Propiedades en Japón

Propiedad que el padre utilizaba como casa de vacaciones. No ha sido utilizada desde 2022 y, al no tener previsto usarla en el futuro, se desea transferir la propiedad.

【Historial de desocupación】
No usada desde 2022 (aprox. 3 años)
※ Antes de eso se utilizaba como almacén durante estancias de aproximadamente una semana, unas 3 veces al año.

【Estado actual y características de la propiedad】
Filtraciones de agua: Desconocido (no observado a simple vista)
Objetos dejados en la propiedad: Sí (mobiliario, artículos de almacén, etc., en el interior)
Aparcamiento: Espacio para 2–3 vehículos (se recomienda verificación in situ)
Otros: Sin anotaciones especiales

※ No se ha realizado una inspección, por lo que podrían existir desperfectos no detectados o deterioro por envejecimiento. La entrega se realizará conforme al estado actual.

【Suministros】
Gas: Propano — No instalado
Agua potable: Suministrada por la compañía administradora (incluida en las cuotas de administración)
Alcantarillado: No instalado
Salida de desagüe: No indicada (desconocido)

【Sobre la reconstrucción】
Posibilidad de reconstrucción: Posible
Observaciones sobre la construcción: Debido a que los límites de la parcela 父親が別荘として使用していた物件です。
2022年以降使用されておらず、今後も使用予定がないため譲渡を希望します。
【空き家歴】
2022年以降未使用です（約3年）
※それ以前は、年3回程度・1週間滞在時に倉庫として利用していました。
【現況および物件の特徴】
雨漏り： 不明（目視確認なし）
残置物： あり（内部に家具・倉庫用品など）
駐車場： 2～3台分の駐車可能スペースあり（要現地確認）
その他： 特記なし
※調査未実施のため、見落としや経年劣化による不具合がある可能性があります。
現況優先にてお引渡しとなります。
【ライフライン】
ガス： プロパンガス 設備なし
上水道： 管理会社による供給（管理費用に含む）
下水道： 設備なし
排水先： 記載なし（不明）
【再建築について】
再建築可否： 可能
建築備考： 境界不明のため、建築時に制限や調整が必要な可能性あり
【近隣情報】
ゴミ出し： ゴミステーションなし。物件の前に出せば回収あり
自治会・管理費用： 年間36,960円（水道料含む／会計年度4月1日〜翌年3月31日）
【境界状況】
境界： 不明（記録および物理的な明示なし）
※境界の正確な確認には、ご自身での測量の実施を推奨します
【固定資産税（参考）】
評価額：土地：571,438円  建物：0円
年間固定資産税額： 8,000円
【注意事項】
以下の点については、ご自身で事前にご確認ください。
・インターネット回線の利用可否
・近隣駐車場の空き状況
・付帯設備（給湯器・エアコン等）の年式や動作状況
※現地状況との相違がある場合があります。
必ず内覧のうえ、現況をご確認ください。
【契約に関する特記事項】
・所有権移転登記は譲渡者指定の司法書士にて行います。
・手続きにかかる費用はすべてご負担いただきますよう、お願いいたします。
・本物件は公簿売買・現況有姿・契約不適合責任免責・境界非明示にてお引渡しとなります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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Estamos coordinando con un interesado en la adquisición, por lo que se han suspendido nuevas solicitudes y consultas.
La propiedad fue adquirida por herencia.
Ha estado desocupada durante 5 años.
Está situada cerca del santuario Suwa, uno de los santuarios representativos de Nagasaki, a unos 9 minutos a pie.
Cerca del santuario se encuentra el Museo de Historia y Cultura de Nagasaki, que fue objeto de atención por la "Exposición de artesanía Pokémon".
La ubicación es: 3 minutos a pie hasta un konbini (tienda de conveniencia) y la parada de autobús, y 5 minutos hasta la escuela secundaria.
Se solicita entrega en el estado actual (se vende tal como está).
Los muebles pueden negociarse; por favor consultar.
Se buscan personas que acepten las condiciones anteriores para la cesión.
Estamos coordinando con un interesado en la adquisición, por lo que se han suspendido nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
相続により取得した物件です。
5年間空き家の状態になっています。
長崎を代表する神社・諏訪神社にほど近く、徒歩で9分の距離です。
神社のそばには「ポケモン工芸展」で話題になった長崎歴史文化博物館があります。
コンビニ、バス停まで3分、中学校まで5分、という立地にあります。
現状引き渡しを希望します。
家具類についてはご相談させてください。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Es una propiedad en la que he vivido durante generaciones.
La casa ha estado vacía durante los últimos 20 años.
Es una casa antigua de unos 100 años.
Está a unos 30 segundos andando desde el tranquilo Mar Interior de Seto, y hay un puerto pesquero y una cabaña de ostras cerca.
También está cerca del puerto de Kamijima Sotoura, y hay una ruta hacia las islas Kasaoka, como Kitakijima, que se hizo famosa por ser el lugar de nacimiento de Daigo Chidori.
Está a unos 17 minutos en coche de la estación de Kasaoka en la línea principal JR Sanyo y a unos 8 minutos de la circunvalación de Kasaoka en la Ruta Nacional 2.
El edificio tiene una superficie de unos 195 metros cuadrados y originalmente estaba dividido en dos casas en su interior.
El plano de la planta es aproximadamente de 3 DK cada uno.
Hay daños en el tejado y goteras.
Hay restos dentro.
El jardín se corta regularmente varias veces al año.
No hay aparcamiento en el recinto.
La carretera principal tiene unos 2 m de ancho, y si eres un coche ligero, puedes acceder hasta el lugar más cercano.
No hay condiciones específicas para la transferencia.
También podemos asumir los costes de registro.
Teniendo en cuenta todo lo anterior, bus代々住んできた物件です。
この20年ほどは空き家となっていました。
築約100年程度の古家です。
穏やかな瀬戸内海から徒歩30秒ほどの場所で、近くには漁港や牡蠣小屋があります。
神島外浦港にも近く、千鳥の大悟さんの出身地として有名になった北木島など笠岡諸島へ向かう航路が出ています。
JR山陽本線笠岡駅から車で約17分、国道2号線笠岡バイパスまで8分程度です。
建物は195㎡ほどの広さがあり、もともと一軒だったものを、内部で二軒に仕切られています。
間取りはそれぞれ概ね3DKずつです。
屋根などに傷みがあり、雨漏りがあります。
内部には残置物があります。
庭は年数回定期的に草刈を行っております。
敷地内に駐車場はありません。
前面道路は幅約2m程度で、軽自動車であれば敷地直近までアクセスできます。
譲渡にあたり、条件は特にございません。
登記費用は当方で負担することも可能です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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La propiedad fue adquirida en subasta en el año 2002 (Heisei 14). Se utilizó como instalación de bienestar para personas mayores. Desde entonces se encuentra desocupada. La parte de la planta baja que se usó como farmacia ya ha sido retirada. En las zonas de locales y de viviendas hay múltiples fugas en las tuberías de agua. Además, en el terreno existe un sistema para deshielo de nieve, pero hay tramos de tubería dañados. La parte de locales en la planta baja está conectada a la red pública de alcantarillado; las plantas a partir de la segunda no están conectadas. Actualmente están conectadas a un tanque séptico (depuradora), pero debido a fallos en dicho tanque será necesario conectar la propiedad al alcantarillado público. Respecto a otros posibles defectos en las instalaciones, no ha sido posible verificar su estado, por lo que la propiedad se entrega en el estado en que se encuentra. Buscamos personas dispuestas a adquirirla con pleno conocimiento de lo anterior. Quienes deseen adquirir la propiedad, por favor, completen el formulario de solicitud que figura más abajo. La adquisición no se realizará por orden de llegada. Debido al alto número de solicitudes y consultas, solo c競売にて平成14年に取得した物件です。
高齢者福祉施設として使用していました。
それ以降は空室の状況です。
薬局として使用していた1階部分も撤去済みです。
テナント・住戸部分に水道配管の水漏れが複数個所ございます。
また、敷地内に消雪設備がございますが、配管が破損している箇所がございます。
1階テナント部分は公共下水に接続していますが、2階以上の部分は未接続です。
現況は浄化槽に接続していますが、浄化槽不具合のため、公共下水への接続が必要となります。
その他設備不良につきましては、現状把握が出来ないため、現状有姿にてお譲りいたします。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
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Una casa de dos plantas de estilo japonés con azulejos de madera donde puedes disfrutar de una vida tranquila en un lugar rodeado de naturaleza. Hay dos soláriums en un gran terreno (659,06 metros cuadrados), que están instalados junto al salón y en el jardín. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

