Propriétés au Japon

C'est un ancien site de station de repos que j'ai hérité, mais je n'ai pas de projet d'utilisation. Il a été mesuré. Électricité, source thermale, eau potable, et raccordement possibles. Actuellement, il y a beaucoup de demandes de personnes intéressées à l'utiliser comme villa ou terrain de camping. Il est également possible d'accéder à la rivière, et je pense que c'est un bon emplacement. Personnellement, j'ai une villa à proximité, donc je souhaite céder cette propriété. Si vous souhaitez un terrain à louer, n'hésitez pas à me consulter. Il y a des dénivelés, et le prix est négociable.保養所の跡地で受け継ぎましたが、使用予定がありません。測量済みです。電気、温泉、水道、引き込み可能です。現在、別荘としても　キャンプ場等のご検討の方が多く問い合わせがあります。川へも降りて行くことが可能で、良い場所だと思います。私自身、近距離に別荘があるため、この物件をお譲りをしたいです。貸し地もご希望ありましたら相談ください。アップダウンあり、価格応相談です。

Propriété de style maison ancienne construite pendant la période de bulle (terrain avec maison ancienne). Les colonnes et les poutres sont impressionnantes, avec une méthode de construction en bois, et la salle japonaise a des murs en terre. Historique de rénovation : toilettes (environ 3 ans), tatamis (l'année dernière), le sol de la chambre occidentale est en parquet massif, la pompe de puits et le chauffe-eau ont été remplacés (environ 3 ans). Actuellement habitable, mais il n'y a presque pas d'isolation, il fait froid en hiver. Le jardin est magnifique avec des arbres fruitiers. Vente dans l'état actuel.バブル期に建築された古民家風の物件（古屋付土地）。柱や梁が立派で木組み工法、和室は土壁。リフォーム履歴：トイレ（約3年前）、畳表（昨年）、洋室床は無垢フローリング、井戸ポンプ・給湯器交換（約3年前）。現状で居住可能だが断熱はほぼ無く冬季は寒い。庭が立派で果樹あり。現状渡し。

Déjà occupé. Maison de style ancien proche de la mer à Toyama, idéale pour un premier investissement immobilier. Actuellement, un revenu locatif de 42 000 yens par mois (bien avec changement de propriétaire). Terrain : 70,84 m², bâtiment : 87,59 m², plan de 5K, structure : bâtiment en bois de 2 étages, construit il y a 62 ans. Prix souhaité : 3 360 000 yens (taxes comprises). Type de terrain : terrain résidentiel, plan urbain : zone de développement urbain, usage : zone commerciale, taux de construction : 80 %, taux d'occupation : 400 %, reconstruction : possible, accès : route au nord. Vente dans l'état actuel.すでに入居中です。富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめ。現在毎月42,000円の家賃収入あり（オーナーチェンジ物件）。土地：70.84㎡、建物：87.59㎡、間取り5K、構造：木造2階建て、築62年。希望価格：336万円（税込）。地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途：商業地域、建蔽率：80％、容積率：400％、再建築：可、接道：北道路。現状有姿・公簿売買。

Utilisé comme ferme jusqu'en 2011. Il y a un champ (6 470 m²) et une forêt (13 690 m²). Après le décès du propriétaire, le successeur n'a pas pu continuer l'agriculture pour des raisons professionnelles, et la maison est devenue vacante. De 2011 à 2016, elle a été utilisée comme hébergement pour des bénévoles. Il y a une vieille maison construite en 1917 (206 m²), une maison secondaire construite en 1982 (85 m²) et une grange. Le champ est devenu une terre abandonnée depuis 2011. La forêt est un bois de feuillus.

C'est un village calme et riche en nature, à 15 minutes en voiture de la ville. En voiture, il faut 35 minutes pour atteindre Kesennuma, préfecture de Miyagi, et 50 minutes pour Ichinoseki, préfecture d'Iwate. Le site touristique de Genbikei est à 30 minutes. La maison voisine est à 200 mètres, ce qui assure le calme. Elle est adaptée à l'agriculture, en particulier à l'élevage et à la culture des légumes. Elle convient également à l'observation de la nature de la montagne et des étoiles dans le ciel nocturne, sans se limiter à l'agriculture.

La maison principale est ancienne et nécessite des soins et une baignoire. Le champ est en friche et nécessite une nouvelle cultur2011年まで農家として使用していました。畑(6,470㎡)、山林(13,690㎡)があります。当主の死後、後継者が仕事の都合で農業を継がず、空き家になりました。2011年から5年間、ボランティアの宿泊施設になりました。1917年築の古屋(206㎡)、1982年築の別宅(85㎡)、納屋があります。畑は2011年以降、耕作放棄地となっています。山林は雑木林です。

静かで自然豊かな里山で、町までは車で15分です。車で、宮城県気仙沼市まで35分、岩手県一関市まで50分です。観光地厳美渓まで30分です。隣家とは200m離れていて、静かです。農業、特に畜産や野菜栽培に適しています。農業にこだわらず、里山の自然や夜空の天体観察などにも適しています。

