Propriétés au Japon

Propriété n° : NoT256
Accès : 3 minutes à pied de la gare de Toride sur la ligne Joban
Urbanisme : zone d’urbanisation
Zone d’application : Zone commerciale de quartier
Droits fonciers : Propriété
Taux de paiement : 80 %
Ratio de surface : 200 %
Route d’accès : Environ 24,4 m du côté sud de la route publique, 42 m du côté est de la Route Nationale 6物件№: №T256
交通: 常磐線「取手」駅　徒歩3分
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業地域
土地権利: 所有権
建ペイ率: 80％
容積率: 200％
接道: 南側公道約24.4ｍに接道・東側国道6号線42ｍに接道

Maison individuelle à vendre (propriété n°K259). Terrain 68,62㎡, bâtiment 57,29㎡ (il existe une extension non enregistrée). La situation actuelle est vide. Les détails passent avant les conditions actuelles.売戸建住宅（物件№K259）。土地68.62㎡・建物57.29㎡（増築未登記部分あり）。現況空家。詳細は現況優先。

Vendre un terrain. Propriété n° 9. La superficie terrestre est de 99,20㎡ (30 tsubo). La situation actuelle est remplacée. Urbanisme : zone d’ajustement de l’urbanisation. Droits fonciers : propriété. Route d’accès : route privée de 4 m.売地。物件№9。土地面積99.20㎡（30坪）。現況更地。都市計画:市街化調整区域。土地権利:所有権。接道:4ｍ私道。

Propriété n° : n° 10. Transport : Ligne Narita « Station Kohoku » à 15 minutes à pied. Superficie terrestre : 132,46㎡ (40,07 tsubo). Urbanisme : zone d’ajustement de l’urbanisation. Droits fonciers : propriété. Remarques : La construction n’est pas autorisée dans la zone de contrôle de l’urbanisation.物件№: №10。交通: 成田線「湖北」駅　徒歩１５分。土地面積: 132.46㎡（40.07坪）。都市計画: 市街化調整区域。土地権利: 所有権。備考: 市街化調整区域につき建築不可。

La superficie effective est de 219,16 mètres carrés (environ 66,3 tsubo). Article 22 de la Loi sur les normes du bâtiment. Responsabilité en cas de non-conformité au contrat. Elle sera remise telle quelle (il y a une fondation en béton pour le site de la serre sur le site). Il y a une différence de hauteur entre la surface de la route et le côté nord du site (environ 2 m jusqu’au sommet du mur de blocs du côté sud-ouest, environ 2,7 m du côté nord-est). Il y a des escaliers pour un usage partagé des terrains voisins (à moitié possédés)有効面積219.16㎡（約66.3坪）。建築基準法第22条区域。契約不適合責任免責。現況有姿のまま引渡し（敷地内温室跡のコンクリート基礎有）。道路面、北側敷地に高低差有（南西側ブロック塀トップまで約2ｍ、北東側約2.7ｍ）。隣地共同使用の階段有り（半分所有）

Propriété n° 200. Accès : 20 minutes à pied de la station « Kohoku » de la ligne Narita. Zone d’ajustement de l’urbanisation. La superficie terrestre est de 153,77㎡ (46,51 tsubo). Le ratio de surface est de 50 %, et celui de 100 %. Route d’accès : 18,66 m de route d’accès à l’allée, environ 4 m du côté ouest. Remarques : La zone de charge de l’allée est de 37,32 mètres carrés (11,2 tsubo), ainsi que la zone de stockage des biens culturels enfouis.物件№200。交通:成田線「湖北」駅 徒歩20分。市街化調整区域。土地面積153.77㎡（46.51坪）。建ぺい率50％、容積率100％。接道:西側約4m私道に18.66m接道。備考:私道負担面積37.32㎡（11.2坪）、埋蔵文化財包蔵地域。

Une maison japonaise à deux étages avec des carreaux de bois où l’on peut profiter d’une vie tranquille dans un lieu entouré de nature. Il y a deux vérandas sur un grand terrain (659,06 mètres carrés), installées à côté du salon et dans le jardin. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

Propriété proche de la mer et bien entretenue. Avec un champ de 14 tsubo.海に近く、管理状態の良い物件。14坪の畑付き。

Une maison d’occasion (maison principale) sur une colline à Kibi Kogen. Nous céderons de vastes terres agricoles telles que rizières, champs, montagnes et forêts, ainsi que des dépendances (immeubles, garages, entrepôts). Elle inclut des terres agricoles et peut nécessiter l’autorisation de la loi sur les terres agricoles. Les toilettes sont de type chasse d’eau. Changement de statut.吉備高原の高台にある中古住宅（母屋）。田・畑・山林等大きな農地および別棟（長屋・車庫・倉庫）を併せてお渡しします。農地を含むため、農地法の許可が必要な場合があります。トイレは汲み取り式。現況渡し。

À l’origine, il s’agissait d’un atelier et d’un atelier (construit à Showa 46 / agrandi deux fois / inutilisé pendant environ 20 ans) et la résidence d’origine de son fondateur (construite à Showa 59 / inutilisée pendant environ 1 an). On peut dire qu’il s’agit d’un bâtiment historique qui a soutenu la prospérité de l’industrie textile dans la ville de Yosano. Le département du logement a été renforcé pour résister aux tremblements de terre à Heisei 19, et il y a aussi un magnifique jardin avec de l’eau paysagère sèche, et je pense que c’est une propriété qui peut être convertie à un usage commercial (demande de changement d’utilisation, etc. est requise) en installations d’hébergement.元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。