Properties in Japan

The site is located on the west side of the Oda Castle Ruins, a nationally designated historic site, in Oda, Tsukuba City, and is located in a historic village surrounded by storehouses and old private houses. This time, we restored the main house built in Showa 3 and the storehouse built in Meiji 26, which was damaged by the earthquake. The main house had not been used for more than 20 years and was dilapidated, but the impact of the earthquake was only slight due to the fact that my mother opened and closed the doors every day and that it had a solid structure. In addition, the meticulous work of the craftsmen at the time of construction and the use of carefully examined good materials can be seen in various places, and the carpenter in charge was surprisingly skillful not only in the construction of the hut, but also in the way the construction was done. The client's request was for a bright and airy indoor environment, a functional and comfortable living, enhanced infrastructure, earthquake reinforcement, barrier for the elderly mother, and antique furniture and room coordination purchased by the couple while living in the UK while retaining the important characteristics of a 敷地はつくば市小田、国の指定史跡小田城址の西側に位置し、周囲には土蔵や古い民家の残る歴史ある集落内に立地。今回は昭和３年築の母屋と、震災で被災した明治２６年築の土蔵の再生を行いました。母屋は２０年以上、使用されずにいたこともあり、老朽化していましたが、お母様が毎日、戸の開け閉めをしていたことや、しっかりとした構造だったこともあり、震災での影響はわずかしか見られませんでした。また、建築当時の職人のち密な仕事ぶり、吟味された良材が使用されていたことが各所に見られ、小屋組みもさることながら、特に仕口の納まりは、担当した大工さんも驚くほどの巧妙さでした。施主からの要望は、民家の大切な特徴を残しつつ、明るく、風通しの良い室内環境、機能的で快適な暮らし、インフラの充実、耐震補強、高齢のお母様の為にバリアフリ－、また、ご夫妻がイギリス在住時に購入された、アンティ－ク家具と部屋とのコ－ディネイト等を希望されました。今回の再生では、南側に当たる土間、座敷、奥座敷の間取りはそのままとし、北側に当たる水廻りは大きく変化させました。部屋の通風、採光を確保する為に、吹抜け空間及び北側に大きな開口を設け、また、機能的な家事動線を考えて浴室を建物中央へ設け、キッチン、洗面、浴室と動線を直線でまとめました。また、これまで台所だった部屋をお母様の趣味である、野菜作りと、その野菜で漬物をつくる部屋にするなど、家族が思い思いに過ごせる居場所づくりも、大切な設計テ－マでした。１階に漬物部屋、奥様の書斎、２階は完全なプライベ－トな空間とし、小屋裏にもトイレを設ける等、隠れ家的な魅力ある空間となりました。耐震性については基礎はベタ基礎とし、土台、足固めを回しました、耐震壁は新築同様の壁量を確保しました。外観は創建当時の特徴は残しながらも、幾分か現代的に代りましたが、なるべく違和感の無いようにディティ－ルに配慮し、日本の農村らしい情景を、将来へ繫げていくことを念頭に置きました。今回、施工を担当した棟梁の生天目氏は、最初に建てた大工に勝るとも劣らない高い技術と気概をもって施工をしてくれました。また、瓦工事、左官工事、建具工事、家具工事その他の職人も、棟梁同様に非常に高い技術で支えてくれました。改めて日本の伝統技術の素晴らしさを再認識したと同時に、後継者育成が急務になりつつあることを感じた現場でした。

The house in Kita-Ibaraki is surrounded by the mountains of the Abukuma mountains on three sides, with villages scattered on the northeast side, and fields spreading out in front of the site, which can be said to be the original scenery of the Japan. There is also a tenement gate on the premises that seems to be around the late Edo period. In his talk about the revitalization, Mr. O, the owner, said, "In the future, I want to leave a house that my children can feel like home." The house, which is said to have been built in the late Meiji period and is about 110 years old, was planned with the aim of being passed on to the next generation as a new living vessel for three generations and six people. We conducted a field survey during the revitalization, confirmed the degree of deterioration and the history of expansion and renovation, and made the following proposal. It will be reduced to the size at the time of construction in terms of maintainability, design, and structure. When changing from a thatched roof to a tiled roof, the eaves part, which was burdensome, was replaced with a metal roof to reduce weight. Also, since the building was relatively tall at that time, an earthen e北茨城の家は、三方を阿武隈山系の山々に囲まれ、北東側にひらけて集落が点在し、敷地正面には田畑が広がる日本の原風景といえる地味豊かな立地。また敷地内には江戸後期頃と思われる長屋門がある。施主のO氏より、再生にあたってのお話の中で「将来、子供たちに故郷と思える家を残したい」との思いを伺いました。明治後期に建てられたとされ、築110年ほど経過している住まいを、3世代6人の暮らす新たな生活の器として、また次世代へと引き継がれることを視野に入れ計画しました。再生にあたり現地調査をさせて頂き、老朽度及び増改築の履歴等を確認し、次の提案をいたしました。メンテナンス性や意匠及び構造の面から創建時の大きさに減築する。茅葺き屋根から瓦屋根に変えた際に、負担の大きかった軒先き部分を金属屋根に変えて、軽量化を図ること。また当時の建物としては比較的高さがあることから、南側に土庇を設置して縁側的空間を設け、庭と室内の一体感と真夏の日射を遮る事。間取りは、主構造を活かしながら一新しました。玄関から続くホール(南北方向)と新たに設けた中廊下(東西方向)をクロスさせ、4つのゾーンに分けました。南側の和室と奥座敷と広縁は一体的に改修し、客間空間から家族みんなが集う広々としたDK・リビングとしました、伝統的な和の構成は残しつつ、洋の生活スタイルを入れ込みました。その際、古い天井を外して小屋裏の大きな手斧削りの梁を現して天井を高くしました。また、外部に設けた縁側(デッキテラス)を介して前庭とゆるやかに繋がり、室内からも季節の変化を楽しめるよう試みました。南西側を御両親のスペースとし、中廊下の北側へは水廻りと子供室、主寝室と附室をそれぞれ古民家の風情を残しつつ、機能性を重視したプランとしました。併せて、中廊下の上部にトップライトを設け、暗くなりがちな建物中心部に彩光と通風を確保し、家中どこに居ても自然の光と風を感じることの出来る環境を目指しました。既存の建具、欄間、床の間、書院は移設して再利用しました。新旧の異なったデザインの建具は、舞台装置の様に室内全体に変化を与え、シンプルな間取に対して奥行き感を感じさせてくれます。外部は白い漆喰壁と既存の下見板張りを復元、屋根はいぶし瓦葺とし軒先は金属板で葺きました。北茨城地方の伝統的な設えと風情、先祖からの歴史を大切に継承しつつ、大きなガラスや金属屋根などモダンな雰