本宅は古く、手入れと風呂桶が必要です。畑は荒れているので、再耕起が必要となります。別宅はウォシュレットが付いています。住宅、畑、森林など、全部一括で売却します。

Maison où vivaient mes grands-parents et mes parents, gérée régulièrement après l'héritage. C'est un bâtiment de 75 ans construit à l'époque où mon grand-père était pêcheur dans une ville côtière. Bien qu'il y ait eu des retouches de peinture dans des espaces comme l'entrée, la maison principale est restée dans son état d'origine, à l'exception de la cuisine. Le toit de la maison principale a été entièrement réparé en 2018, donc il n'y a pas de fuites. Il y a un débarras à deux étages relié à la maison principale du côté est, et devant se trouve un espace de stationnement. Il y a de la place pour environ trois petites voitures ou voitures légères. Bien que des réparations aient été effectuées sur les murs extérieurs, il y a quelques dommages mineurs qui n'affectent pas l'habitabilité. Les installations de plomberie sont en état d'utilisation, mais le chauffe-eau doit être remplacé. La cuisine et la salle de bain sont assez endommagées. État actuel : maison vide. Détails de la propriété : terrain de 197,94 m², bâtiment de 133,05 m², structure : bâtiment en bois de deux étages. Prix souhaité : 7 millions de yens.祖父母両親とともに住んでいた家で、相続後、定期的に管理してきました。海辺の町で祖父が網元だった時代の築75年の建物です。玄関を入った空間など、壁の塗り替えはありましたが台所などを除き母屋は当時の造りのままです。母家の屋根は2018年全体的に修繕しましたので、雨漏りなどはありません。東側に母屋に繋がった2階構造の物置があり、その前が駐車スペースとなっています。小型または軽自動車なら3台ほどのスペースです。外壁など都度補修はしてありますが、住むには影響のない一部破損箇所もあります。水回りは現在使用している状態ですが、給湯器は交換が必要です。台所と浴室脱衣所はかなり傷みがあります。現況：空き家。物件概要：土地197.94㎡、建物133.05㎡、構造：木造2階建。希望価格：700万円。

Maison en matériaux naturels construite selon la méthode traditionnelle. Construction en bois, murs en terre et fondations en pierre, achevée en avril 2003. Terrain : terrain résidentiel 707,43 m², forêt 836,00 m². Bâtiment : résidence 96,94 m², entrepôt 9,72 m². État actuel : occupé. Prix souhaité : 23 450 000 yens. Terrain avec maison ancienne (livraison dans l'état).伝統構法で建てた自然素材の家。木組み・土壁・石場建ての伝統構法で2003年4月竣工。土地：宅地 707.43㎡、山林 836.00㎡。建物：居宅 96.94㎡、倉庫 9.72㎡。現況：居住中。希望価格：2,345万円。古屋付土地（現状渡し）。

Maison de style ancien construite en 1958, située à Sano. Rénovée, actuellement occupée (bien avec changement de propriétaire). Parking pour 10 voitures. Tatamis neufs, toilettes rénovées en toilettes à chasse d'eau simplifiée. Idéal pour investissement.佐野市に佇む、昭和33年築の古民家風戸建て。リフォーム済みで、現在入居中（オーナーチェンジ物件）。駐車場10台分あり。畳新品、トイレ簡易水洗にリフォーム済。投資向け。

Jusqu'à environ un an, mes parents y vivaient, mais ils ont décidé de vivre avec moi, et la maison est maintenant vide. Mes parents étant âgés, ils n'ont pas l'intention de revenir ici, et en considérant l'entretien futur, nous avons décidé de la vendre. Le terrain comprend 232 tsubo de terrain résidentiel et 25 tsubo de jardin. Étant donné que le jardin est adjacent, il est facile de travailler au potager quotidiennement. Le bâtiment a 40 ans et est un 8DK.1年程前まで両親が住んでいましたが、私の自宅で同居することになり、現在は空き家となっています。両親も高齢になり、こちらの家に戻る予定がなく、今後の維持管理を考え、売却することとなりました。土地は232坪の宅地と25坪の畑です。畑が隣接しているので、毎日の家庭菜園としての作業も楽です。建物は築40年の8DKです。

Il y a des terrains résidentiels et agricoles, ainsi que des rizières et des potagers privés. Dans le terrain résidentiel, il y a une maison et un jardin, ainsi que de grands bâtiments tels qu'une maison et un garage, avec un grand jardin et un terrain vacant. La vente de la maison et des terres agricoles est souhaitée en bloc. L'achat de terres agricoles est soumis à la loi sur les terres agricoles, nécessitant des qualifications agricoles et l'autorisation du comité agricole.宅地と住宅、水田と自家用畑の農地があります。宅地の中に屋敷と畑があり、大きな住宅と車庫などの建物、広い庭と空地があります。屋敷と農地を一括しての売却を希望。農地の購入は農地法が適用され、農家資格や農業委員会の許可が必要。

Ma famille va déménager près de ma maison dans la préfecture de Kanagawa, et je cherche quelqu'un qui prendra soin de cette maison que j'ai chérie jusqu'à présent. Un terrain d'environ 1300 m² (avec une maison principale, un bureau et un entrepôt) et environ 1800 m² de terres agricoles adjacentes. La maison principale de 9LDK est une construction de style japonais utilisant beaucoup de bois massif, avec un agencement spacieux. Le bureau et l'entrepôt peuvent être utilisés pour le télétravail, comme garage ou pour le stockage d'outils agricoles. Le jardin comprend un potager et un puits. Comme il n'y a pas d'égouts, une fosse septique combinée (remplacée il y a quelques années avec une aide municipale) est utilisée. Actuellement occupé, départ prévu après l'achat.家族が神奈川県内にある私の自宅近くへ住み替えることになり、これまで大切にしてきたこの家を引き継いでくださる方を探しています。1300㎡強の宅地（母屋・事務所・倉庫の3棟）と隣接の農地約1,800㎡。9LDKの母屋は無垢材多用の和風建築で、ゆったりした間取り。事務所・倉庫はテレワークやガレージ、農具置き場等に利用可。庭には家庭菜園・井戸水あり。下水なしのため合併浄化槽（市補助で数年前に更新）を使用。現状居住中、購入後退去予定。