Propiedades en Japón

Se trata de un terreno forestal que pertenecía a mi abuelo. Actualmente la titularidad ha sido transferida a mi hermano. No he visitado el lugar y, al menos durante los últimos 30 años, no se ha utilizado en absoluto. Al no haber herederos, nos gustaría cederlo a quien lo necesite.
En los alrededores se encuentra el monte Yakurai, conocido como “Kami-Fuji”, y el "Yakurai Garden", donde se pueden disfrutar flores de cada estación.
【Impuesto sobre bienes inmuebles】
No se ha emitido ninguna liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles.
【Condiciones de cesión】
- Venta en el estado actual (en el estado en que se encuentra) + exención de responsabilidad por inconformidad contractual (no se admite la rescisión del contrato)
※ Nota:
- Exención de la obligación de señalar los límites de la parcela
- Cesión conjunta de los objetos remanentes en el lugar
※ Nota: Al tratarse de una operación en el estado actual, deseamos ceder la propiedad a personas que efectúen debidamente la comprobación in situ y todas las investigaciones necesarias antes de la compra, tales como levantamiento topográfico/catastral del terreno y edificación, comprobación de normativa y estudio de riesgos.
【Existencia de祖父が所有していた山林です。
現在は兄に所有権を移しております。
現地に行ったことがなく、少なくとも30年は全く使用しておりません。
相続する人がいないため、必要な方にお譲りしたいと考えています。
周辺には「加美富士」と呼ばれる薬莱山や、四季折々の花々が楽しめる「やくらいガーデン」があります。
【固定資産費】
固定資産税 請求はきていません。
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）
※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の土地家屋調査、法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
全く使用しておりません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
調査費用、司法書士費用などの費用はお譲りする方にご負担いただきたいと思います。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
お申し込みフォーム

Se trata de una propiedad adquirida por herencia.
Actualmente es una casa vacía.
Hay un aparcamiento, pero está situado al pie de la colina y un poco lejos.
La ciudad de Otodo es popular para la cría de ostras, y el "Festival Otodo Oki" se celebra durante la temporada de cosecha.
La condición para la transferencia gratuita es que el edificio y el terreno puedan transferirse juntos.
Teniendo en cuenta todo lo anterior, buscamos personas que puedan hacerse cargo tal cual
Si desea transferir la propiedad, por favor introduzca los datos del formulario de solicitud que aparece a continuación.
La adquisición no se basa por orden de llegada.
Además, debido al gran número de solicitudes y consultas, solo nos pondremos en contacto con usted después de solicitar los "candidatos". (*Puede que tardes un poco en contactarte.) ）
Haz clic aquí para solicitar
Formulario de solicitud相続にて取得した物件です。
現在は空き家です。
駐車場はございますが、坂の下にあり、少し離れています。
音戸町は、牡蠣の養殖が盛んで、収穫時期には「音戸かき祭り」が開催されます。
建物と土地をまとめて譲渡できることが、無償譲渡の条件です。
以上をご承知おきの上、現状のままお譲り受けいただける方を募集いたします
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
お申し込みフォーム

Se trata de una propiedad adquirida por herencia.
Como no tengo planes de usarlo en el futuro, me gustaría pasarlo a alguien que pueda usarlo mientras lo gestiona.
Ubicación: Higakucho, ciudad de Hamada, prefectura de Shimane
Terreno: 3 terrenos residenciales + terreno híbrido
Estado actual: Con edificio y casa antigua
Trama: 4 lotes, total 688,44㎡
Residencia: Edificio de 2 plantas de azulejos de madera, 1ª planta 109,75㎡ + 2ª planta 19,83㎡
Granero: Edificio de casa plana de azulejos de madera
*La descripción en la copia certificada del registro y la descripción en la declaración de impuestos son diferentes.
Estado: Buscando un transferido
[Dirección]
Te guiaremos durante la visita al lugar.
