Propiedades en Japón

Terreno adquirido por sucesión. No se prevé uso futuro, por lo que nos gustaría cederlo a alguien que pueda administrarlo y darle algún aprovechamiento.
Ubicación: Ciudad Omitama, Prefectura de Ibaraki
Uso del suelo (地目): Monte/terreno forestal — 1 parcela
Estado actual: Sólo terreno (sin edificación)
Superficie: Total 1 parcela — 142 m²
Situación: Buscando persona a la que ceder

[Dirección]
Se facilitará al concertar la visita al lugar.

[Método de visita]
Visitas con aprobación previa.
*Antes de la aprobación solicitamos la presentación de documentos de identificación.

[Precio de la operación]
0 yenes
(Nota: el solicitante para la adquisición puede tener que asumir gastos de tramitación por separado)

[Condiciones de la operación]
① Se cede en el estado actual y con exención de responsabilidad por inconformidad contractual.
*El propietario no puede conocer con detalle la situación del terreno.
② Gastos de inscripción registral (alrededor de 100,000 yenes): se solicita que los asuma el adquirente.

[Inspección de la propiedad]
Deseamos cederlo a quien pueda realizar debidamente las inspecciones necesarias, como comprobación in situ y estudio de la normativa aplicable antes de la相続にて取得した土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：茨城県小美玉市
地目：山林　1筆
現況：土地のみ（建物なし）
地積：1筆合計　142㎡
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引金額】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【取引条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②登記費用（10万円前後）：取得者負担希望
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：詳細確認中
固定資産評価額：4,402円（令和5年度）
【物件の名義人】
他人名義（相続登記が未了）
【土地の使用】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草や篠竹がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことが無いため、土地の場所、範囲は概略しか分かりません。
現地を見てくださった業者さんによると、東側、西側ともに、接している道路付近から篠竹で覆われており、藪が濃くて人が立ち入るのは、難しい状況のようです。
【周辺環境】
近くにスーパー等がなく、生活するには不便な環境です。
分譲地の形状に分筆されているようで、分譲地の道路沿いには民家・車庫が建てられています。
また、トウモロコシ畑にも接しています。
【売却活動の経過】
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。
【取得経緯】
親や親族が購入した土地を相続しました。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。
よろしくお願いいたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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Se trata de una propiedad adquirida por herencia.
Se venden juntas 2 casas vacías y 1 almacén.
Con más de 50 años de antigüedad, tiene dificultades para habitarla.
Dado que hay campos de arroz y cultivos, creo que solo se puede vender a agricultores.
He solicitado a una empresa inmobiliaria que la compre, pero parece que no fue posible.
Además, se ruega a los extranjeros que se abstengan.
Con esto en mente, estamos buscando personas que puedan aceptar la propiedad.
Si desea solicitar la adquisición de la propiedad, complete el formulario de solicitud a continuación.
La adquisición no es por orden de llegada.
Además, debido a la gran cantidad de solicitudes y consultas, solo contactaremos a los "candidatos" después de la solicitud. (*Puede que tomemos tiempo para responder.)
Aquí está la solicitud
Formulario de solicitud相続により取得した物件です。
空家2軒、倉庫1軒をまとめてお譲りします。
築50年超で、住むには難があります。
田・畑があるため、農業者の方ではないとお譲りできないと思います。
不動産会社に買い取りを依頼したことがありますが、無理のようでした。
また、外国人の方はご遠慮下さい。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
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Esta es una propiedad adquirida a través de "Propiedades de 0 yenes para todos". Parece que la columna del lado derecho está bajando. La chimenea del lado izquierdo se ha caído y el techo está parcialmente dañado. Hay un poco de basura en la planta baja y en las habitaciones de la izquierda y derecha del segundo piso. En el lago Kuchcharo, en invierno, llegan muchas aves silvestres como cisnes y patos. En los alrededores, hay un centro de observación de aves acuáticas, un campamento y instalaciones de aguas termales. Agradecemos a quienes estén dispuestos a aceptar lo anterior. Aquellos que deseen adquirir la propiedad, por favor completen el formulario de solicitud a continuación. La adquisición no es por orden de llegada. Además, debido a la gran cantidad de solicitudes y consultas, solo nos pondremos en contacto con los "candidatos" después de la solicitud. (Puede que tomemos un tiempo para ponernos en contacto.) Aquí está el formulario de solicitud.こちらの「みんなの０円物件」で取得した物件です。
