Propriétés au Japon

Appartement d'occasion "Société Seiwa Toyoake". Superficie privative de 68,88 m², disposition 2LDK. Construit en janvier 1994. Historique de rénovation : 2023 (remplacement de la salle de bain, du lavabo et des toilettes, remplacement du papier peint et du revêtement de sol, etc.), 2015 (remplacement de la cuisine). Animaux de compagnie autorisés (sous conditions). Exonération de responsabilité pour non-conformité au contrat, remise dans l'état actuel.中古マンション「ソシアルセイワ豊明」。専有面積68.88m2、間取2LDK。築1994年1月。リフォーム履歴：2023年（浴室・洗面・トイレ交換、壁紙・フローリング貼替等）、2015年（キッチン交換）。ペット飼育可能（規約あり）。契約不適合責任免責、現状渡し。

Maison individuelle neuve (Bâtiment 2 de la 8ème résidence Leaver Garden). Maison à long terme de qualité, éligible au projet de maison écologique Mirai 2026 (peut être éligible à une subvention de 750 000 yens). Options et avantages disponibles (installation de rideaux, etc.). Superficie totale du terrain de 145,54 m² (y compris 32,35 m² de terrain commun). À 8 minutes à pied de la gare "Toyohashi" de la ligne principale Meitetsu Nagoya.新築戸建（第8 ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ 2号棟）。長期優良住宅、みらいエコ住宅2026事業対象（補助金75万円の対象となる場合あり）。オプションや特典（カーテン設置等）あり。共同利用地部分を含む敷地面積145.54㎡（内共同利用地32.35㎡）。名鉄名古屋本線「豊明」駅 徒歩8分。

Maison neuve (Liberty Garden, bâtiment 2). Maison à long terme de qualité, garantie de 10 ans sur le bâtiment, garantie de 20 ans sur le sol, conforme à Flat 35S, niveau de résistance sismique 3. Stationnement pour 3 voitures, bonne exposition au soleil. Actuellement en négociation. Système de subvention disponible (cible du projet de maison écologique Mirai 2026, conditions applicables).新築戸建（リーブルガーデン 2号棟）。長期優良住宅、建物10年保証、地盤20年保証、フラット35S適合、耐震等級3。駐車3台可、日当たり良好。現在商談中。補助金制度（みらいエコ住宅2026事業対象、条件有）あり。

À 7 minutes à pied de la gare "Toyotomi" de la ligne Meitetsu. Maison 5LDK avec dressing, construite en 2011 par Wood Friends. Salon d'environ 20 tatamis. Chaque chambre dispose d'un espace de rangement. Stationnement pour 3 voitures en parallèle (avec carport, toit jusqu'à l'entrée). Exposition sud-ouest, donc bonne luminosité. Propriété certifiée pour la qualité de construction et l'évaluation des performances de conception. De nombreux équipements intérieurs (chauffage au sol, lave-vaisselle, chauffage et séchage de la salle de bain, etc.).名鉄本線「豊明」駅から徒歩7分。ウッドフレンズ施工、平成23年築の5LDK＋ウォークインクローゼット。リビング約20帖。各居室に収納有り。駐車場並列3台（カーポート付、玄関まで屋根あり）。南西向きのため日当り良好。長期優良住宅・設計住宅性能評価取得物件。内装設備多数（床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機等）。

Maison individuelle neuve (Bâtiment 3, 8ème Libel Garden). Maison à long terme de qualité, éligible au projet de maison écologique Mirai 2026 (subvention de 750 000 yens sous conditions). Superficie du terrain 141,06 m² (y compris 27,10 m² de terrain commun), superficie du bâtiment 101,02 m², 4LDK + WIC, entièrement électrique. Date de livraison : début août 2026.新築戸建（第8 リーブルガーデン 3号棟）。長期優良住宅、みらいエコ住宅2026事業対象（補助金75万円対象※適用条件あり）。敷地面積141.06㎡（共同利用地27.10㎡含む）、建物101.02㎡、4LDK＋WIC、オール電化。引渡時期：2026年08月上旬。

☆Superficie d'environ 639 tsubo ☆Façade : environ 29,8 m côté sud-ouest, environ 30,3 m côté nord-est ※En raison de la zone de régulation urbaine, la construction de maisons individuelles n'est en principe pas autorisée. De plus, pour acheter, une qualification d'agriculteur est nécessaire. ※Limitation de 160 m² pour la division des parcelles ※Loi sur les terres agricoles ※Dans une zone de promotion de l'agriculture ※Lors de la conversion de terres agricoles, un coût de conversion de 263 yens/m² est nécessaire. ※Un coût annuel de 5,43 yens/m² est requis en tant que taxe d'approvisionnement en eau d'Aichi. Les services publics comprennent l'eau potable, une fosse septique individuelle, du gaz propane et de l'électricité. Risque : zone avec une prévision d'inondation de moins de 0,5 à 1,0 m. Modalité de transaction : intermédiaire. Date de livraison : à discuter.☆敷地約６３９坪　☆間口：南西側約２９．８ｍ、北東側約３０．３ｍ　※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、購入する場合は、農家資格が必要です。　※１６０㎡分筆制限　※農地法　※農業振興地域内　※農地転用をする際には、転用金263円/㎡が必要です。　※愛知用水賦課金として毎年5.43円/㎡が必要です。 ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・プロパンガス・電気。ハザード：浸水想定0.5〜1.0m未満の区域等。取引態様：仲介。引渡時期：相談。