[Importe de la transacción]
0 yen
(Me gustaría pedir al comprador que asuma los costes de registro relacionados con la venta.) ）
【Términos y Condiciones】
La situación actual es la postura + el contrato no es adecuado para la exención de responsabilidad
*Porque el propietario no tiene un conocimiento detallado de la situación local
[Gastos fijos (Reiwa 6) / terreno y construcción combinados]
・Impuesto sobre la propiedad: ¥27,187
・Valoración de activos fijos: ¥4,105,862
・Tasa de gestión: Unos 20相続にて取得した物件です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：島根県浜田市日脚町
地目：宅地3筆＋雑種地
現況：建物あり　古家付き
地積：4筆　合計　688.44㎡
居宅：木造瓦葺2階建　1階109.75㎡＋2階19.83㎡
納屋：木造瓦葺平家建
※登記簿謄本上の記載と課税明細上の記載が異なります。
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【取引金額】
０円
（売買に係る登記費用等の負担は買主様にてお願いできればと思います。）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費（令和6年度）／土地建物あわせた金額です】
・固定資産税：¥27,187
・固定資産評価額：¥4,105,862
・管理費：年間2万円程度（草刈り年2～3回）です。
数年に一度、木の伐採、手入れなどもしています。
【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得した実家ですが、私は遠方に住んでいるためまったく使用できていません。
過去に地元の不動産屋さんに相談したこともありますが、取り扱いを断られたり、音信不通になってしまい、今回こちらで募集を開始しました。
今後の活用予定も無く、どなたかお手入れしながら大切にお使いいただける方へお譲りしたいです。
同じ屋根の下に、襖で仕切って2世帯が暮らしていたお家です。
課税明細上は、お家は昭和9年新築、納屋は大正3年新築となっています。
築年数からして、建物や柱が現在定められている耐震基準とかけ離れている可能性が高いです。
お家は昭和55年頃にリフォームをしていますが、もう40年以上空き家にしています。
祖母が健在の時は空気の入れ換えなど管理をしてくれていました。
家財はほとんど処分していますが、タンス、備え付け食器棚、机、木箱2個などがあります。
現在は電球や畳などもすべて撤去しています。
土地は四角形に近い形をしていて、接道がありますが、赤道（市道）で幅約1メートルくらいです。
宅地の他に雑種地があります。
現在もライフラインが使えるかは全く分

Estamos coordinando con quienes desean obtenerlo, por lo que hemos suspendido nuevas solicitudes y consultas.
Esta es una propiedad donde mi padre vivía originalmente solo.
La casa está actualmente vacía.
Nos deshacemos de todos los objetos del hogar, etc.
Tiene más de 40 años y las paredes exteriores fueron renovadas hace unos años.
Puedes usar una cocina, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado.
Hay una extensión de la entrada trasera.
También hay un garaje, almacén, jardín, campo y aparcamiento para 2~4 coches frente a la entrada.
Teniendo en cuenta todo lo anterior, buscamos personas que puedan hacerse cargo del traslado.
Estamos coordinando con quienes desean obtenerlo, por lo que hemos suspendido nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
元々父親が独居していた物件です。
現在は空き家状態です。
家財道具等は全て処分しております。
築40年以上で、数年前に外壁等のリフォームを済ませています。
ストーブ、床暖、エアコンは使用できます。
裏玄関の増築があります。
車庫、物置、庭、畑、玄関前2～4台の駐車スペースもございます。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Estamos coordinando con quienes desean obtenerlo, por lo que hemos suspendido nuevas solicitudes y consultas.
Esta propiedad se utilizó hasta enero.
Es una antigua casa de agricultores.
Hay filtraciones, y algunas se han derrumbado.
Desde la parte delantera de la casa se pueden ver las montañas Daisetsuzan.
El baño es una especificación de baldosas antigua, pero es casi inutilizable.
La fosa séptica y el inodoro son grifos, pero el suministro de agua está cortado actualmente.
La electricidad también está actualmente sin electricidad.
El granero azul de la zona residencial ya se ha derrumbado, como se muestra en la foto.
El granero de ladrillo, que está oculto entre los árboles y es difícil de ver, también se está derrumbando.
Planeamos limpiar los terrenos residenciales, incluido el granero derrumbado, en octubre.
Ya he vendido las tierras de cultivo que poseía.
Algunos árboles de atrás fueron talados y los árboles talados permanecieron igual.
Como condición para un traslado gratuito, me gustaría alguien que pueda mantener los modales en zonas rurales.
Teniendo en cuenta todo lo anterior, buscamos personas que puedan hacerse cargo del traslado.