Originally, it was an atelier and workshop (built in Showa 46 / expanded twice / unused for about 20 years) and the original residence of its founder (built in Showa 59 / unused for about 1 year). It can be said that it is a historic building that has supported the prosperity of the textile industry in Yosano Town. The housing department has been reinforced for earthquake resistance in Heisei 19, and there is also a magnificent garden with dry landscape water, and I think it is a property that can be converted to business use (application for change of use, etc. is required) to accommodation facilities.元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。

Public water supply, public main sewage, parking lot, and separate building available (building area 108.3㎡, floor plan 4SLDK, date of construction: April 1990 (34 years built))公営水道、公共本下水、駐車場、　　　　　　　別棟あり（建物面積108.3㎡・間取4SLDK・築年月1990年4月（築34年））

A Japanese-style two-story house with wooden tiles where you can enjoy a slow life in a place surrounded by nature. There are two sunrooms on a large site (659.06 square meters), which are installed next to the living room and in the garden. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

A two-story wooden building (5DK) standing in the Chatan district of Kurayoshi City. It is about 32 tsubo away and has a storehouse of about 11 tsubo. The site is 100 pyeong (333 square meters) and the extended bed is 31 square meters (104 square meters). Major repairs are required to the floor and plumbing. No water supply and sewerage (communal well water and pumping). Part of the site is a special warning area for landslide disasters. Acquisition cost subsidy: up to 400,000 yen. The information posted is from early March 2023.倉吉市北谷地区（忰谷）に立つ木造2階建て（5DK）。離れ約32坪、土蔵約11坪付き。敷地100坪（333㎡）、延床31坪（104㎡）。床や水回りに大幅な修繕が必要。上下水道なし（共同井戸水・汲み取り）。敷地の一部は土砂災害特別警戒区域。取得費補助：最大40万円。掲載情報は2023年3月上旬のもの。

The large 1800m2 site is equipped with a single-story Japanese house and a small atelier. The parking lot is large enough to accommodate four large tourist buses, making it ideal for those who are thinking of doing business in Hasami. The home, which is full of the carpenter's attention to detail, has four Japanese-style rooms, three Western-style rooms, a storage room, and a kitchen. The house is arranged in a U-shape, so it is attractive that you can naturally see the family. At the back of the large site, there is a small prefabricated atelier (about 24m2). The owner's father used it as a pottery workshop, so it is equipped with a tonpan for passing plates. It is a great facility for potters. There is a clean river nearby, and fireflies dance in May. You can hear the birds singing from the mountains, and the babbling of the stream if you listen carefully. Please consider making a new start with this attractive property. Details are also introduced in the blog.580坪の広い敷地に、平屋の日本家屋・小さなアトリエが付いています。駐車場は大きな観光バスが4台停まっても十分に広く、波佐見で商売をしたいと考えている方には最適ではないでしょうか？大工さんのこだわりが詰まった自宅部分は、4つの和室と3つの洋室、物置が1つ、キッチンが備わります。コの字型に配置されているので、家族の様子が自然と目に入るのも魅力的なポイントかもしれません。広い敷地奥には、プレハブの小さなアトリエ（約24㎡）が建っています。家主のお父様がやきものの作業場として使用していたため、皿板を渡すトンパンも備わっています。陶芸家の方には嬉しい設備ですね。水の綺麗な川がそばにあり、5月には蛍が舞うそうです。山からは鳥の声、耳をすまれば小川のせせらぎ。ぜひ、この魅力的な物件で、新しいスタートを考えてみてください。詳細はブログにも紹介しています。

■Vacant house with farmland ■Quiet environment with lots of greenery■農地付き空き家　■緑の多い静かな環境

This property, located not far from the prefectural road, the main street at the foot of the mountain, is a mansion with a large scale such as the size of the building and the materials used. There are wooden bathtubs, saunas, bars, barbecue rooms, etc., and you can also see the playfulness of Japanese houses. If you want to try accommodation, please check it out!山麓側のメインストリートである県道からほど近い立地のこちらの物件は、建物の大きさや使っている材などのスケールが大きい豪邸。木の浴槽やサウナ、バー、バーベキュールームなどがあり、日本家屋の遊び心も見られる。宿泊施設をやってみたい人はぜひチェックを！