向かって右側の柱が、下がってるようです。
向かって左側の煙突が倒れ、屋根が一部破損しています。
一階に少しと二階左右の部屋にゴミが残っています。
クッチャロ湖には、冬になると白鳥や鴨など野鳥が多く飛来します。
周辺には、水鳥観察館やキャンプ場、温泉施設などがあります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
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Actualmente estamos en proceso de ajuste con los solicitantes interesados, por lo que hemos detenido nuevas solicitudes y consultas. Esta propiedad fue adquirida en una subasta. Se ha estado operando como propiedad de alquiler, pero el inquilino se ha mudado y se ha vuelto difícil gestionar desde lejos. Se puede observar un deterioro general debido al paso del tiempo, pero nos gustaría cederla a alguien que pueda aprovecharla efectivamente. Hay dos edificios, uno con 9DK + garaje, y el otro es un taller. El mantenimiento no ha sido muy exhaustivo. Agradecemos su comprensión y estamos buscando a alguien que esté dispuesto a recibirla. Actualmente estamos en proceso de ajuste con los solicitantes interesados, por lo que hemos detenido nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
競売で取得した物件です。
賃貸物件として運用しておりましたが、入居者が退去し、遠方での管理が難しくなりました。
全体的に経年劣化が見受けられますが、有効活用いただける方にお譲りしたいと考えております。
建物は2棟あり、1棟は9DK＋車庫等、もう1棟は作業所となっています。
保守管理はあまり行き届いておりません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Actualmente estamos en proceso de ajuste con los solicitantes interesados, por lo que hemos detenido nuevas solicitudes y consultas. Se adquirió a través de una donación de un familiar de un conocido. Pensé en utilizarlo como una casa de vacaciones después de hacer algunas mejoras, pero ha estado sin tocar, por lo que quiero cederlo. No tengo la llave de la entrada y no he podido verificar el estado interior. Ha estado vacío por un tiempo y hay partes del alero que están dañadas, por lo que creo que hay filtraciones de agua. Además, es posible conectar agua termal. Al conectar agua termal, se incurre en costos de conexión, costos de registro (1,350,000 yenes) y tarifas de uso de agua termal. Aunque está ubicado en una zona de aguas termales y casas de vacaciones en Nasushiobara, esta parte no está gestionada por ninguna empresa. Si quedan muebles u otros bienes, me gustaría cederlo a alguien que esté dispuesto a aceptarlos tal como están. Con esto en mente, busco a alguien que esté dispuesto a recibirlo. Actualmente estamos en proceso de ajuste con los solicitantes interesados, por lo que hemos detenido nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
知人の親族の方から贈与を受けて取得しました。
DIYをして別荘として利用しようかと思っていましたが、手付かずになってしまっているため、お譲りをしたいと思います。
玄関の鍵がなく室内の状況は確認していません。
しばらく空き家になっていて、軒の欠損箇所があるため、雨漏りはしているかと思います。
また、温泉の引き込みが可能です。
温泉を引き込む際には、引き込み費用、登録費用(135万円)、温泉利用料が発生します。
那須塩原の温泉街・別荘地に位置してはいるのですが、こちらの一角は管理会社は入っていません。
家財等が残っている場合も、そのままお引き受けしてくださる方にお譲りができればと思っています。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Estamos coordinando con un interesado en la adquisición, por lo que se han suspendido nuevas solicitudes y consultas.
La propiedad fue adquirida por herencia.
Ha estado desocupada durante 5 años.
Está situada cerca del santuario Suwa, uno de los santuarios representativos de Nagasaki, a unos 9 minutos a pie.
Cerca del santuario se encuentra el Museo de Historia y Cultura de Nagasaki, que fue objeto de atención por la "Exposición de artesanía Pokémon".
La ubicación es: 3 minutos a pie hasta un konbini (tienda de conveniencia) y la parada de autobús, y 5 minutos hasta la escuela secundaria.
Se solicita entrega en el estado actual (se vende tal como está).
Los muebles pueden negociarse; por favor consultar.
Se buscan personas que acepten las condiciones anteriores para la cesión.
Estamos coordinando con un interesado en la adquisición, por lo que se han suspendido nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
相続により取得した物件です。
5年間空き家の状態になっています。
長崎を代表する神社・諏訪神社にほど近く、徒歩で9分の距離です。
神社のそばには「ポケモン工芸展」で話題になった長崎歴史文化博物館があります。
コンビニ、バス停まで3分、中学校まで5分、という立地にあります。
現状引き渡しを希望します。
家具類についてはご相談させてください。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