★Rainbow Toyo-Akaï (aperçu complet de l'immeuble ici)【Un mot de la vente】☆Rénovation effectuée en mai 2024 (remplacement de la cuisine, de la salle de bain, du lavabo, des toilettes / remplacement des revêtements muraux et du sol dans toutes les pièces / remplacement du revêtement de sol en vinyle, remplacement des portes, remplacement du tableau électrique, remplacement du chauffe-eau, nettoyage de la maison, etc.)☆Animaux de compagnie autorisés (avec des restrictions selon le règlement de gestion)☆Possibilité de transférer une place de parking (5 000 yens par mois)☆Tous les logements ont un sol en bois et du rangement. Les équipements comprennent une cuisine système, un lave-vaisselle, un purificateur d'eau, un chauffage et un sèche-serviettes dans la salle de bain, une baignoire automatique, une fonction de réchauffement, un lavabo avec douche, un WC avec lavage à l'eau chaude, un emplacement pour machine à laver à l'intérieur, un interphone avec moniteur, un accès sécurisé, une boîte aux lettres pour colis.★レインボー豊明前後（マンション全体概要はこちら）
【営業からひと言】
☆2024年5月リフォーム済（キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換／全室クロス、フローリング貼替／クッションフロア貼替、建具交換、分電盤交換、給湯器交換、ハウスクリーニング等）
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）☆駐車場1台継承可能（月額5,000円）☆全居室フローリング・収納有り。設備はシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、オートロック、宅配BOX。
※定期借地権（借地期間は2057年3月15日まで）のマンション。ローン利用時は売買諸経費分・借地保証金が現金で必要になる場合が多い。価格1,390万円に借地保証金304万円が含まれています。更地化後に保証金返還。

Historique de rénovation : remplacement de la cuisine système en 2020, salle de bain, lavabo et toilettes en 2012. Appartement d'angle au 6ème étage, surface privative de 79,53 m², surface du balcon de 22,19 m², animaux de compagnie autorisés (avec des restrictions selon le règlement de gestion). Parking disponible (5 000 yens par mois). Droit de superficie à durée déterminée (durée de location jusqu'au 15 mars 2057). Le prix de 13 millions de yens inclut un dépôt de garantie de 3,27 millions de yens. Frais de gestion de 5 800 yens, fonds de réserve de 13 400 yens. Équipements : cuisine système, toilettes avec lavage à chaud, fonction de réchauffage, interphone avec moniteur, porte d'entrée automatique, boîte aux lettres pour colis.リフォーム履歴：2020年システムキッチン交換、2012年浴室・洗面所・トイレ。6階角部屋、専有面積79.53㎡、バルコニー面積22.19㎡、ペット飼育可（管理規約による制限有）。駐車場あり（月額5,000円）。定期借地権（借地期間は2057年3月15日まで）。価格1,300万円に借地保証金327万円が含まれます。管理費5,800円、修繕積立金13,400円。設備：システムキッチン、温水洗浄便座、追焚機能、モニター付インターホン、オートロック、宅配BOX。

Maison neuve (maison de qualité à long terme) / 4LDK + WIC. Cible du projet de maison écologique Mirai 2026 (éligible aux subventions). Modifications d'options et de spécifications possibles. Date de livraison : fin novembre 2026.新築戸建（長期優良住宅）／4LDK＋WIC。みらいエコ住宅2026事業対象（補助金対象）。オプション・仕様変更可。引渡時期：2026年11月下旬。

Terrain pour maison à vendre. Cependant, pour les clients qui signeront un contrat avant la fin août, il sera également vendu comme terrain avec conditions de construction. Il est nécessaire de conclure un contrat avec un entrepreneur dans les trois mois suivant la signature du contrat de vente du terrain. Des modifications des plans de disposition et des spécifications sont possibles. Si aucune modification n'est apportée à la position des fondations ou à la taille du bâtiment par rapport au plan de référence, le prix du terrain est de 26,3 millions de yens + 14,47 millions de yens pour le bâtiment = 40,77 millions de yens. Pour plus de détails sur les équipements et options, veuillez consulter le texte de l'annonce. À 8 minutes à pied de la gare "Toyohashi" de la ligne principale Meitetsu Nagoya. Services publics : eau potable, gaz propane, électricité. Conditions de construction applicables.建売住宅用地。ただし、8月末日までにご契約いただけるお客様には、建築条件付き土地としても販売します。土地の売買契約後3ヵ月以内に建築業者と請負契約を締結することが条件。間取りプランから間取りや仕様の変更可能。参考プランから基礎の位置や建物の大きさに変更がない場合は、土地2,630万円＋建物1,447万円＝4,077万円。設備やオプション等の詳細は掲載文参照。名鉄名古屋本線「豊明」駅徒歩8分。ライフライン：上下水道・プロパンガス・電気。建築条件付。