Propriétés au Japon

En raison de l'absence de route d'accès, nous proposons ce terrain à un prix avantageux. La taxe foncière n'est pas imposée et, à l'heure actuelle, il n'y a pas de frais de communauté ou de gestion à payer. Bien que non vérifié, il semble qu'il n'y ait pas de raccordement aux services publics en raison de l'absence de route d'accès. Le bien est situé à environ 4 minutes en voiture de la gare Shima Yokoyama de la ligne Kintetsu Shima, juste à côté de la route nationale 167. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter.

【Résumé du bien】* Il s'agit d'un terrain uniquement
Lieu : Isebe-cho, ville de Shima, préfecture de Mie
Terrain : 729 m² (environ 220,52 tsubo)
Type de terrain : terrain vierge
État : forêt de montagne未接道の山林のため、お安くお譲りいたします。固定資産税は課税されておらず、現時点で自治会費、管理費等の支払いもございません。未調査ではありますが、未接道のためライフラインの引き込みはないと思われます。近鉄志摩線志摩横山駅より車で約4分、国道167号線からすぐのところに本物件がございます。ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：三重県志摩市磯部町
土地：729㎡（約220.52坪）
地目：原野
現況：山林

Déjà occupé. Maison de style ancien proche de la mer à Toyama, idéale pour un premier investissement immobilier. Actuellement, un revenu locatif de 42 000 yens par mois (bien avec changement de propriétaire). Terrain : 70,84 m², bâtiment : 87,59 m², plan de 5K, structure : bâtiment en bois de 2 étages, construit il y a 62 ans. Prix souhaité : 3 360 000 yens (taxes comprises). Type de terrain : terrain résidentiel, plan urbain : zone de développement urbain, usage : zone commerciale, taux de construction : 80 %, taux d'occupation : 400 %, reconstruction : possible, accès : route au nord. Vente dans l'état actuel.すでに入居中です。富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめ。現在毎月42,000円の家賃収入あり（オーナーチェンジ物件）。土地：70.84㎡、建物：87.59㎡、間取り5K、構造：木造2階建て、築62年。希望価格：336万円（税込）。地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途：商業地域、建蔽率：80％、容積率：400％、再建築：可、接道：北道路。現状有姿・公簿売買。

Maison de style ancien construite en 1958, située à Sano. Rénovée, actuellement occupée (bien avec changement de propriétaire). Parking pour 10 voitures. Tatamis neufs, toilettes rénovées en toilettes à chasse d'eau simplifiée. Idéal pour investissement.佐野市に佇む、昭和33年築の古民家風戸建て。リフォーム済みで、現在入居中（オーナーチェンジ物件）。駐車場10台分あり。畳新品、トイレ簡易水洗にリフォーム済。投資向け。

C'est une maison ancienne de la famille de mon père (près du port de Suda). Le bâtiment, construit en 1933, a été hérité par la fille aînée de mon père, mais nous avons décidé de ne plus l'utiliser et d'abandonner son entretien. Il y a une maison principale à deux étages avec un sol en terre battue à l'entrée et une annexe côté mer, construite avec une hauteur de plafond. Cependant, les murs extérieurs et le toit en tuiles sont assez endommagés et une rénovation est nécessaire pour l'utiliser. Malgré cela, il y a un certain charme rétro et la mer intérieure se trouve juste devant. De vieux meubles et des objets de maison sont encore présents, et nous espérons que quelqu'un pourra les prendre tels quels.

L'état d'origine de la maison construite au début de l'ère Showa est encore intact. Juste devant la mer intérieure, il n'y a rien pour obstruer la vue selon l'utilisation. Il ne peut pas être utilisé tel quel, donc une rénovation complète ou une reconstruction est nécessaire. La vente se fera dans l'état actuel.

Il y a aussi des vidéos des environs et de l'intérieur. Nous pouvons les envoyer si vous le souhaitez.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Takama父の実家の古民家です（須田港近く）。 昭和8年に建った建物を実父から長女が相続しましたがこれからも利用する事もなくこれ以上維持することを断念しました。 入り口に土間のある2階建ての母屋と海側に離れがあり天井高造りになっています。しかし外壁や瓦屋根もかなり傷んでいて利用するにはリフォームが必要です。それでもかなりのレトロ感があり目の前は瀬戸内海です。古い家具や 家財道具もだいぶん残っていて、これをそのまま引き取ってくださる方を希望します。

昭和初期に建てたままの状態が残っています。瀬戸内海の目の前で使い方によっては遮るものがなく海を眺められます。そのままでは利用出来ないのでフルリフォームか建て直しが必要だと思います。現状渡しになります。

近隣や内部の動画もあります。希望なら送れます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：香川県三豊市詫間町
土地：193 ㎡
建物：母屋1階51㎡　2階23㎡、離れ34㎡
構造：木造2階建て母屋、木造1階建て
現況：空き家　※荷物がたくさん残っています

