Propriétés au Japon

J'ai rencontré cette maison à Okinawa dans le cadre de mon activité d'écrivain, mais j'ai décidé avec tristesse de retourner à Chiba pour m'occuper de mes parents. Maintenant, je poursuis mon activité d'écrivain en attendant une belle opportunité.

C'est un endroit exceptionnel entouré par la mer. Sur un terrain rare de 150 tsubo à Okinawa, la maison fait 49,5 tsubo, avec un jardin spacieux et un bâtiment annexe de 14 tsubo. Il peut être utilisé comme atelier ou magasin, et il est également possible de le louer à quelqu'un.沖縄で作家活動としてこの家に出会い活動してきましたが、親の介護の為、千葉に帰る事を泣く泣く決めました。今は素敵なご縁を待ちながら作家活動してます。

海に囲まれたロケーション抜群な場所です。沖縄でも珍しい150坪ある敷地に建坪49.5坪、庭は広く、14坪の別棟建物があります。工房やお店にもでき、誰かに貸し出しするのも可能です。

Il s'agit d'un appartement au 8ème étage, en angle, actuellement loué (utilisé comme bureau). Il s'agit d'un bien de rendement avec un changement de propriétaire. Une entreprise cotée en bourse sur le continent est le locataire, ce qui permet d'envisager des revenus à long terme. La zone est proche d'un grand centre commercial qui ouvrira cet été, en face du site de restitution du Camp Kinser le long de la route nationale 58. Cette vente est effectuée pour financer des travaux de rénovation de la maison.現在賃貸中のマンション8階部分角部屋(事務所利用)です。収益物件のオーナーチェンジとなります。本土上場企業支社がテナントで入居しており、長期的な収入が見込めます。立地エリアは、今夏オープン予定の大型商業施設近く、国道58号線沿い米軍キャンプキンザー返還予定地向かいです。今回、自宅リフォーム資金に充てるため売却致します。

【物件概要】※区分所有
場所:沖縄県浦添市仲西
建物:延床面積49.07㎡(14.87坪)
構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根10階建の8階部分
現況:賃貸中

・利回り:約7%(実質4.3%)
・家賃:4.95万円/月
・固定資産税:年間約6.8万円
・敷地内駐車場2台分(月額6,000円)
・築年月:1992年12月
・用途地域:近隣商業地域

Nous avons vécu ici pendant 23 ans avec des étudiants en tant qu'école de fin d'études de l'Université de l'Ouest, mais nous avons décidé de quitter cet endroit. C'est derrière le site du patrimoine mondial "Sefa Utaki", non seulement la vue est magnifique, mais c'est aussi une région calme et agréable à vivre. Lorsque nous avons acquis ce terrain, c'était un petit village de 5000 habitants appelé Chinen. Il a été fusionné avec des villes voisines pour devenir la ville de Nanjo, mais ce village semi-agricole et semi-pêcheur est une région qui valorise les traditions anciennes tout en étant dynamique, avec de nombreux immigrants d'autres préfectures, et c'est un endroit qui a l'air d'être la campagne la plus proche de la capitale préfectorale, Naha.

Cet endroit est bien sûr adapté comme terrain résidentiel, mais aussi comme terrain de villégiature ou pour des installations de formation et de loisirs. La propriété a une superficie de 1500 tsubo, avec deux bâtiments de 80 tsubo et 40 tsubo. Le bâtiment de 24 ans est en béton armé et je pense qu'il peut être utilisé pendant plus de 30 ans encore.

【Résumé de la propriété】※ Terrain avec maison ancienne (livré en l'état)
Lieu : Chinen, フィニッシングスクール西大学院として23年間学生たちとともに暮らしてきましたがこの地を離れることにしました。ここは世界遺産「斎場御嶽」の裏手にあり景観が素晴らしいだけでなく閑静で暮らしやすい地域です。この地を入手した時は知念村という人口5千人の小さな村でした。近隣の町村と合併して南城市となりましたが、半農半漁の村は進取の気溢れながらも昔からの伝統を重んじる地域で他府県からの移住も多く県都那覇に一番近い田舎といった風情の場所です。

ここは住宅用地としてはもちろん、別荘用地としてあるいは研修施設、保養施設などに向いていると思います。物件は敷地1500坪で、80坪、40坪の2棟が建っています。築24年の建物は鉄筋コンクリート造りでこの後30年以上は十分にお使いいただけると思います。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所:沖縄県南城市知念
面積 土地:4988.05㎡(1512坪)
建物:第1棟 237.39㎡(72坪)平屋、第2棟 142.46㎡(43坪)
構造:第1棟、第2棟とも鉄筋コンクリート造り
希望価格:2億2,800万円