Estamos coordinando con quienes dese取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
1月まで使用していた物件です。
元農家の家屋です。
雨漏りがあり、一部は崩壊しています。
家の前からは大雪山を望むことができます。
お風呂は昔ながらのタイル仕様ですが、ほぼ使用できない状態です。
浄化槽でトイレは水栓ですが、現在水道は止めています。
電気も現在は停止しています。
宅地内の青い納屋は、写真に写っていますがすでに崩壊しています。
木に隠れて見えにくいレンガ造りの納屋も崩壊しています。
崩壊している納屋等も含め、宅地についても10月中に片付けを行う予定です。
所有していた農地はすでに売却しております。
後ろの木は一部伐採して、切った木はそのままです。
無償譲渡の条件として、農村地帯につきそのマナーを守れる人を希望します。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Estamos coordinando con quienes desean obtenerlo, por lo que hemos suspendido nuevas solicitudes y consultas.
Esta propiedad fue adquirida alrededor del año 2000 como centro recreativo de la empresa.
No se ha utilizado en los últimos años, y ahora el equipo interior ha sido retirado y está vacío.
El edificio está deteriorándose y es difícil de usar sin reparaciones.
El entorno circundante es rico en naturaleza.
Como no planeamos usarlo en el futuro, nos gustaría entregarlo gratuitamente a quienes puedan usarlo eficazmente.
Esta propiedad se entrega tal cual está.
Además, por favor, asuman todos los costes de reparación, desmontaje y mantenimiento.
[Condiciones de transferencia libre]
・Entregar el terreno y los edificios tal cual están (no se realizarán reparaciones, limiones, demoliciones, etc.)
・El vendedor no se hace responsable de los defectos.
・Los costes de registro, impuestos sobre la propiedad, mantenimiento, etc., son asumidos por el cesionario ・Si es necesario demoler o retirar, el cesionario es responsable de gestionarlo.
・El vendedor no participará en ningún manejo ni problemas en el barrio tras la transferencia.
Teniendo en cuenta todo lo anterior, buscamos personas qu取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
2000年頃に会社の保養所として購入した物件です。
近年は利用されず、現在は内部の備品も撤去されて空き家状態となっています。
建物は老朽化が進んでおり、修繕なしでの使用は難しい状況です。
周辺は自然が豊かな環境です。
今後利用予定がないため、有効活用いただける方に無償でお譲りしたいと考えております。
なお、本物件は現状有姿でのお引き渡しです。
また修繕・解体・維持管理費用等はすべてご負担ください。
【無償譲渡条件】
・土地・建物とも現状有姿で引き渡し（修繕・片付け・解体等は行いません）
・売主は瑕疵担保責任を負いません
・登記費用、固定資産税、維持費等は譲受人負担 ・解体・撤去が必要な場合は譲受人の責任にて対応
・譲渡後の近隣対応やトラブルについて売主は一切関与しません
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Se trata de una propiedad adquirida por herencia.
Como no tengo planes de usarlo en el futuro, me gustaría pasarlo a alguien que pueda usarlo mientras lo gestiona.
Ubicación: Okubo-cho, ciudad de Hirado, prefectura de Nagasaki
Terreno: terreno residencial + terreno híbrido
Estado actual: Con edificio y casa antigua
Superficie del terreno: 2 parcelas en total 352,05㎡
Edificio: Residencia: Residencia, casa de una planta con tejas de madera 61.15㎡
*La descripción en la copia certificada del registro y la descripción en la declaración de impuestos son diferentes.
Estado: Buscando un transferido
[Dirección]
Te guiaremos durante la visita al lugar.
[Importe de la transacción]
0 yen
(Me gustaría pedir al comprador que asuma los costes de registro relacionados con la venta.) ）
【Términos y Condiciones】
La situación actual es la postura + el contrato no es adecuado para la exención de responsabilidad
*Porque el propietario no tiene un conocimiento detallado de la situación local
[Gastos fijos (Reiwa 7) / terreno y construcción combinados]
Impuesto sobre la propiedad: ¥3,000
Valoración de activos fijos: ¥512.426
Comisión de gestión: No se realiza ninguna gestión concreta.