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain avec maison ancienne à Uchida-cho, Hamada, préfecture de Shimane (terrain résidentiel de 159 m², champ de 3 580 m², forêt de 6 889 m²). Maison inoccupée depuis environ 24 ans, nécessitant des réparations. Étant donné qu'il comprend des forêts et des champs, une autorisation de la loi sur les terres agricoles peut être nécessaire. Il peut y avoir des restrictions sur la reconstruction en raison de réglementations légales, d'accès routier, de falaises, etc. Il y a des pierres tombales et des objets laissés. Achat en bloc souhaité. Prix souhaité : 100 000 yens (négociable).島根県浜田市内田町の古民家付土地（宅地159㎡、畑3,580㎡、山林6,889㎡）です。約24年間空き家で修繕が必要。山林・畑を含むため農地法の許可が必要な場合あり。法規制や接道、崖など再建築に制限がある可能性あり。墓石・残置物あり。一括購入希望。希望価格：10万円（応相談）。

Jusqu'à environ un an, mes parents y vivaient, mais ils ont décidé de vivre avec moi, et la maison est maintenant vide. Mes parents étant âgés, ils n'ont pas l'intention de revenir ici, et en considérant l'entretien futur, nous avons décidé de la vendre. Le terrain comprend 232 tsubo de terrain résidentiel et 25 tsubo de jardin. Étant donné que le jardin est adjacent, il est facile de travailler au potager quotidiennement. Le bâtiment a 40 ans et est un 8DK.1年程前まで両親が住んでいましたが、私の自宅で同居することになり、現在は空き家となっています。両親も高齢になり、こちらの家に戻る予定がなく、今後の維持管理を考え、売却することとなりました。土地は232坪の宅地と25坪の畑です。畑が隣接しているので、毎日の家庭菜園としての作業も楽です。建物は築40年の8DKです。

Un vaste terrain de 752 m² entouré de nature sur une colline et une maison en bois de 5DK. Peut être utilisé pour la vie de famille, comme dortoir pour employés, pour le télétravail, ou comme entrepôt. Terrain avec une maison ancienne de 53 ans (vente en l'état, selon les documents officiels).高台の自然に囲まれた752㎡の広大な土地と5DKの木造住宅。ご家族での生活、社員寮、リモートワーク、倉庫活用など多様な用途に活用可能。築53年の古屋付土地（現状有姿、公簿売買）。

Il y a des terrains résidentiels et agricoles, ainsi que des rizières et des potagers privés. Dans le terrain résidentiel, il y a une maison et un jardin, ainsi que de grands bâtiments tels qu'une maison et un garage, avec un grand jardin et un terrain vacant. La vente de la maison et des terres agricoles est souhaitée en bloc. L'achat de terres agricoles est soumis à la loi sur les terres agricoles, nécessitant des qualifications agricoles et l'autorisation du comité agricole.宅地と住宅、水田と自家用畑の農地があります。宅地の中に屋敷と畑があり、大きな住宅と車庫などの建物、広い庭と空地があります。屋敷と農地を一括しての売却を希望。農地の購入は農地法が適用され、農家資格や農業委員会の許可が必要。

Ma famille va déménager près de ma maison dans la préfecture de Kanagawa, et je cherche quelqu'un qui prendra soin de cette maison que j'ai chérie jusqu'à présent. Un terrain d'environ 1300 m² (avec une maison principale, un bureau et un entrepôt) et environ 1800 m² de terres agricoles adjacentes. La maison principale de 9LDK est une construction de style japonais utilisant beaucoup de bois massif, avec un agencement spacieux. Le bureau et l'entrepôt peuvent être utilisés pour le télétravail, comme garage ou pour le stockage d'outils agricoles. Le jardin comprend un potager et un puits. Comme il n'y a pas d'égouts, une fosse septique combinée (remplacée il y a quelques années avec une aide municipale) est utilisée. Actuellement occupé, départ prévu après l'achat.家族が神奈川県内にある私の自宅近くへ住み替えることになり、これまで大切にしてきたこの家を引き継いでくださる方を探しています。1300㎡強の宅地（母屋・事務所・倉庫の3棟）と隣接の農地約1,800㎡。9LDKの母屋は無垢材多用の和風建築で、ゆったりした間取り。事務所・倉庫はテレワークやガレージ、農具置き場等に利用可。庭には家庭菜園・井戸水あり。下水なしのため合併浄化槽（市補助で数年前に更新）を使用。現状居住中、購入後退去予定。

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Petit Chikushi-cho, ville de Sukumo, préfecture de Kochi
Terrain : 300 tsubo
Bâtiment : 100 tsubo
Structure : Bois, acier (entrepôt)
État : Maison vacante【物件概要】※古屋付土地
場所：高知県宿毛市小筑紫町
土地：300坪
建物：100坪
構造：木造、鉄骨造（倉庫）
現況：空き家