La propiedad fue adquirida en subasta en el año 2002 (Heisei 14). Se utilizó como instalación de bienestar para personas mayores. Desde entonces se encuentra desocupada. La parte de la planta baja que se usó como farmacia ya ha sido retirada. En las zonas de locales y de viviendas hay múltiples fugas en las tuberías de agua. Además, en el terreno existe un sistema para deshielo de nieve, pero hay tramos de tubería dañados. La parte de locales en la planta baja está conectada a la red pública de alcantarillado; las plantas a partir de la segunda no están conectadas. Actualmente están conectadas a un tanque séptico (depuradora), pero debido a fallos en dicho tanque será necesario conectar la propiedad al alcantarillado público. Respecto a otros posibles defectos en las instalaciones, no ha sido posible verificar su estado, por lo que la propiedad se entrega en el estado en que se encuentra. Buscamos personas dispuestas a adquirirla con pleno conocimiento de lo anterior. Quienes deseen adquirir la propiedad, por favor, completen el formulario de solicitud que figura más abajo. La adquisición no se realizará por orden de llegada. Debido al alto número de solicitudes y consultas, solo c競売にて平成14年に取得した物件です。
高齢者福祉施設として使用していました。
それ以降は空室の状況です。
薬局として使用していた1階部分も撤去済みです。
テナント・住戸部分に水道配管の水漏れが複数個所ございます。
また、敷地内に消雪設備がございますが、配管が破損している箇所がございます。
1階テナント部分は公共下水に接続していますが、2階以上の部分は未接続です。
現況は浄化槽に接続していますが、浄化槽不具合のため、公共下水への接続が必要となります。
その他設備不良につきましては、現状把握が出来ないため、現状有姿にてお譲りいたします。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
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Una casa de dos plantas de estilo japonés con azulejos de madera donde puedes disfrutar de una vida tranquila en un lugar rodeado de naturaleza. Hay dos soláriums en un gran terreno (659,06 metros cuadrados), que están instalados junto al salón y en el jardín. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

Originalmente, era un atelier y taller (construido en Showa 46 / ampliado dos veces / sin uso durante unos 20 años) y la residencia original de su fundador (construido en Showa 59 / sin uso durante aproximadamente 1 año). Se puede decir que es un edificio histórico que ha apoyado la prosperidad de la industria textil en la ciudad de Yosano. El departamento de vivienda ha sido reforzado para resistir terremotos en Heisei 19, y también hay un magnífico jardín con agua seca del paisaje, y creo que es una propiedad que se puede convertir en uso comercial (se requiere solicitud de cambio de uso, etc.) en instalaciones de alojamiento.元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。

Suministro público de agua, alcantarillado público principal, aparcamiento y edificio independiente disponible (área de construcción 108.3㎡, plano 4SLDK, fecha de construcción: abril de 1990 (34 años de construcción))公営水道、公共本下水、駐車場、　　　　　　　別棟あり（建物面積108.3㎡・間取4SLDK・築年月1990年4月（築34年））