンは使用できます。
裏玄関の増築があります。
車庫、物置、庭、畑、玄関前2～4台の駐車スペースもございます。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Nous coordonnons avec ceux qui souhaitent l’obtenir, c’est pourquoi nous avons suspendu les nouvelles demandes et demandes.
Cette propriété a été utilisée jusqu’en janvier.
C’est une ancienne maison de fermier.
Il y a des fuites, et certaines se sont effondrées.
Depuis l’avant de la maison, on peut voir les montagnes Daisetsuzan.
La baignoire est une spécification de carrelage à l’ancienne, mais elle est presque inutilisable.
La fosse septique et les toilettes sont des robinets, mais l’alimentation en eau est actuellement coupée.
L’électricité est également actuellement coupée.
La grange bleue du quartier résidentiel s’est déjà effondrée, comme on le voit sur la photo.
La grange en briques, cachée par les arbres et difficile à voir, s’effondre également.
Nous prévoyons de nettoyer les terrains résidentiels, y compris la grange effondrée, en octobre.
J’ai déjà vendu les terres agricoles que je possédais.
Certains arbres à l’arrière avaient été abattus, et les arbres coupés étaient restés les mêmes.
Comme condition pour un transfert gratuit, je voudrais quelqu’un qui puisse garder les bonnes manières en milieu rural.
Avec ce qui précède à l’esprit, nous recherchons des personnes cap取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
1月まで使用していた物件です。
元農家の家屋です。
雨漏りがあり、一部は崩壊しています。
家の前からは大雪山を望むことができます。
お風呂は昔ながらのタイル仕様ですが、ほぼ使用できない状態です。
浄化槽でトイレは水栓ですが、現在水道は止めています。
電気も現在は停止しています。
宅地内の青い納屋は、写真に写っていますがすでに崩壊しています。
木に隠れて見えにくいレンガ造りの納屋も崩壊しています。
崩壊している納屋等も含め、宅地についても10月中に片付けを行う予定です。
所有していた農地はすでに売却しております。
後ろの木は一部伐採して、切った木はそのままです。
無償譲渡の条件として、農村地帯につきそのマナーを守れる人を希望します。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Nous coordonnons avec ceux qui souhaitent l’obtenir, c’est pourquoi nous avons suspendu les nouvelles demandes et demandes.
Cette propriété a été achetée vers 2000 en tant que centre de loisirs de l’entreprise.
Il n’a pas été utilisé ces dernières années, et maintenant l’équipement intérieur a été retiré et il est vacant.
Le bâtiment est en délabrement et difficile à utiliser sans réparations.
L’environnement environnant est riche en nature.
Comme nous ne prévoyons pas de l’utiliser à l’avenir, nous aimerions l’offrir gratuitement à ceux qui peuvent l’utiliser efficacement.
Cette propriété est remise telle quelle qu’elle est.
De plus, veuillez assumer tous les frais de réparation, de démontage et d’entretien.
[Conditions de transfert libre]
・Remettez les terrains et bâtiments tels quels (aucune réparation, nettoyage, démolition, etc.) ne sera effectué)
・Le vendeur n’est pas responsable des défauts.
・Les frais d’enregistrement, taxes foncières, frais d’entretien, etc. sont supportés par le cessionnaire ・Si la démolition ou le retrait est nécessaire, le bénéficiaire est responsable de la gestion.
・Le vendeur ne sera pas impliqué dans la gestion ou les problèmes du quartier après le 取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
2000年頃に会社の保養所として購入した物件です。
近年は利用されず、現在は内部の備品も撤去されて空き家状態となっています。
建物は老朽化が進んでおり、修繕なしでの使用は難しい状況です。
周辺は自然が豊かな環境です。
今後利用予定がないため、有効活用いただける方に無償でお譲りしたいと考えております。
なお、本物件は現状有姿でのお引き渡しです。
また修繕・解体・維持管理費用等はすべてご負担ください。
【無償譲渡条件】
・土地・建物とも現状有姿で引き渡し（修繕・片付け・解体等は行いません）
・売主は瑕疵担保責任を負いません
・登記費用、固定資産税、維持費等は譲受人負担 ・解体・撤去が必要な場合は譲受人の責任にて対応
・譲渡後の近隣対応やトラブルについて売主は一切関与しません
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Il s’agit d’un bien acquis par héritage.
Comme je n’ai pas l’intention de l’utiliser à l’avenir, j’aimerais le transmettre à quelqu’un qui pourra l’utiliser tout en le gérant.
Lieu : Okubo-cho, ville de Hirado, préfecture de Nagasaki
Terrain : terrain résidentiel + terrain hybride
Statut actuel : Avec un bâtiment et une vieille maison
Superficie terrestre : 2 lots au total 352,05㎡
Bâtiment : Résidence : Résidence, maison d’un étage en carreaux de bois 61,15㎡
*La description sur la copie certifiée conforme du registre et celle sur la déclaration fiscale sont différentes.
Statut : Recherche d’un transfert
[Adresse]
Nous vous guiderons pendant la visite du site.
