Propriétés au Japon

・ Les bâtiments (maison principale, garage, débarras, etc. ne sont pas enregistrés) Il s’agira d’un terrain avec un total de 5 vieilles maisons. ・ Étant donné qu’une partie du terrain est une zone agricole, il n’est pas possible de construire un bâtiment pendant 5 ans (peut être exclu après 5 ans) ・ Il n’y a pas d’approvisionnement en eau ou de déneigement sur la route en hiver.・　建物 (母屋、車庫、物置等　全て未登記) 計5棟の古屋付土地となります。・　一部の土地が農振地域のため、5年間建物を建てることができません (5年後に除外可)・　水道、冬場の道路除雪ありません。

Maison individuelle entourée par la nature à Niseko (secteur Arishima) | Terrain de 207,2 tsubo. Date de publication : 15 décembre 2025. Surface totale du terrain : 684,71 m² (terrain à bâtir 343,71 m², forêt 122 m², terrains divers 219 m²). Surface totale des planchers : 99,9 m² (inscription).自然に囲まれたニセコ町有島｜207.2坪の戸建て住宅。掲載日: 2025年12月15日。土地面積合計684.71m²（宅地343.71㎡、山林122㎡、雑種地219㎡）。延床面積99.9m²（登記）。

Maison individuelle à Arishima, avec terrain d'environ 150 tsubo (≈496 m²). Actuellement habitée : les visites nécessitent une coordination préalable du planning.有島戸建　土地150坪付。現在居住中のため内覧の際は日程調整が必要になります。

Ancien local commercial avec logement. Expérience d'obtention d'une autorisation pour l'exploitation en tant que logement touristique (minpaku). Il est possible de demander l'autorisation en l'état des équipements (sous conditions — voir détails).元店舗兼住宅。住宅宿泊事業（民泊）取得実績あり。現状の設備のまま民泊の申請が可能な状態（条件あり。詳細はご確認ください）。

Prix révisé : ¥90 000 000 (date de révision : 24/11/2025). Ancien prix : ¥118 000 000 (date de publication de l'ancien prix : 19/10/2024). Altitude d'environ 70 mètres, vue panoramique sur l'océan. Construction récente en ossature métallique légère Sekisui Heim, résistante aux séismes ; 2 parcelles. Cuisine sur mesure avec appareils Miele (four et chauffe-plats) et Gaggenau (plaques à induction) et plan de travail en céramique. Volets de sécurité intérieurs sur l'ensemble des ouvertures, 4 caméras de surveillance extérieures, 6 éclairages à détecteur pour la nuit, chauffage par radiateurs panneaux, etc.新価格9,000万円(価格改定日2025年11月24日)。旧価格11,800万円(旧価格公表日2024年10月19日)。海抜約70メーター、パノラマオーシャンビュー。築浅で地震に強いセキスイハイム軽量鉄骨造、2区画。ミーレ（オーブンとウォーマー）、ガゲナウ（IH）のセラミックス天板のオーダーシステムキッチン。オール室内防犯シャッター及び屋外4面防犯カメラ、夜間センサーライト6か所、パネルヒーター暖房等。

Hokkaido, Abuta-gun, Niseko-cho, Kondo, superficie terrestre de 28 642 m² (environ 8 660 tsubo). Terrain : Champ, Topographie : Terrain en pente. Le ratio de surface est de 70 %, et celui de 400 %. Route d’accès : nord-est, route publique. Lois et règlements : Droit du paysage, Droit forestier, Droit national de l’urbanisme des terres. Notes particulières : L’élargissement de la route municipale est nécessaire pour des activités de développement de 10 000 mètres carrés ou plus, un terrain adjacent à la route municipale est prévu pour être vendu sur une façade de 11 m, et un forage de puits est nécessaire.北海道虻田郡ニセコ町字近藤、土地面積28,642m²（約8,660坪）。地目：原野、地勢：傾斜地。建ぺい率70%、容積率400%。接道：北東・公道。法令関連：景観法・森林法・国土利用計画法。特記事項：10,000㎡以上の開発行為で町道の拡幅が必要、町道と接している土地を間口11mで分筆して販売予定、井戸掘削要。

Nouveau prix : 90 000 000 ¥ (date de révision du prix : 24/11/2025). Vue panoramique sur l'océan depuis une altitude d'environ 70 mètres. Maison récente, ossature légère en acier de type Sekisui Heim ; cuisine sur mesure équipée (appareils Miele, Gaggenau, etc.). Équipements complets, notamment volets de sécurité intérieurs et caméras de surveillance extérieures.新価格9,000万円(価格改定日2025年11月24日)。海抜約70メーターのパノラマオーシャンビュー。築浅、セキスイハイム軽量鉄骨造、ミーレ・ガゲナウ等のオーダーシステムキッチン、室内防犯シャッター・外部防犯カメラ等設備充実。

Prix révisé ! Maison individuelle à Niseko (Aza Arishima) avec un vaste terrain de 722 tsubo. Remarques : date de remise négociable à partir de novembre 2025. Le terrain comprend des catégories autres que terrain constructible (terrain à bâtir : 343,71 m² ; forêt : 122 m² ; terrains divers : 1 056 m² + 647 m² + 219 m²). Travaux de rénovation : toilettes (2020), ravalement des façades et peinture de la toiture (2022), cuisine équipée (système de cuisine) (2022), remplacement partiel des vitrages (2022). Modification du prix : 98 000 000 JPY (15/07/2025) → 82 000 000 JPY (28/11/2025).価格改定！ニセコ町有島　722坪の広い敷地付き戸建て住宅。特記事項：引き渡し時期は2025年11月以降で相談。土地は宅地以外の地目もあり（宅地343.71㎡、山林122㎡、雑種地1056㎡+647㎡+219㎡）。リフォーム箇所：トイレ（2020年）、外壁・屋根塗り替え（2022年）、システムキッチン（2022年）、窓ガラス一部入れ替え（2022年）。価格変更：9800万円（2025/7/15）→8200万円（2025/11/28）。