Originalmente, era un atelier y taller (construido en Showa 46 / ampliado dos veces / sin uso durante unos 20 años) y la residencia original de su fundador (construido en Showa 59 / sin uso durante aproximadamente 1 año). Se puede decir que es un edificio histórico que ha apoyado la prosperidad de la industria textil en la ciudad de Yosano. El departamento de vivienda ha sido reforzado para resistir terremotos en Heisei 19, y también hay un magnífico jardín con agua seca del paisaje, y creo que es una propiedad que se puede convertir en uso comercial (se requiere solicitud de cambio de uso, etc.) en instalaciones de alojamiento.元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。

Suministro público de agua, alcantarillado público principal, aparcamiento y edificio independiente disponible (área de construcción 108.3㎡, plano 4SLDK, fecha de construcción: abril de 1990 (34 años de construcción))公営水道、公共本下水、駐車場、　　　　　　　別棟あり（建物面積108.3㎡・間取4SLDK・築年月1990年4月（築34年））

Una casa usada (casa principal) en una colina en Kibi Kogen. Entregaremos grandes tierras de cultivo como campos de arroz, campos, montañas y bosques, así como dependencias (viviendas de vecindad (viviendas de vecindad de vecindad (viviendas de alquiler, garajes, almacenes). Incluye tierras agrícolas y puede requerir permiso de la Ley de Tierras Agrícolas. El inodoro es de descarga de la cadena. Cambio de estado.吉備高原の高台にある中古住宅（母屋）。田・畑・山林等大きな農地および別棟（長屋・車庫・倉庫）を併せてお渡しします。農地を含むため、農地法の許可が必要な場合があります。トイレは汲み取り式。現況渡し。

Propiedad cerca del mar y bien mantenida. Con un campo de 14 tsubo.海に近く、管理状態の良い物件。14坪の畑付き。