【Cómo visitar】
Sist相続にて取得した物件です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：長崎県平戸市大久保町字幸ノ浦
地目：宅地＋雑種地
現況：建物あり　古家付き
地積：2筆合計　352.05㎡
建物：居宅：居宅・木造瓦葺平家建　61.15㎡
※登記簿謄本上の記載と課税明細上の記載が異なります。
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【取引金額】
０円
（売買に係る登記費用等の負担は買主様にてお願いできればと思います。）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費（令和7年度）／土地建物あわせた金額です】
固定資産税：¥3,000
固定資産評価額：¥512,426
管理費：特に管理は行っていません。
【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得した実家ですが、私は遠方に住んでいるためまったく使用できていません。
過去に地元の不動産屋さんに相談したこともありますが、取り扱いを断られ、今回こちらで募集を開始しました。
市へも寄付を打診したことがあるのですが、受け付けてはもらえませんでした。
今後の活用予定も無く、どなたかお手入れしながら大切にお使いいただける方へお譲りしたいです。
母からは築100年近いと聞いているお家です。
築年数からして、建物や柱が現在定められている耐震基準とかけ離れている可能性が高いです。
もう15年ほど空き家になっており、現地は草がうっそうと生い茂っていると思います。
床が抜け落ちている部分があり、天井もはがれている部分があります。
もう6年くらい現地には行けていないのですが、まだ建物内には残置物もあると思います。
土地は四角形に近い形をしていて、接道がありますが、かなり急な傾斜地の上に建っています。
細い道を徒歩で登ってお家にたどり着きますので、車では敷地内に入れません。
駐車場をご利用の場合は近隣に探していただく必要があることをご留意ください。
斜面は擁壁工事がされているのですが、この擁壁は市のものです。
ブロック塀は50年ほど前に建てたと聞いてい

Estamos coordinando con un interesado en la adquisición, por lo que se han suspendido nuevas solicitudes y consultas.
La propiedad fue adquirida por herencia.
Ha estado desocupada durante 5 años.
Está situada cerca del santuario Suwa, uno de los santuarios representativos de Nagasaki, a unos 9 minutos a pie.
Cerca del santuario se encuentra el Museo de Historia y Cultura de Nagasaki, que fue objeto de atención por la "Exposición de artesanía Pokémon".
La ubicación es: 3 minutos a pie hasta un konbini (tienda de conveniencia) y la parada de autobús, y 5 minutos hasta la escuela secundaria.
Se solicita entrega en el estado actual (se vende tal como está).
Los muebles pueden negociarse; por favor consultar.
Se buscan personas que acepten las condiciones anteriores para la cesión.
Estamos coordinando con un interesado en la adquisición, por lo que se han suspendido nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
相続により取得した物件です。
5年間空き家の状態になっています。
長崎を代表する神社・諏訪神社にほど近く、徒歩で9分の距離です。
神社のそばには「ポケモン工芸展」で話題になった長崎歴史文化博物館があります。
コンビニ、バス停まで3分、中学校まで5分、という立地にあります。
現状引き渡しを希望します。
家具類についてはご相談させてください。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Esta es una propiedad que compré con la intención de renovarla y alquilarla.
No pude conseguirlo tanto como esperaba, así que esta vez decidí regalarlo por 0 yenes.
Anteriormente, se alquilaba como oficina.
Actualmente está desocupada.
Está a 6 minutos andando de la estación de Sano, la principal estación de la ciudad de Sano, prefectura de Tochigi.
■Sobre la condición
・Hay una fuga (tiempo en curso)
・Quedan algunas sobras
・Es una propiedad que no puede ser reconstruida (no adyacente a la carretera)
■Condiciones para regalar
・Solicitud de transferencia de propiedad por parte de un escribano judicial
・Todos los costes del procedimiento son asumidos por el solicitante
・Transacciones públicas de libros
・Estado actual
・Renuncia a responsabilidad por incumplimiento del contrato
・Los límites no están claramente definidos
Teniendo en cuenta todo lo anterior, buscamos personas que puedan hacerse cargo del traslado.
Si desea transferir la propiedad, introduzca los datos utilizando el formulario de consulta que aparece a continuación.
Contacta con los vendedores
Formulario de contactoリフォームして賃貸に出そうと思い購入した物件です。
思っていたより手が回らず、今回0円でお譲りすることにしました。
以前は現状のまま事務所として貸していました。
現在は空室となっています。
栃木県佐野市の主要駅である佐野駅から徒歩6分です。
■状態について
・雨漏りがあります（現在進行形）
・残置物が少しあります
・再建築不可（非接道）の物件です
■お譲りする際の条件
・司法書士による所有権移転希望
・手続き費用はすべてお申込み者様負担
・公簿取引
・現況有姿
・契約不適合責任免責
・境界非明示
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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