[Montant de la transaction]
0 yen
(Je voudrais demander à l’acheteur de prendre en charge les frais d’enregistrement liés à la vente.) ）
【Conditions générales】
La situation actuelle est la situation + le contrat n’est pas adapté à l’exonération de responsabilité
*Parce que le propriétaire n’a pas une connaissance détaillée de la situation locale
[Dépenses fixes (Reiwa 7) / terrain et bâtiment combinés]
Taxe foncière : 3 000 ¥
Évaluation des immobilisations : ¥512 426
Frais de gestion : Aucune gestion particulière n’est effect相続にて取得した物件です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：長崎県平戸市大久保町字幸ノ浦
地目：宅地＋雑種地
現況：建物あり　古家付き
地積：2筆合計　352.05㎡
建物：居宅：居宅・木造瓦葺平家建　61.15㎡
※登記簿謄本上の記載と課税明細上の記載が異なります。
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【取引金額】
０円
（売買に係る登記費用等の負担は買主様にてお願いできればと思います。）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費（令和7年度）／土地建物あわせた金額です】
固定資産税：¥3,000
固定資産評価額：¥512,426
管理費：特に管理は行っていません。
【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得した実家ですが、私は遠方に住んでいるためまったく使用できていません。
過去に地元の不動産屋さんに相談したこともありますが、取り扱いを断られ、今回こちらで募集を開始しました。
市へも寄付を打診したことがあるのですが、受け付けてはもらえませんでした。
今後の活用予定も無く、どなたかお手入れしながら大切にお使いいただける方へお譲りしたいです。
母からは築100年近いと聞いているお家です。
築年数からして、建物や柱が現在定められている耐震基準とかけ離れている可能性が高いです。
もう15年ほど空き家になっており、現地は草がうっそうと生い茂っていると思います。
床が抜け落ちている部分があり、天井もはがれている部分があります。
もう6年くらい現地には行けていないのですが、まだ建物内には残置物もあると思います。
土地は四角形に近い形をしていて、接道がありますが、かなり急な傾斜地の上に建っています。
細い道を徒歩で登ってお家にたどり着きますので、車では敷地内に入れません。
駐車場をご利用の場合は近隣に探していただく必要があることをご留意ください。
斜面は擁壁工事がされているのですが、この擁壁は市のものです。
ブロック塀は50年ほど前に建てたと聞いてい

Nous suspendons actuellement les nouvelles demandes et les demandes de renseignements, car nous sommes en cours de coordination avec un acquéreur potentiel.
Le bien a été acquis par succession.
Il est resté vacant pendant cinq ans.
Il se trouve à proximité du sanctuaire Suwa, un sanctuaire représentatif de Nagasaki, à environ 9 minutes à pied.
À côté du sanctuaire se trouve le Musée d'histoire et de culture de Nagasaki, qui a fait parler de lui lors de l'exposition d'artisanat « Pokémon ».
Une supérette et un arrêt de bus se trouvent à 3 minutes, et le collège à 5 minutes, ce qui constitue un emplacement pratique.
La remise se fera dans l'état actuel.
Veuillez nous consulter concernant les meubles.
Nous recherchons une personne prête à accepter le bien en connaissance de ces éléments.
Nous suspendons actuellement les nouvelles demandes et les demandes de renseignements, car nous sommes en cours de coordination avec un acquéreur potentiel.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
相続により取得した物件です。
5年間空き家の状態になっています。
長崎を代表する神社・諏訪神社にほど近く、徒歩で9分の距離です。
神社のそばには「ポケモン工芸展」で話題になった長崎歴史文化博物館があります。
コンビニ、バス停まで3分、中学校まで5分、という立地にあります。
現状引き渡しを希望します。
家具類についてはご相談させてください。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

C’est un bien que j’ai acheté dans l’intention de le rénover et de le louer.
Je n’ai pas pu mettre la main dessus autant que je l’espérais, alors j’ai décidé de le donner pour 0 yen cette fois.
Auparavant, il était loué comme bureau.
Il est actuellement vacant.
Elle se trouve à 6 minutes à pied de la gare de Sano, la principale gare de la ville de Sano, préfecture de Tochigi.
■À propos de la condition
・Il y a une fuite (tension continue)
・Il reste quelques restes
・C’est une propriété qui ne peut pas être reconstruite (non adjacente à la route)
■Conditions pour le don
・Demande de transfert de propriété par un scribe judiciaire
・Tous les frais de procédure sont supportés par le demandeur
・Transactions de livres publics
・Statut actuel
・Acquittation de responsabilité pour non-conformité au contrat
・Les frontières ne sont pas clairement définies
Avec ce qui précède à l’esprit, nous recherchons des personnes capables de prendre en charge le transfert.
Si vous souhaitez transférer le bien, veuillez saisir les informations via le formulaire de demande ci-dessous.
Contactez les vendeurs
Formulaire de contactリフォームして賃貸に出そうと思い購入した物件です。
思っていたより手が回らず、今回0円でお譲りすることにしました。
以前は現状のまま事務所として貸していました。
現在は空室となっています。
栃木県佐野市の主要駅である佐野駅から徒歩6分です。
■状態について
・雨漏りがあります（現在進行形）
・残置物が少しあります
・再建築不可（非接道）の物件です
■お譲りする際の条件
・司法書士による所有権移転希望
・手続き費用はすべてお申込み者様負担
・公簿取引
・現況有姿
・契約不適合責任免責
・境界非明示
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
出品者へのお問い合わせはこちら
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