Appartement de 74 m² au 5ème étage d'un immeuble en copropriété achevé en février 2012, acheté d'occasion en août 2016. Nous y venons en famille quelques fois par an et, lorsqu'il n'est pas utilisé, nous le louons. En raison de circonstances familiales, la fréquence de nos visites a diminué, et il est actuellement vide en préparation de la vente. Le prix est de 34,5 millions de yens. Les meubles et appareils électroménagers sont fournis, mais si nécessaire, je peux tout donner. Ce qui n'est pas nécessaire sera enlevé par nos soins. Vente immédiate possible. Immeuble en copropriété entièrement électrique en bord de marina. 2LDK de 74 m² avec un LDK spacieux de 21 tatamis. Depuis le balcon de 15 m² attenant au LDK, vous pouvez admirer les îles Yaeyama et de magnifiques couchers de soleil. On peut également entendre le doux bruit des vagues. Les meubles et appareils électroménagers sont fournis (tout ce que vous souhaitez peut être donné). À quelques minutes à pied du quartier animé de Misaki-cho. Il y a des entreprises qui s'occupent de la recherche de locataires, de la gestion et du nettoyage, donc lorsque vous ne l'utilisez pas, il est également possible de l'exploiter comme un app2012年2月完成の分譲マンションの5階、74平米のお部屋を、2016年8月に中古で購入しました。
家族旅行で年に数回訪れ、使用していないときは賃貸に出したりしていました。
家庭の事情により以前より訪れる頻度が少なくなってしまい、現在は売却準備のため空室にしております。
価格は3450万円。家具、家電など一式そろっていますが、必要であればすべて差し上げます。必要ないものはこちらで撤去いたします。
即売却可能です。
マリーナ沿いオール電化の分譲マンション。
74平米の2LDKで、LDKは広々21帖あります。
LDKからつながる15平米のバルコニーからは、八重山諸島や素晴らしい夕日を眺めることができます。
心地よいさざ波の音も聞こえます。
家具、家電は一式そろっています(ご希望のものはすべて差し上げます)。
繁華街の美崎町まで徒歩で十数分。賃借人の募集、管理、清掃までしてくれる業者さんがいるので、使用しないときはロングステイのリゾートマンションとして運用することも可能です。

C'est un terrain acheté à des fins agricoles. C'est un terrain à Miyakojima, qui est récemment devenu très populaire. Il peut être utilisé pour des villas ou des logements locatifs, entre autres. L'eau potable est disponible à proximité, mais si vous souhaitez construire de grandes maisons ou plusieurs bâtiments, il sera nécessaire de tirer environ 200 mètres d'eau supplémentaire.

【Résumé de la propriété】※ Il s'agit d'un terrain uniquement.
Lieu : Hirara, Karimata, Miyakojima, Préfecture d'Okinawa
Terrain : 4 122 m²
Bâtiment : Aucun
Structure :
État :
Prix souhaité : 10 millions de yens (prix urgent, donc fixé à ce montant si la vente se fait avant la fin de l'année 2023)

※ Des frais supplémentaires pour le raccordement à l'eau seront nécessaires si vous construisez une maison.農業用に購入した原野です。最近人気急上昇中の宮古島市の土地です。別荘や賃貸住宅など、用途はいろいろです。土地は、水道が近くまでありますが大きな住宅や多棟を建てる場合は新たに200mほど水道を引く必要があります。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：沖縄県宮古島市平良字狩俣
土地：4,122㎡
建物：なし
構造：
現況：
希望価格：1,000万円（急ぐので急遽、2023年内ならこの価格としました）

※家を建てる場合、水道引き込み代が別途かかります

Terrain de 258 tsubo à Ishigaki. En suivant la route non pavée de l'autre côté de l'entrée de la plage de Maehara, vous atteindrez une route pavée. Continuez tout droit jusqu'à ce que vous voyiez un gros rocher, le bien se trouve derrière. En descendant quelques mètres sur la pente douce qui mène au terrain, vous arriverez à un terrain plat.

La route devant le terrain a une largeur de 5,5 mètres et est raccordée sur 25 mètres, ce qui permet la construction. Des piquets en plastique ont également été enfoncés sur la ligne de démarcation. Les deux conteneurs visibles sur la photo ont été enlevés.

【Résumé du bien】* Il s'agit d'un terrain uniquement.
Emplacement : Baku, Ishigaki, Préfecture d'Okinawa
Terrain : 258 tsubo
Bâtiment : Aucun
Structure : Terrain entrant de la pente au terrain plat
État : Forêt de montagne, les objets restants ont été enlevés.

Prix souhaité : 17 millions de yens

L'eau et l'électricité sont déjà raccordées.石垣島の258坪の土地です。米原ビーチ入り口の反対側の未舗装道路を道なりに進むと舗装道路になります。そのまま進み大きな岩が見えますのでその向こうが物件です。土地に入るなだらかな下り坂を数メートル降りると平地です。

土地の前面道路は5.5メートルの幅で25メートル接道していますので建築可能です。境界線にプラスチックの杭も打っています。写真に写っているコンテナ2台は撤去済みです。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:沖縄県石垣市桴海
土地:258坪
建物:無し
構造:スロープから平地へ入る土地
現況:山林、残置物は撤去済

希望価格:1,700万円

水道、電気は引き込み済みです

Je possède un terrain résidentiel d'environ 86 tsubo dans la ville de Kujukuri, préfecture de Chiba, mais je considère la vente en raison de la distance. L'accès se fait par la ligne JR Tōgane, à environ 9 km de la gare Tōgane, soit environ 20 minutes en voiture. Le bien est un terrain sans bâtiment. Il se trouve dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied de la mer. Il est nécessaire d'installer une fosse septique.

【Résumé du bien】* Bien uniquement constitué de terrain
Emplacement : Magame, ville de Kujukuri, district de Sanbu, préfecture de Chiba
Terrain : terrain résidentiel 285,85 m²
Bâtiment : aucun
État : terrain nu
Prix souhaité : 1 000 000 yens * Le prix est négociable.千葉県九十九里町に約86坪の住宅用地を所有していますが、遠方の為売却を検討しています。交通は、JR東金線「東金駅」より約9キロ、車で約20分程度のアクセスです。

物件は、建物等は無く土地のみの物件です。静かな住宅街で、海まで徒歩10分の距離です。浄化槽を設置する必要があります。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：千葉県山武郡九十九里町真亀
土地：宅地 285.85㎡
建物：なし
現況：更地
希望価格：100万円※価格ご相談に応じます

C'est un terrain en "deux niveaux" qui apporte de la couleur à l'espace. Idéal pour les magasins, les locations de courte durée et les résidences. Nakadomari est situé au centre de Kumejima, le long de la rue centrale (largeur d'environ 9 m), un terrain de 94,96 tsubo de qualité, parfait pour les affaires, la résidence, les locations de vacances, etc. C'est un bien polyvalent idéal pour les affaires, la migration ou les résidences secondaires, avec un accès immédiat à l'eau potable et aux égouts.空間に彩りを与える「2段構成」の敷地です。店舗・民泊・住宅に最適・仲泊は久米島の中心地、中央通り沿い（幅員約9m）94,96坪の優良地、店舗・住宅・民泊などビジネス、移住、別荘など最適な多目的物件、上下水道即引込可能です。

土地の特徴：フラットエリア（道路面とフラットな部分は102㎡）、ロアエリア（写真奥に210.96㎡あり、約1.5m低くブロック塀で仕切られている）。現況は空き地、一部駐車場。再建築可能。

C'est un terrain situé dans une zone qui sera désignée comme zone commerciale avec le début des travaux de développement du parc logistique de la ville d'Itoman dans deux ans. C'est un endroit idéal pour de grandes installations telles que des hôtels, des appartements et des centres commerciaux.

【Résumé de la propriété】※ Il s'agit uniquement d'un terrain
Emplacement : Maezato, ville d'Itoman, préfecture d'Okinawa
Terrain : 2 600 tsubo
Bâtiment : partiellement présent
Structure :
État actuel : forêt de montagne, terrain mixte, terre vierge, etc.再来年、糸満市の物流団地等造成事業が開始され、商業地域に指定されることが決まっている地域の土地です。ホテル、マンション、ショッピングモールなどの大型施設にうってつけの場所です。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：沖縄県糸満市前里
土地：2,600坪
建物：一部あり
構造：
現況：山林、雑種地、原野など

Nous mettons en vente une parcelle de terre agricole de 146,5 ares (1 cho 4,6 tan) car nous avons augmenté le nombre de vergers de mandarines que nous gérons depuis cette année. L'emplacement est à Tsukiura Kashikawa, Minamata, préfecture de Kumamoto. C'est une terre qui n'a pas été traitée avec des pesticides et qui est en culture depuis 5 ans. Nous avons actuellement des jeunes plants de poires de perle, mais la gestion n'est pas optimale. Il y a au total 4 parcelles de terre qui sont adjacentes.

À l'origine, il n'y avait pas de chemin d'accès pour les véhicules, mais l'année dernière, nous avons créé un chemin avec une pelleteuse, donc il est possible d'accéder à toutes les parcelles avec un véhicule (4x4). L'endroit bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une belle vue. Je pense que le travail y sera facile. Nous avons acheté la terre pour 4,2 millions de yens il y a 5 ans. Le prix du marché est de 4,2 à 3,5 millions de yens, donc je pense que c'est une bonne affaire.

Il est possible d'accéder avec un véhicule et de transporter les produits agricoles sans utiliser de camion. L'endroit est bien ensoleillé et propice à la culture des plantes. La localisation est à Tsukiura, Mina今年から管理するみかん園が増えたので146.5a(1町4.6反)の農地を売りに出します。場所は熊本県水俣市月浦樫川です。農薬を使用せず5年目の土地です。現在パール柑の苗を植えていますが管理が行き届いておりません。農地は計4筆あり隣接しています。

元々車が入らない園地でしたが、去年ユンボで道を作りましたので、全ての園地に車(4wd)を入れる事ができます。日当たりが良く見晴らしの良い場所です。作業もしやすいと思います。5年前に420万円で購入しました。相場は420～350万の土地なのでお得だと思います。

車が入れられて、農作物の運び出しなど運搬車などを使わずにできます。日当たりが良く作物が栽培しやすいです。場所が水俣市月浦で市内から離れています。放棄されて山林化している場所が計20aほどあります。

【物件概要】※土地のみ
場所：熊本県水俣市月浦樫川
土地：
建物：
構造：
現況:
希望価格：140万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。